ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 15 декабря 2022 года
дело № 2-4275/2022
УИД 72RS0021-01-2022-004739-40
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Раковой О.С.,
при секретаре Грачёвой В.С.,
с участием прокурора Злыгостевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р.И. к И.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 01.12.220 ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении. Ответчик является бывшим членом семьи истца. Матерью истца – ФИО9 подано исковое заявление о расторжении брака с ФИО2 в связи с тем, что совместная жизнь супругов прекращена около полугода назад, их совместное проживание невозможно. Между семьей истца и ответчиком сложились конфликтные отношения, которые исключают возможность совместного проживания. Между сторонами не ведется совместное хозяйство, ответчик ведет себя агрессивно и неадекватно, бьет мать истца, не дает возможности спокойного проживания в собственном жилом доме, дети находятся в постоянном стрессе от происходящих между истцом и ответчиком конфликтов.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным основаниям.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании позицию своего доверителя поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации.
Выслушав пояснения истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Злыгостевой Т.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст.ст.10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Судом установлено, что собственником жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 120 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.18-20).
В силу положений п.1 и п.2 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему жилого помещения любые действия, не противоречащие закону.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО2 с 01.12.2020 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.34 об.)
Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, что подтверждается, в том числе, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 20.09.2022 (л.д.25-26).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что ответчик часто устраивает скандалы, в настоящее время выехал из жилого дома. Ранее также выезжал из жилого дома и через некоторое время возвращался.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.
Также в судебном заседании установлено, что решением мирового судьи судебного участка № 6 Тюменского судебного района Тюменской области от 14.11.2022 брак между ФИО7 (матерью истца) и И.Ф. расторгнут.
При таких обстоятельствах, поскольку в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Р.И. удовлетворить.
Признать И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.С. Ракова
Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2022 года.