63RS0007-01-2022-002586-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2022 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2508/2022 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского поселения П.Д.В. муниципального района Волжский Самарской области, Администрации муниципального района Волжский Самарской областио признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3,ФИО4 обратились в суд к Администрации городского поселения П.Д.В. муниципального района <адрес>, Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 и Администрацией городского поселения П.Д.В. муниципального района <адрес> был заключен договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. П.Д.В., <адрес> А, <адрес>, в собственность граждан.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации перехода права собственности на спорное жилое помещение. Однако, ДД.ММ.ГГГГ истцами было получено уведомление об отказе в государственной регистрации права, поскольку не представлено заявление о регистрации перехода права городского поселения П.Д.В. муниципального района <адрес> на объект, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. П.Д.В., <адрес> А, <адрес>. Заявление о регистрации права собственности и о регистрации перехода права собственности муниципального района <адрес> с предоставлением необходимых для регистрации документов на государственную регистрацию не подавалось. Документы, свидетельствующие о возникновении права общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 на спорное жилое помещение, на государственную регистрацию не представлены. Правоустанавливающий документ, подтверждающий передачу жилого помещения из собственности муниципального района <адрес> в собственность городского поселения П.Д.В. муниципального района <адрес>, на государственную регистрацию не представлен.

На государственную регистрацию истцами была представлена выписка из реестра муниципального имущества г.п. П.Д.В. муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пгт. П.Д.В., <адрес> А, <адрес>, включена в реестр муниципальной собственности г.п. П.Д.В. муниципального района <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, государственной регистрации права Администрации г.п. П.Д.В. муниципального района <адрес> должна предшествовать государственная регистрация ранее возникшего права.

Истцы зарегистрированы и постоянно проживают по данному адресу с 2021 г., несут бремя содержания помещения, однако, указанные выше обстоятельства лишают их возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просили суд признать за В.Л.В., ФИО4, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в порядке приватизации, по 1/4 доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. П.Д.В., <адрес> А, <адрес>, общей площадью 66,5 кв.м.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского поселения П.Д.В. муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом,причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица ФГБУ “ФКП Росреестра” по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из материалов дела следует, что на основании Распоряжения Главы городского поселения П.Д.В. муниципального района <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, как многодетной матери, имеющей троих детей, состав семьи - 5 человек, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п. П.Д.В., <адрес> А, <адрес>.В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, п. П.Д.В., <адрес> А, <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой №, выданной Бюджетным Учреждением “П.Д.В.-Дубравское” городского поселения П.Д.В. муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ.между Администрацией городского поселения П.Д.В. муниципального района <адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п. П.Д.В., <адрес> А, <адрес>, совместно с нанимателем в договоре найма указаны члены семьи нанимателя: ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения П.Д.В. муниципального района <адрес> и ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующим с согласия матери ФИО1, заключен договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п. П.Д.В., <адрес> А, <адрес>, в долевую собственность истцов в порядке приватизации.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п. П.Д.В., <адрес> А, <адрес>, зарегистрировано в реестре муниципальной собственности городского поселения П.Д.В. муниципального района <адрес> за номером № от ДД.ММ.ГГГГ Основание занесения в реестр – постановление Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче имущества из собственности муниципального района <адрес> в собственность городских (сельских) поселения муниципального района <адрес>».

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, по адресу: <адрес>, п. П.Д.В., <адрес> А, <адрес>, отсутствуют.

Судом установлено, что право собственности прежних правообладателей спорного жилого помещения – Администрации муниципального района <адрес> и Администрации городского поселения П.Д.В. муниципального района <адрес> не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что является препятствием для истцов в оформлении права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. В связи с чем, данное право подлежит защите в судебном порядке. Отсутствие регистрации права прежних собственников не может являться основанием для отказа в иске, поскольку в силу вышеуказанных разъяснений Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ реализация права на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть поставлена в зависимость от действий либо бездействия лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно справке №, выданной Бюджетным Учреждением “П.Д.В.-Дубравское” городского поселения П.Д.В. муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, п. П.Д.В., <адрес>.

Согласно справке б/н, выданной Администрацией сельского поселения Новое Аделяково муниципального района Челно-<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, С.Л.Б. на основании похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет <***>, с момента рождения по 2000 год постоянно проживала на территории сельского поселения Новое Аделяково по адресу: <адрес>.

Согласно справке №, выданной <адрес> Чувашской республики ДД.ММ.ГГГГ, архивные данные о проживании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, у С.В.Т. по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, не сохранились, в связи с тем, что правообладатель <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками дом продан, домовая книга утеряна.

Согласно справке № б/н, выданнойАдминистрацией сельского поселения Новое Аделяково муниципального района Челно-<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №, выданной Администрацией городского поселения П.Д.В. муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2005 г. проживает на территории городского поселения П.Д.В. <адрес>.

Согласно справке №, выданной Министерством имущественных отношений <адрес> ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» Кинельское управление ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, строений и жилья на территории городского округа Кинель и <адрес> не имеют, правовая регистрация не осуществлялась.

Согласно справке № б/н, выданной Министерством имущественных отношений <адрес> ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ, В (ФИО6) Л.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, строений и жилья на территории <адрес> не имела, правовая регистрация не осуществлялась.

Согласно справке №, выданной ООО «Бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ, В (ФИО6) Л.Б. по данным ООО «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилого помещения на территории <адрес> Чувашской Республики участия не принимала. До ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации права В (ФИО6) Л.Б. на недвижимое имущество на территории <адрес> Чувашской Республики не имеется, с ДД.ММ.ГГГГ регистрацию прав на недвижимое имущества осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Согласно техническому плану жилого помещения, выданному ГУП «ЦТИ», общая площадь квартиры составляет 66,5кв.м.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серии <...>, выдан Моргаушским РОВД Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 212-013), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> России (свидетельство о рожденииII-EP №, выдано отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ),

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой<адрес> России (свидетельство о рожденииII-EP №, выдано отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Россия (паспорт серии <...>, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 630-028), право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. П.Д.В., <адрес> А, <адрес>, общей площадью 66,5кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Е.В. Фокеева.