Дело: № 2-237112023; Номер

Номер

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена: 13.11.2023 года; Мотивированное решение изготовлено: 15.11.2023 года; г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

С участием прокурора Вдовиченко И.С.,

При секретаре Борзецовой А.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес>.

В обоснование своих требований указала, что истице на праве собственности на основании Договора дарения от Дата, принадлежит жилое помещение - квартира, площадью 42,5 кв.м., кадастровый Номер, расположенная по адресу: <Адрес>.

Согласно справки Номер от Дата, выданной Главой администрации Улыбинского сельсовета <Адрес>, в принадлежащем истице жилом помещении, по адресу: <Адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2, который собственником жилого помещения и членом семьи собственника жилого помещения не является.

С 2012 года Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащего ему имущества в квартире нет, что подтверждается Актом о непроживании, составленном Дата, заверенным Главой Улыбинского сельсовета <Адрес>.

В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении препятствует реализации ее жилищных прав. Истица намерена распорядиться принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с действующим жилищным законодательством, однако Ответчик в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе отказали.

Членом семьи истицы ответчик не является, и никогда не являлся. Каких-либо договорных обязательств между истицей и ответчиком не существует.

Регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истица ФИО1 заявленные требования поддержал, дополнительно к изложенному в исковом заявлении указал, что квартиру по адресу: <Адрес>, ей подарила мама. Примерно с 2016 года в квартире никто не проживает, до этого в квартире жили квартиранты. ФИО2 в квартире не проживает с 2010-2012 года примерно. Проживает с сожительницей в соседнем подъезде по адресу: <Адрес>. Вещей ФИО2 в квартире нет. Она не заключала с ФИО2 никакого соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением. Членом ее семьи ответчик не являлся и не является. Договора дарения ФИО2 оспорен не был, вселиться в квартиру не пытался. Расходы по содержанию жилого помещения несет истица.

Представитель истицы адвокат Смертин М.В. пояснил, что ответчик имеет постоянное место жительства, своей квартирой, расположенной по адресу: <Адрес>, распорядился добровольно, оформив договора дарения. Договор дарения не оспорен, исков о вселении в жилое помещение ФИО2 не предъявлял. Считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом по адресу регистрации по месту жительства и адресу его фактического места жительства, судебные повестки возвращены с отметкой почтового отделения связи «Истек срок хранения». Суд считает ответчика ФИО2 извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом и возможным рассмотрение дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании ФИО2 исковые требования не признал и пояснил, что квартира по адресу: <Адрес>, была предоставлена ему для проживания Улыбинским сельсоветом <Адрес>, в квартире зарегистрирован по месту жительства с 1982 года. Квартиру приватизировал. У него были долги по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем в 2009 году он подарил квартиру ФИО3 несколько лет в квартире не проживает, проживает у гражданской супруги. Коммунальные услуги не оплачивает. Договор дарения не оспаривает. Требования не признает, поскольку полагает, что квартира должна принадлежать ему, так как он ее заработал. В квартире остались принадлежащие ему вещи – кровать, 2 шкафа от кухонного гарнитура, баян, газовая плита, посуда.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материала дела, допросив свидетелей ФИО4, Свидетель №4, заключение прокурора Вдовиченко И.С., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, и оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участником жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права им обязанности возникают :

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.ст.209,288Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно протокола 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от Дата каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании Договора дарения от Дата, заключенного между ФИО3 и ФИО1, принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, (л.д. 11-12, 13-14).

Ранее жилое помещение принадлежало ФИО3 на основании договора Дата, заключенного между ФИО2 (Даритель) и ФИО3 (Одаряемая) (л.д. 77-78).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <Адрес>, с Дата, фактически по данному адресу не проживает с 2012 года (л.д. 15, 16).

Ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является. В спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, покинул его добровольно. Вещей ответчика в квартире нет. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО4, которая пояснила, что она проживает в <Адрес> Ей известно, что по адресу: <Адрес>, никто не проживает. Квартира стоит пустая, никакой мебели в ней нет. В квартире была лет 5-6 назад. ФИО2 живет примерно с 2011-2012 года в <Адрес> этого же дома.

Свидетель Свидетель №4 пояснил, что ФИО2, которого он знает как жителя <Адрес>, проживает по адресу: <Адрес>, ранее проживал в <Адрес>.

Кроме того, из представленных фотографий квартиры следует, что квартира нежилая, в квартире никто не проживает.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, позволяющие признать ответчика членом семьи собственника жилого помещения – совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, взаимную помощь и поддержку друг другу не оказывают.

Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствует.

У ответчика ФИО2 право собственности на жилое помещение по адресу: <Адрес>, прекращено. Договор дарения от Дата, согласно которому ФИО2 подарил ФИО3 спорное жилое помещение, оспорен не был.

Ответчик в связи с отсутствием семейных либо жилищных правоотношений с истцом, является утратившими право пользования жилым помещением, истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, а ответчик законных оснований для сохранении регистрации в спорном жилом помещении не имеет.

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в части признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата Номер «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В данном случае последствием признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением является снятие их с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от Дата Номер.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд <Адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ А.А. Тупикина