Гражданское дело № ******

УИД № ******

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2025

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г.Екатеринбург 29.09.2025

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Козловой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Яниевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к акционерному обществу «Екатеринбургэнергосбыт» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился с названным иском, в обоснование которого указал, что он являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (лицевой счет № ******).

18 января 2024 года ФИО5 и ФИО2 (общая совместная собственность) указанная квартира была продана, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Новыми собственниками квартиры с указанной даты являются ФИО3 и ее несовершеннолетние дети ФИО10, ФИО11 (по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик совместно с ООО «УЖК «Территория-Юг» в отношении указанной квартиры проведена проверка достоверности передаваемых показаний ПУ и проведены замеры параметров тока на питающем кабеле. Зафиксированы показания Т1-62525, Т2-28. Составлен Акт от ДД.ММ.ГГГГ.

В расчетной периоде - март 2024 года был произведен перерасчет начислений с учетом показаний ПУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма задолженности составила 138 893,50 рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету № ****** за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом при продаже квартиры по лицевому счету числилась переплата за коммунальные услуги в размере 410 рублей.

Истец считает начисленную сумму задолженности за коммунальную услугу (электроснабжение) в размере 138 893,50 руб. необоснованной и неправомерной.

В отношении ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № ****** ФИО4 судебного района г. Екатеринбурга вынесен судебный приказ по делу № ****** о взыскании с ФИО5 денежных средств в размере 140 792 руб. 95 коп.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Чкаловского РОСП ФИО18 возбуждено исполнительное производство № ******-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО5 в пользу взыскателя АО «Екатеринбургэнергосбыт» денежных средств в размере 140 792,95 руб. на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ******.

Определением Мирового судьи судебного участка № ****** ФИО4 судебного района г. Екатеринбург, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № ****** ФИО4 судебного района г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № ****** от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Должником указанная задолженность в размере 140 792,95 рубля 95 копеек погашена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ об оплате долга по исполнительному производству № ******-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящий момент ФИО5 подано заявление о повороте исполнения судебного приказа, в связи с тем, что судебный приказ отменен судом ДД.ММ.ГГГГ.

При этом начисление указанной задолженности ФИО5 является неправомерным и необоснованным.

Исполнитель коммунальных услуг обязан пересчитать размер платы за коммунальную услугу за тот период, по которому плата начислялась без учета показаний ИПУ, данная обязанность возникает тогда же, когда исполнителю стали известны актуальные показания счетчика, в том числе после проверки исполнителем показаний ИПУ (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 302-ЭС19-14339).

При этом, согласно п. 84 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, при непредставлении в УК потребителем показаний ИПУ в течение 6 месяцев подряд, УК не позднее 15 дней по истечении этого 6-месячного срока обязана осуществить проверку (проверить достоверность представленных потребителем сведений о показаниях ИПУ) и снять показания прибора учета.

Из пункта 61 указанных Правил следует, что если в ходе такой проверки будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между обнаруженными показаниями проверяемого ИПУ и тем объемом коммунального ресурса, который был использован при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то УК обязана произвести перерасчет и направить потребителю либо требование о внесении доначисленной платы, либо уведомление о размере переплаты.

Перерасчет производится исходя из снятых УК в ходе проверки показаний проверяемого ИПУ, при этом излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги, исходя из показаний прибора учета, производится за предыдущие 6 месяцев, при этом прибор учета должен находится в исправном состоянии, иметь наличие пломб.

В данном случае, как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение - квартиру № ****** предоставлен не был, исправность прибора учета не осуществлялась, наличие пломб на ПУ также не проверялась.

При этом, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление в АО «ЕЭнС» на замену прибора учета и утилизацию старого прибора учета, который пришел в негодность.

Однако АО «ЕЭнС» замена прибора учета не была произведена.

Исходя из указанного, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ прибор учета уже был неисправен, о чем энергоснабжающая организация была поставлена в известность, подана заявка на замену неисправного ПУ. При этом неисправный прибор учета так и не был заменен.

Таким образом, снятие показаний по неисправному прибору учета и произведение перерасчета по таким показаниям является необоснованным и противоречит установленным требованиям закона.

При том, что не позднее истечения 6 месячного срока после того, как потребителем не были переданы показания прибора учета, энергоснабжающая организация обязана была произвести проверку и за указанный период произвести перерасчет.

