Дело № 2-1423/2022
УИД 35RS0019-01-2022-003041-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2022 года г. Сокол
Вологодская область
Сокольский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Мокиевской С.Н.
при секретаре Гришеевой В.В.,
с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Администрации г. Сокола и ФИО4 о признании права собственности на объекты недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области и Администрации г. Сокол о признании права собственности на ? доли в праве на здание с кадастровым номером 35:26:0203018:63, площадью 3,8 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, и признании права собственности на земельный участок площадью 1 469,0 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, с характерными точками контура объекта:
обозначение характерной точки
координаты, м
Х
Y
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Требования мотивированы тем, что указанные объекты недвижимости являются наследственным имуществом умершей ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО5, истец вступила в права наследования фактически, поскольку обрабатывала земельный участок, забрала себе ключи от надворных построек, в 2022 году провела межевание земельного участка. 3/10 доли в праве на жилой дом принадлежат ФИО3, земельный участок под 3/10 долями жилого дома образован и поставлен на кадастровый учет, данный участок принадлежит ФИО3 на праве аренды, вместе с тем, земельный участок под ? долей жилого дома не был сформирован и своевременно не был поставлен на государственный кадастровый учет.
Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 14 ноября 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Нотариальная палата Вологодской области, Администрация Сокольского муниципального района Вологодской области и Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Сокольского муниципального района Вологодской области.
Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 22 ноября 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО6, ФИО7 и ФИО8
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ее семье на праве собственности принадлежал 2 этаж двухэтажного жилого <адрес>; после смерти матери ФИО5 и по настоящее время пользуется земельным участком, обрабатывает его; ФИО4 по договоренности с иными наследниками вступила в права наследования только на денежные средства ФИО5
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что земельный участок ФИО5 не был образован, так как ФИО5 не подала в Администрацию г. Сокол соответствующее заявление; спорный жилой дом является двухэтажным, на 2 этаже дома жила семья истца, на 1 этаже семья ФИО9 и семья ФИО10; ФИО3, новый собственник 3/10 доли в праве на жилой дом, подала заявление на образование земельного участка и участок предоставлен ей на праве аренды; в настоящее время на земельном участке истца проведены кадастровые работы.
Представитель ответчика Администрации г. Сокол в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал, что спорный жилой дом в реестре собственности города Сокол не числится, разрешение дела оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал на отсутствие возражений по делу, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Соответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении выразила согласие с иском, просил о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Сокольского муниципального района Вологодской области и Администрации Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных суду отзывах указали на отсутствие спорного имущества в реестре муниципальной собственности, разрешение дела оставили на усмотрение суда, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Нотариальной палаты Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении указал на отсутствие возражений по делу, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, подтвердила, что после смерти ФИО5 и по настоящее время истец обрабатывает земельный участок.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных суду заявлениях выразили согласие с иском, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Свидетели ФИО11 и ФИО12 суду показали, что проживают по адресу: <адрес>; за домом № по указанной улице длительное время ухаживает и обрабатывает земельный участок истец ФИО1
Суд, заслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 (добрачная фамилия «Готовко», свидетельство о заключении брака II-МС № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) является родной дочерью ФИО13 и ФИО5 (добрачная фамилия «Готовко», запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) (свидетельство рождении истца АР №, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрела у ФИО14 домовладение, состоящее из двухэтажного дома, а именно двух верхних комнат и двора, в д. Лентьево Рабангского с/с <адрес>.
Согласно выписке из решения Исполкома Сокольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО5 признано право собственности на № часть домовладения по адресу: <адрес>.
На основании вышеуказанного решения ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано регистрационное удостоверение №.
Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом принадлежат ФИО3
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершей ФИО5 ее наследником, вступившим в права наследования путем подачи заявления нотариусу, является ФИО4 (дочь умершей, свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ), наследственное имущество – права на денежные средства на вкладах в ПАО «Сбербанк»; ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о право на наследство по закону.
БУ в сфере кадастровой оценки ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» суду представлен технический план <адрес>, согласно которому дом состоит из двух основных строений 1984 и 1992 гг. постройки, в качестве правообладателя № доли в праве на домовладение указана ФИО5
Истцом суду представлен межевой план земельного участка по адресу: <адрес> от 01 ноября 2022 года, подготовленный кадастровым инженером ФИО15 в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (статья 1143 Гражданского кодекса РФ).
Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
На основании изложенного, суд, оценив представленные истцом ФИО1 доказательства принадлежности ей спорных доли в праве на жилой дом, земельного участка, учитывая, что ? доли в праве собственности на жилой дом принадлежали ФИО5, наследником по закону первой очереди которого является истец, принявшая наследственное имущество в установленные законом сроки путем совершения действий по его фактическому принятию, другие претенденты на спорное имущество отсутствуют, а признание за истцом права собственности на долю в праве на жилой дом и земельный участок под ним является единственным способом защиты ее прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1
Надлежащими ответчиками по делу являются Администрация г. Сокол, поскольку спорные объекты недвижимости расположены в городском поселении городе Соколе, и ФИО4, поскольку путем подачи заявления нотариусу вступила в права наследования к имуществу умершей ФИО5
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Администрации г. Сокола и ФИО4 о признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ИНН №) право общей долевой собственности на № долю в праве на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на земельный участок, общей площадью <адрес> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в кадастровом квартале №, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО15 01 ноября 2022 года, с характерными точками контура объекта:
обозначение характерной точки
координаты, м
Х
Y
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о признании права собственности на объекты недвижимости отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 05.12.2022 года.
Судья С.Н. Мокиевская