Дело № 2-470/2023
УИД 22RS0015-01-2022-005918-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 07 февраля 2023 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Токаревой Ж.Г.,
при секретаре Калашниковой Е.Г.,
с участием помощника прокурора г.Новоалтайска Кузовенко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. Ответчик является тетей жены истца, по просьбе ФИО2 она была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: АДРЕС. Ответчик не является членом семьи собственника, в квартиру не вселялась, постоянно проживает в Республике Казахстан. Ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, ее вещей в жилом помещении нет, расходы по содержанию квартиры не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом были приняты надлежащие меры к ее извещению по известному адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена с отметками об истечении срока хранения.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статья 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 4 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
По делу установлены следующие обстоятельства.
Истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДАТА, договора дарения от ДАТА и соглашения сторон от ДАТА, принадлежит на праве единоличной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.
Согласно домовой книги и справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу спорного жилого дома с ДАТА.
Из объяснений истца ФИО1 следует, что ответчик членом семьи истца не является, по адресу регистрации никогда не проживала, постоянно проживает в Республике Казахстан, ее вещей в квартире нет.
Данные обстоятельства так же подтверждаются показаниями свидетеля Ш., который показал суду, что он является соседом ФИО1 Ответчик в жилом помещении по адресу АДРЕС не проживает, поскольку он часто бывает в гостях у истца подтверждает, что ее вещей в квартире нет. ФИО2 изредка приезжает в гости к истцу.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Собственником спорного жилого дома является истец.
В материалах дела не имеется доказательств того, что ответчик является членом семьи истца, обладает какими-либо самостоятельными вещными правами в отношении спорного жилого помещения, проживает в нем.
При отсутствии соответствующего волеизъявления собственника жилого помещения на то, чтобы ответчик продолжал пользоваться спорным жилым помещением, наличие у ответчика такого права не подтверждено.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Взыскать с ФИО2 (паспорт НОМЕР) в пользу ФИО1 (паспорт НОМЕР) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Ж.Г.Токарева