Однако с февраля 2022 года по марта 2024 года (2 года) указанных действий не было произведено, при этом энергоснабжающей организации было известно о наличии неисправного прибора учета.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ (дата заключения договора купли-продажи квартиры) бремя содержания имущества, в том числе обязанность по оплате коммунальных услуг несет собственник имущества.

Поскольку новым собственником не передавались показания прибора учета, ответственность за оплату коммунальных услуг с учетом в том числе перерасчета, несет собственник квартиры.

При этом, проверка прибора учета производилась АО «Екатеринбургэнергосбыт» без его фактического осмотра, (не установлено имеются ли пломбы на приборе учета, исправен ли он, при этом именно тот ли прибор учета установлен в квартире) проводилась энергосетевой компанией спустя 2 месяца после продажи квартиры. За указанный период времени новый собственник квартиры могла произвести любые действия, как с прибором учета, так и превысить потребление коммунальных услуг.

Начисляя задолженность за коммунальные услуги ФИО5, который не является собственником указанной квартиры, при этом расчет произведен по прибору учета, который подлежал замене еще в 2022 году и являлся неисправным, ответчик злостным образом нарушает права и законные интересы истца, который не несет бремя содержания объекта недвижимости, поскольку не является собственником квартиры.

При этом в нарушение Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, ответчик неправомерно и неверно произведено начисление задолженности по коммунальным услугам.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом была направлена претензия об аннулировании начисленной ФИО5 задолженности по коммунальным услугам в отношении указанного жилого помещения.

Однако претензия оставлена ответчиком без исполнения.

На основании изложенного, истец просит обязать акционерное общество «Екатеринбургэнергосбыт» произвести перерасчет задолженности и аннулировать начисленную ФИО5 задолженность по коммунальным услугам (электроснабжение) в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> (лицевой счет № ******) в размере 138 893,50 рублей.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО12 исковые требования поддержал, представитель ответчика ФИО13 против удовлетворения требований возражал по доводам отзыва.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела по существу при установленной явке.

Суд, заслушав объяснения, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается при наличии у потребителя энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2).

Так, из абз. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный Гражданским кодексом Российской Федерации не допускаются (п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее также Правила).

Согласно пункту 2 Правил потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

На основании пункта 42 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из объема потребленной электроэнергии за расчетный период, рассчитанного по показаниям индивидуального прибора учета, и действующего тарифа, установленного в соответствии с действующим законодательством.

Подпунктом к(1) пункта 34 Правил, потребитель при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимает его показания и передает полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

В силу пункта 59 Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев: в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения; в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Согласно пункту 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Исполнитель коммунальных услуг обязан пересчитать размер платы за коммунальную услугу за тот период, по которому плата начислялась без учета показаний ИПУ, данная обязанность возникает тогда же, когда исполнителю стали известны актуальные показания счетчика, в том числе после проверки исполнителем показаний ИПУ (Определение Верховного Суда РФ от 26 августа 2019 г. № 302-ЭС19-14339).

При этом, согласно п. 84 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, при непредставлении в УК потребителем показаний ИПУ в течение 6 месяцев подряд, УК не позднее 15 дней по истечении этого 6-месячного срока обязана осуществить проверку (проверить достоверность представленных потребителем сведений о показаниях ИПУ) и снять показания прибора учета.

Из пункта 61 указанных Правил следует, что если в ходе такой проверки будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между обнаруженными показаниями проверяемого ИПУ и тем объемом коммунального ресурса, который был использован при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то УК обязана произвести перерасчет и направить потребителю либо требование о внесении доначисленной платы, либо уведомление о размере переплаты.

Перерасчет производится исходя из снятых УК в ходе проверки показаний проверяемого ИПУ, при этом излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги, исходя из показаний прибора учета, производится за предыдущие 6 месяцев, при этом прибор учета должен находится в исправном состоянии, иметь наличие пломб.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (лицевой счет № ******).

Для проведения расчетов за потребленную электроэнергию в квартире, по адресу: <адрес>, в АО «Екатеринбургэнергосбыт» был открыт лицевой счет № ****** на имя истца.

Расчетный прибор учета ФИО6 6807 Б2М-1 № ******, показания на ДД.ММ.ГГГГ день - 06282 кВт*ч; ночь - 28 кВт*ч.

