Дело № 2-1360/23
25RS0005-01-2022-004980-79
Решение
Именем Российской Федерации
«05» июня 2023 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Лысенко Е.А.
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к нотариусу Владивостокского нотариального округа, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, администрации г. Владивостока о возложении обязанности, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с данным исковым заявлением, указывая в обоснование заявленных требований, что 16.07.2022 нотариусом Владивостокского нотариального округа удостоверено свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым у него возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 18.07.2022 сделана запись регистрации №. Указывает, что в свидетельство о праве на наследство содержится ошибка в адресу объекта наследуемого имущества. В наследственную массу входит квартира по адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежавшая наследодателю в соответствии с Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, выданной 22.10.2019 КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» за №. Право собственности наследодателя на данную квартиру не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Таким образом, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесены сведения о его несуществующем праве собственности на квартиру по адресу, расположенную по адресу: г. <данные изъяты>. Просит суд обязать нотариуса Владивостокского нотариального округа ФИО3 аннулировать выданное 16.07.2022 свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый <данные изъяты>. Признать его право собственности на объект недвижимости по адресу: <данные изъяты>. Обязать нотариуса выдано свидетельство о праве на наследство по закону взамен аннулированного и подать в Росреестр заявление о регистрации его права собственности на основании вновь выданного свидетельства. Обязать Управление Росреестра по Приморскому краю признать несуществующее его право собственности на объект недвижимости по адресу: <данные изъяты> аннулировать запись о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости от 18.07.2022 за №.
Определением суда от 19.04.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Владивостока.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
В судебном заседании ответчик нотариус Владивостокского нотариального округа согласилась с заявленными требованиями, пояснив, что при изготовлении свидетельства о праве на наследства была допущена техническая ошибка в указании дома объекта недвижимости. В связи с тем, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесены сведения о регистрации права собственности ФИО2 на основании свидетельства, устранить техническую ошибку возможно только на основании судебного решения.
Согласно письменным пояснениям представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю 18.07.2022 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о государственной регистрации права ФИО2 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.07.2022. Истец не представил доказательств того, что Управление претендует на спорный объект, оспаривает права истца, таким образом, Управление является ненадлежащим ответчиком по заявленному иску.
В судебное заседание представители ответчиков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, администрации г. Владивостока не явились, извещены судом о дате и времени судебного заседания, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно материалам дела истец является наследником ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, им подано в установленный законом срок заявление о принятии наследства.
Наследодателю принадлежало на праве собственности жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, что подтверждается Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, выданной 22.10.2019 КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» за №.
Истцу нотариусом выдано свидетельство от 16.07.2022 о праве на наследство по закону, реестровый <данные изъяты>, на основании которого 18.07.2022 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о государственной регистрации права ФИО2 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>
В силу пункта 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Суд приходит к выводу, что нотариусом допущена техническая ошибка при изготовлении свидетельства о праве на наследство, в связи с чем считает возможным удовлетворить требования об аннулировании записи и возложении обязанности. В части искового требования о признании права собственности ФИО2 суд учитывает, что право собственности не оспорено, возникло у истца на основании п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.
Аннулировать запись от 18.07.2022 о регистрации права собственности ФИО2, <данные изъяты>, на объект недвижимости, расположенный по адресу: <данные изъяты>, № <данные изъяты>
Обязать нотариуса Владивостокского нотариального округа ФИО3 аннулировать выданное 16.07.2022 свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый <данные изъяты>
Обязать нотариуса Владивостокского нотариального округа ФИО3 выдать ФИО2 выдать свидетельство о праве на наследство по закону взамен аннулированного и подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю заявление о регистрации права собственности ФИО2 на основании вновь выданного свидетельства о праве на наследство по закону.
В исковом требовании ФИО2 о признании права собственности, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, администрации г. Владивостока отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месячного срока.
Судья: Е.А. Лысенко
Мотивированный текст решения изготовлен 13.06.2023