№2-1606/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2025 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при помощнике судьи Олейниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование требований следующие обстоятельства. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: .... В доме по адресу: ... управление осуществляется управляющей компанией- ООО «ПИК-Комфорт». В период с 01.11.2020 по 30.06.2023г истец исполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащего качества, однако ответчик не в полном объеме исполнил свои обязательства по внесению платы коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 108658,12 рублей. Размер пени составляет 161675,88 рублей. Определением мирового судьи судебного участка №7 Ворошиловского судебного района г.Ростова-на-Дону от 03.04.2024г. судебный приказ был отменен по заявлению ответчика.

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020г по 30.06.2023г. в сумме 108658,12 руб, пени в размере 161675,88 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 9110рублей, почтовые расходы в сумме 344 руб., взыскивать неустойку по п.14 ст.155 ЖК РФ по дату фактического исполнения решения суда.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрение дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1, извещенный о дате и месте рассмотрения дела путем направления повестки в адрес регистрации, в суд не явился, почтовая корреспонденция осталась невостребованной.

В отсутствие представителя истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд считает, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что позволяет суду рассматривать дело в его отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса (далее ЖК) РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствие с ч.1 ст.158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти.

Согласно, статьям 153, 155 ЖК РФ, пункту 34 и главе V1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г. (далее - Правила №354) потребитель обязан оплачивать коммунальные услуги, в т, ч. за потребленную электроэнергию ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

В пункте 1 статьи 330 ГК РФ пеней признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: ..., право собственности зарегистрировано 12.07.2017г (л.д. 19 -21).

ООО «ПИК-Комфорт» является управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: ....(л.д.29-42).

В период с 01.11.2020г. по 30.06.2023г истец исполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащего качества, однако ответчик не в полном объеме исполнил свои обязательства по внесению платы коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 108658,12 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №7 Ворошиловского судебного района г.Ростова-на-Дону от 03.04.2024г. судебный приказ №2-7-3941/2023 от 19.12.2023г о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО «Пик-Комфорт» был отменен по заявлению ответчика(л.д.22-23).

В материалах дела имеется расчет указанной задолженности, который сомнений у суда не вызывает, а ответчиком не оспорен (л.д.12-15-18).

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в сумме 108658,12 рублей и пени по состоянию на 16.01.2025г в сумме 161 675,88 руб.

Сумма пени за период с 17.01.2025 по 27.05.2025г составляет 22 993.70 руб, исходя из расчета 108 658.00 руб. * 131 дн * 1/130 * 21%.

Требование истца о взыскании пени по день фактического исполнения обязательства суд признает правомерным, поскольку согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление № 7), по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Обязанность суда взыскивать судебные расходы, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, является одним из предусмотренных законом правовых способов возмещения убытков, возникших в результате рассмотрения дела.

При подаче искового заявления истец понес судебные расходы по оплате почтовых услуг в сумме 368,40 руб (л.д.9-11, 24 ) и государственной пошлины в размере 9110 рублей (л.д.7-8).

Разрешая вопрос о взыскании судебных издержек суд руководствуется ст. 98 ГПК РФ и полагает необходимым взыскать в ответчика расходы истца на оплату почтовых услуг и государственной пошлины.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН ... задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020г по 30.06.2023г. в сумме 108658,12 руб, пени по состоянию на 16.01.2025г в размере 161 675,88 рублей, пени за период с 17.01.2025г по 27.05.2025г. в размере 22 993, 70 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 9110рублей, почтовые расходы в сумме 368,40 руб, а также пени, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка России за каждый день просрочки с 28.05.2025 г. по день фактической оплаты суммы основной задолженности в размере 108658,12 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2025 года.

Председательствующий М.В.Чимидов