Расчеты за потребленную электрическую энергию в отношении квартиры в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с непредоставлением истцом показаний прибора учета, производились исходя из объема среднемесячного потребления электрической энергии, который рассчитывается на основании показаний прибора учета за предыдущие 6 месяцев в соответствии с п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ******. Средний объем начислений составлял 0,37 руб. (объем 0,10 кВт*ч).

В целях установления достоверности показаний ДД.ММ.ГГГГ ответчиком совместно с ООО «УЖК «Территория Юг» в отношении спорной квартиры проведено обследование прибора учета, по результатам которого выявлены показания день - 62525,98 кВт*ч; ночь - 28,40 кВтч, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании показаний прибора учета, полученных в ходе обследования, и показаний по состоянии на ДД.ММ.ГГГГ (день - 06282 кВт*ч; ночь - 28 кВт*ч) в расчетном периоде «март 2024 года» истцу произведен перерасчет платы - объем определен как разница между объемом, определенным по показаниям за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, и объемом, начисленным ранее за данный период. Произведено доначисление в размере 196 968,71 руб. (54 312,75 кВт*ч).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика от истца поступила заявка на замену прибора учета в связи с истечением интервала между проверками.

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ спорный прибор учета выпущен и проверен в 2007 году, следующая дата поверки 2023 год. Интервал проверки подтверждается ответом на сайте АО «Концерн Энергомера».

В материалы дела представлены акты о недопуске в жилое помещение к прибору учета от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Замена прибора учета в квартире по адресу: <адрес> осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

Вопреки требованиям абз. 11 п. 80 (1) Правил предоставления коммунальных услуг, истец допуск к прибору учета не предоставил.

В соответствии с абз. 2 п. 80 (1) Правил с даты истечения интервала между поверками приборов учета электрической энергии и до даты проведения поверки или замены соответствующего прибора учета, показания такого прибора учета электрической энергии используются для определения объемов потребления коммунальной услуги по электроснабжению.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 (общая совместная собственность) указанная выше квартира была продана, что подтверждается договором купли-продажи.

Новыми собственниками квартиры с ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО3 и ее несовершеннолетние дети ФИО10, ФИО11 (по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру).

Как следует из объяснений представителя ответчика, ДД.ММ.ГГГГ ответчику была предоставлена информация о смене собственника квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в расчетном периоде «июнь 2024» была выполнена корректировка объема фактического потребления в период действия лицевого счета № ****** на основании показаний на ДД.ММ.ГГГГ: день - 06282 кВт*ч; ночь - 28 кВт*ч, и показаний, предоставленных ООО «ЕРЦ», которые получены в результате контрольного списания на ДД.ММ.ГГГГ: день - 44847 кВт*ч; ночь - 28 кВт*ч, о чем собственник уведомлен письмами от ДД.ММ.ГГГГ № ****** и от ДД.ММ.ГГГГ № ******. Сумма, предъявленная к оплате с учетом ранее произведённых оплат, составила 138 893,50 руб. (квитанция за июнь 2024 г.).

В силу пунктов 82, 83 вышеуказанных Правил исполнитель обязан: проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия; проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

Проверки должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца.

Согласно пункту 81 (12) Правил прибор учета считается вышедшим из строя в случае неотображения приборами учета результатов измерений, нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки, механического повреждения прибора учета, превышения допустимой погрешности показаний прибора учета, истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

При неисправности прибора учета его показания об объеме потребляемых коммунальных услуг не могут считаться достоверными, начисление производится по нормативу потребления.

Вопреки доводам истца сроки для перерасчета в действующем законодательстве не установлены.

В отсутствии доказательств неисправности прибора учета, вмешательств в его работу, основания для расчета электроэнергии на личное потребление по нормативу потребления не установлены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что произведение ответчиком перерасчета по показаниям прибора учета на ДД.ММ.ГГГГ является обоснованным и не противоречит установленным требованиям закона, в связи с чем, исковые требования о возложении на ответчика обязанности аннулировать начисленную ФИО5 задолженность по коммунальным услугам (электроснабжение) в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> (лицевой счет № ******) в размере 138 893,50 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 к акционерному обществу «Екатеринбургэнергосбыт» о возложении обязанности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий Н.В. Козлова