Дело № 2-1768/2025 1 октября 2025 года

78RS0018-01-2025-001705-81 Решение принято в окончательной форме 1.10.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б, при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Суриной П.Д. дело по иску ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета, указывая, что квартира принадлежит ему на праве собственности, с ДД.ММ.ГГГГ его сын ФИО2 зарегистрирован по данному адресу, однако не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержала. Пояснила, что истец является ее сыном, ответчик – ее внуком, в квартире проживает она с истцом, ответчик более 4 лет не проживает, адрес своего проживания не сообщает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что истцу ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. Согласно справке формы 9 в квартире зарегистрированы он и его сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Из пояснений истца следует, что стороны одну семью не составляют, ответчик не проживает по спорному адресу. Сохранить за ответчиком право пользования квартирой истец не желает. Следовательно, право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, и его следует признать утратившим право пользования этим помещением. Отсутствие у ответчика иного жилья на праве собственности или пользования не может служить основанием для сохранения за ним права проживания в спорной квартире. Также ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья (подпись)