Дело № 2-3176/2025

УИД: 91RS0018-01-2025-002872-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года г.Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Речкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

В Сакский районный суд Республики Крым обратился с исковым заявлением ФИО2 через своего представителя ФИО3 к ФИО2 к ФИО1, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование уточненных заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики, бывшая супруга ФИО1, и их дети: ФИО7, ФИО7, зарегистрированы в указанном доме, однако более 18 лет в жилом доме не проживают, общение с истцом игнорируют. Ответчики не являются членами семьи истца, имеют иное постоянное место жительства, более 18 лет назад выехали для проживания в Турцию, не производят оплату коммунальных услуг и не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения, не заключали договор социального найма. Факт регистрации ответчиков в спорном помещении нарушает его права, как собственника спорного жилого помещения. Просит с учетом уточнения: признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, его представитель ФИО15 не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителя истца в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным исковом заявлении.

Ответчики ФИО7, ФИО1, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельств о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается материалами регистрационного дела на объект недвижимости по указанному адресу, копия которого предоставлена суду Сакским горрайонным управлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ним по данному адресу зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В судебном заседании установлено, что на период обращения истца в суд на дату – ДД.ММ.ГГГГ, ответчик: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ продолжает быть зарегистрированным в указанном жилом помещении по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, пгт.Молодежное, <адрес>, что подтверждается справкой МО МВД России «Сакский» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчик ФИО12 по адресу места регистрации: <адрес>, не проживает с 2008 года, членом семьи собственника не является, совместного с истцом общего хозяйства и бюджета не ведет, расходов по текущему содержанию жилого дома, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет.

Истец, в свою очередь, несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ему жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчик ФИО7 утратил право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению. В части заявленных исковых требований истца к ФИО1 и ФИО13 исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку ответчики сняты с регистрационного учета по предыдущему месту проживания, по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела, истец в данной части от исковых требований не отказывался.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Таким образом, вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением достаточно для того, чтобы органы регистрационного учета сняли такое лицо с регистрационного учета.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ судебные расходы следует взыскать с ответчика ФИО7 в пользу истца в сумме 3000 рублей 00 копеек, за оплату истцом государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО2 к ФИО1, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>а АР Крым Украина, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО2 государственную пошлину 3000 рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением –отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н. Гончаров