Решение по делу № 2-87/2025 от 03.03.2025

РЕШЕНИЕ по делу № 2-87/2025

Именем Российской Федерации

3 марта 2025 года г. Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поляковой Е.С., при ведении протокола судебного заседания секретарём Чистяковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Сидоровскому территориальному управлению Грязовецкого муниципального округа Вологодской области, администрации Грязовецкого муниципального округа Вологодской области, ФИО2 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Сидоровскому территориальному управлению Грязовецкого муниципального округа о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование требований указала, что C. принадлежал жилой дом с кадастровым №..., расположенный по адресу: ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м, одноэтажный, построенный в .../.../... году. C. умерла .../.../... года. После её смерти из родственников остались <данные изъяты>: истец ФИО1 и ФИО2, которые вступили в наследство, что подтверждают свидетельства о праве на наследство. Нотариус дом в наследственную массу не включила, домом после смерти C. пользуется истец. Кроме того, дом расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности. В связи с тем, что C. при жизни надлежащим образом право собственности на дом не зарегистрировала, истец вынуждена обратиться в суд. Просила включить в наследственную массу после смерти C. жилой дом с кадастровым №..., расположенный по адресу: ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м и признать за ФИО1 право собственности на данный жилой дом.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО3 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили заявление об уточнении исковых требований, просили включить в наследственную массу и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым №..., расположенный по адресу: ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты>, с характерными точками контура объекта недвижимости, установленными техническим планом от 19 ноября 2024 года, подготовленным кадастровым инженером Р.; также представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Сидоровского территориального управления Грязовецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Определением Грязовецкого районного суда Вологодской области от 30 января 2025 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация Грязовецкого муниципального округа и ФИО2, ФИО2 исключен из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Представитель ответчика администрации Грязовецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее представили отзыв на исковое заявление, в котором разрешение спора оставили на усмотрение суда, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, против удовлетворения требований не возражал, просил исковые требования удовлетворить, на дом правопритязаний не имеет, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что 21 мая 1991 года C. и К. заключили договор купли-продажи жилого одноэтажного деревянного дома, находящегося в .... Договор зарегистрирован в ... сельском совете в реестре за №....

Согласно справке Сидоровского территориального управления Грязовецкого муниципального округа от 7 июня 2024 года №... в собственности C. имелся <данные изъяты> жилой дом, .../.../... года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ....

Согласно выписке из похозяйственной книги №..., лицевой счет №... за 2002-2006 годы, выданной Сидоровским территориальным управлением 28 мая 2024 года №..., адрес хозяйства: ...; земля, находящаяся в пользовании граждан – <данные изъяты> га; жилой фонд – дом, владелец - C., .../.../... года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м.

Из представленного суду технического плана здания, подготовленного 19 ноября 2024 года кадастровым инженером Р., усматривается, что на земельном участке с кадастровым №... находится жилой дом с кадастровым №..., площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20 января 2025 года сведения о собственнике жилого дома, расположенного по адресу: ... кадастровый №..., площадью <данные изъяты> кв.м, отсутствуют.

C. право собственности на жилой дом с кадастровым №... не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.

.../.../... года C. умерла (запись акта о смерти №... от .../.../... года).

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Нотариусом П. представлена информация о том, что в её производстве имеется наследственное дело №... к имуществу C. Свидетельства о праве на наследство по закону выданы ФИО1 и ФИО2 в <данные изъяты> доле каждому на имущество, в том числе на земельный участок расположенный по адресу: ..., с кадастровым №.... Кроме того, в наследственном деле имеются копии документов на жилой дом, расположенный по адресу: ..., однако, ввиду отсутствия регистрации правоустанавливающего документа, наследникам предложено обратиться в суд с иском о включении указанного объекта недвижимости в состав наследства.

В соответствии с соглашением о разделе наследственного имущества №... от .../.../... года между ФИО2 и ФИО1 в собственность ФИО1 перешёл предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №... с местоположением: ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13 февраля 2025 года земельный участок, расположенный по адресу: ..., имеет кадастровый №..., площадь <данные изъяты> кв.м, правообладателем является ФИО1, право собственности зарегистрировано 5 августа 2024 года.

Жилой дом, с кадастровым №..., расположенный по адресу: ..., не вошел в наследственную массу после смерти C.

Положениями статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что при жизни право собственности на жилой дом, с кадастровым №..., расположенный по адресу: ... C. не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Доказательств наличия спора относительно спорного имущества либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, не установлено.

Иной наследник C. – ФИО2 с требованиями ФИО1 согласен.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Сидоровскому территориальному управлению Грязовецкого муниципального округа Вологодской области, администрации Грязовецкого муниципального округа Вологодской области, ФИО2 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти C., .../.../... года рождения, умершей .../.../... года, жилой дом с кадастровым №..., расположенный по адресу: ..., площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1, .../.../... года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым №..., расположенный по адресу: ..., площадью <данные изъяты> кв.м в координатах, согласно сведениям о характерных точках контура здания, содержащихся в техническом плане от 19 ноября 2024 года, подготовленном кадастровым инженером Р.:

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Полякова Е.С.

Мотивированное решение составлено 10 марта 2025 года.