ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Каримова Д.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившими право пользования, не приобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением, общей площадью 45,5 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>; признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, общей площадью 45,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, общей площадью 45,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; снять ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец на основании договора мены является собственником жилого помещения, площадью 45,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из поквартирной карточки в указанном жилом помещении зарегистрированы: бывшая супруга ФИО1, сын ФИО2, сын ФИО3; внук ФИО4.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО1 расторгнут.

В данном жилом помещении с 2014 года не проживает ФИО3, его сын ФИО4 никогда в квартиру не вселялся и не проживал, ФИО1 и ФИО2 не проживают с сентября 2022 года.

Ответчики не являются членами семьи истца, совместно не проживают и не ведут общее хозяйство, не оплачивают коммунальные услуги. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета, тогда как регистрация ответчиков является препятствием в пользовании спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представили.

Ранее в предварительном судебном заседании ответчик ФИО3, действующий в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО4, пояснил, что в спорной квартире не проживает с 2013-2014 года. Сын ФИО4 никогда в квартире не жил, в квартире был зарегистрирован для оформления в детский сад. Фактически проживают по другому адресу, в квартире бабушки супруги. У брата ФИО2 имущества нет, в августе 2022 года он уехал служить по контракту. О наличии имущества у матери не знает.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП № (<адрес>) У МВД Росси по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Ввиду неявки ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, с учетом мнения истца и в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО6 на праве собственности принадлежаит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-EP №.

Факт не проживания ответчиков по указанному адресу не оспорен.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно показаниям свидетеля ФИО9 она состоит с истцом в браке с ДД.ММ.ГГГГ, по спорному адресу проживала его прежняя супруга и сыновья, которые уехали в августе-сентябре 2022 года, выезд был связан с тем, что бывшей супруги есть свое жилье. Старший сын ФИО3 в квартире давно не проживает, так как женился около 10 лет. ФИО2 проживал там с матерью до ухода в армию. Они заезжали в квартиру, чтобы забирать квитанции, но когда они приехали в сентбяре-октябре, то квартира была пустая. Никаких конфликтных ситуаций не было, в настоящее время коммунальные расходы оплачивает истец. Обратно ответчики не пытались заехать, отношения между истцом и детьми прекрасные.

Согласно показаниям свидетеля ФИО10 истец его друг, дружат с ним более 25 лет. Истец с 2002 года проживает на <адрес> его квартира, заезжали с ним туда по осени в сентябре, до этого там жили его дети с бывшей женой. ФИО2 сейчас в армии, ФИО3 живет в своем жилье, насколько ему известно, внук в квартире не жил, замки истец не менял.

Разрешая спор, суд на основании всестороннего и полного исследования и оценки представленных доказательств установил, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 расходов по содержанию жилого помещения не несет, препятствия для его проживания со стороны истца отсутствуют, основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, поскольку ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. в спорном жилом помещении не проживают. При этом истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать признания ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, а ФИО4 – не приобретшим право пользования, поскольку в указанную выше квартиру родителями фактически не вселялся. Оснований для сохранения регистрации в спорном жилом помещении за ответчиками, исходя из фактических обстоятельств дела, также не имеется.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчиков в спорном жилом помещении, отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о пользовании жилым помещением, отсутствие оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, что является достаточным основанием для снятия ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчики, не являясь собственником спорной квартиры, сохраняя в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании жилым помещением, общей площадью 45,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, общей площадью 45,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4 (свидетельство о рождении № №) в лице законного представителя ФИО3 (паспорт №) не приобретшим право пользования жилым помещением, общей площадью 45,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (свидетельство о рождении № №) в лице законного представителя ФИО3 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.С. Каримов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.С. Каримов