К делу № 2-660/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«30» августа 2022 года с.Успенское
Успенский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Пушкарского М.Н.,
при секретаре Шабалиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО4, действующей от своего имени и от имени своих малолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась с иском ФИО4, действующая от своего имени и от имени своих малолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО4, ФИО1, ФИО2, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием заемных денежных средств от 04.10.2017 г., выписка из ЕГРН на жилой дом б/н о г 04.10.2017 года, выписка из ЕГРН на земельный участок б/н от 04.10.2017 года, принадлежит на праве собственности жилое помещение, общей площадью 46,1 кв.м.,расположенное на земельном участке в .В домовладении на регистрационном учете с 07.10.2017 года состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 фактически по указанному адресу он никогда не проживал, его местонахождение в настоящее время неизвестно, его личных вещей и предметов домашнего обихода по указанному адресу нет. Истица просит судснять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: .
В судебное заседание истица ФИО4 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик ФИО3 в суд не явился, местонахождение его неизвестно, в связи с чем, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.
Представитель ФИО3 – адвокат Успенского филиала КККА ФИО5, представившая ордер № 005810 от 30.08.2022 и удостоверение № 53 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, считала, что права ответчика при удовлетворении иска не будут нарушены.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению.
ФИО4, ФИО1, ФИО2, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием заемных денежных средств от 04.10.2017 г., выписка из ЕГРН на жилой дом б/н о г 04.10.2017 года, выписка из ЕГРН на земельный участок б/н от 04.10.2017 года, принадлежит на праве собственности жилое помещение, общей площадью 46,1 кв.м., расположенное на земельном участке в и земельный участок (л.д. 11-21).
В домовладении на регистрационном учете с 07.10.2017 года состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22-26).
Регистрация ФИО3 по адресу: подтверждается также справкой ОВМ ОМВД России по от 20.07.2021 (л.д. 29).
Документов о праве собственности ФИО3 на вышеуказанные объекты недвижимости в материалах дела не имеется.
Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО3 только формально зарегистрирован в спорном домовладении, коммунальные услуги не оплачивает, никаких договоров о пользовании спорным домовладением между сторонами не заключалось. Истец вынужден оплачивать за ответчика его долю коммунальных услуг, что ухудшает его материальное положение.
При этом между сторонами, не являющимися друг другу членами семьи, договоры найма или безвозмездного пользования жилым помещением расположенном по адресу:, принадлежащем на праве собственности истцам не заключались. Поэтому оснований для отказа в иске судом не установлено.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, действующей от своего имени и от имени своих малолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Полный текст мотивированного решения составлен 02.09.2022.
Судья
Успенского районного суда М.Н. Пушкарский