Решение по делу № 2-5/2025 от 24.01.2025

К делу №

УИД №RS0№-90

Резолютивная часть решения оглашена 24.01.2025

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи ФИО11

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Федеральная сетевая компания – Россети» к ФИО1 об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Федеральная сетевая компания – Россети» (далее – ПАО «Россети») обратилось в суд с иском к ФИО1 об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 принадлежат на праве собственности земельный участок, площадью 189 кв.м., с кадастровым номером 01:05:2900013:32278 и расположенное на земельном участка нежилое здание, площадью 166,9 кв.м, с кадастровым номером 01:05:2900013:29478 по <адрес> Республики Адыгея. Министерством энергетики РФ в целях строительства и реконструкции объектов электроснабжения федерального значения издан приказ об изъятии земельного участка, площадью 189 кв.м., с кадастровым номером 01:05:2900013:15835:ЗУ1, расположенного по <адрес> Республики Адыгея относительно ориентира в границах участка. Размер возмещения за изымаемый земельный участок определен в размере 21 177 рублей, за нежилое здание - 4 590 871 рубль. Истец в адрес ответчика направил проект соглашения об изъятии земельного участка, который не получен ответчиком и по истечении срока хранения вернулся отправителю.

Согласно искового заявления ПАО «Россети» просит суд:

- изъять для нужд Российской Федерации путем прекращения права собственности земельный участок, площадью 189 кв.м., с кадастровым номером 01:05:2900013:32278, расположенный по <адрес> Республики Адыгея;

- изъять для нужд Российской Федерации путем прекращения права собственности нежилое здание, площадью 166,9 кв.м, с кадастровым номером 01:05:2900013:29478, расположенное по <адрес> Республики Адыгея;

- установить вознаграждение ФИО3 в размере 21 177 рублей за изымаемый земельный участок, площадью 189 кв.м., с кадастровым номером 01:05:2900013:32278;

- установить вознаграждение ФИО3 в размере 4 590 871 рубль за изымаемое нежилое здание, площадью 166,9 кв.м, с кадастровым номером 01:05:2900013:29478;

- порядок выплаты вознаграждения установить путем перечисления денежных средств на счет ФИО4 в течение 15 календарных дней с даты вступления решения в законную силу, а в случае отказа либо уклонения ФИО4 от предоставления реквизитов счета более 15 календарных дней денежные средства в размере стоимости изъятого имущества внести на депозит нотариуса Республики Адыгея;

- прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок, площадью 189 кв.м., с кадастровым номером 01:05:2900013:32278, расположенный по <адрес> Республики Адыгея;

- прекратить право собственности ФИО4 на нежилое здание, площадью 166,9 кв.м, с кадастровым номером 01:05:2900013:29478, расположенное по <адрес> Республики Адыгея;

- признать право собственности ПАО «Россети» на земельный участок, площадью 189 кв.м., с кадастровым номером 01:05:2900013:32278, расположенный по <адрес> Республики Адыгея;

- признать право собственности ПАО «Россети» на нежилое здание, площадью 166,9 кв.м, с кадастровым номером 01:05:2900013:29478, расположенное по <адрес> Республики Адыгея;

- взыскать с ФИО4 в пользу ПАО «Россети» судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 12 000 рублей.

Определением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федерльной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о <адрес> (далее – Управление Росреестра по <адрес>) (т.1 л.д. 187).

Определением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство энергетики Российской Федерации (далее – Минэнерго России) (т.3).

Определением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ к производству по делу приняты уточненные исковые требования, согласно которым ПАО «Россети» просит суд:

- признать право собственности ПАО «Россети» на исходный земельный участок, площадью 407 кв.м., с кадастровым номером 01:05:2900013:15835, расположенный по <адрес> Республики Адыгея;

- изъять для нужд Российской Федерации образованный земельный участок, площадью 189 кв.м., с кадастровым номером 01:05:2900013:32278, расположенный по <адрес> Республики Адыгея;

- изъять для нужд Российской Федерации нежилое здание, площадью 166,9 кв.м, с кадастровым номером 01:05:2900013:29478, расположенное по <адрес> Республики Адыгея;

- признать право собственности ПАО «Россети» на образованный земельный участок, площадью 189 кв.м., с кадастровым номером 01:05:2900013:32278, расположенный по <адрес> Республики Адыгея;

- признать право собственности ФИО1 на образованный после изъятия земельный участок, площадью 218 кв.м., с кадастровым номером 01:05:2900013:32279, расположенный по <адрес> Республики Адыгея;

- обязать ФИО1 освободить нежилое здание с кадастровым номером 01:05:2900013:29478 от имеющегося имущества в течение 15 рабочих дней;

- обеспечить допуск ПАО «Россети» и (или) подрядной организации ПАО «Россети» к нежилому зданию с кадастровым номером 01:05:2900013:29478 для действий, связанных с осуществлением изъятия объекта недвижимости, в том числе путем сноса.

В судебном заседании представители истца ПАО «Россети» – ФИО5 и ФИО6, действующие на основании доверенностей, настаивали на удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО7 возражала против удовлетворения исковых требований, по основаниям изложенными в возражениях на исковое заявление. При этом пояснив, что порядок изъятия земельного участка не соблюден, копия решения об изъятии земельного участка ему не вручена, никак не обоснована невозможность размещения планируемого объекта строительства за пределами границ предполагаемого к изъятию земельного участка, не предоставлены доказательства публичных нужд, требующих изъятия земельного участка.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствии (т.4). Суд счел возможными на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Минэнерго России не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Суд счел возможными на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) зарегистрировано право собственности ФИО1 в отношении земельного участка, площадью 407 кв.м., с кадастровым номером 01:05:2900013:15833, предназначенного для ведения садоводства по <адрес> в СНТ Чистые Пруды аула <адрес> Республики Адыгея, что указано в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 принадлежат на праве собственности расположенное на земельном участка нежилое здание, площадью 166,9 кв.м, с кадастровым номером 01:05:2900013:29478 по <адрес> Республики Адыгея.

Приказом Минэнерго России от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена документацию по планировке территории для размещения объектов энергетики федерального значения «Строительство ПС 220 кВ новая трансформаторной мощностью 1х125 МВА и КВЛ 220 кВ ФИО10 – новая протяженностью 21 км и расширение ПС 220 кВ ФИО10 со строительством линейной ячейки» (т.1 л.д. 203-212)

Приказом Минэнерго России от ДД.ММ.ГГГГ № решено изъять ряд земельных участков для государственных нужд РФ в целях строительства и реконструкции объектов электроснабжения федерального значения «Строительство ПС 220 кВ новая трансформаторной мощностью 1х125 МВА и КВЛ 220 кВ ФИО10 – новая протяженностью 21 км и расширение ПС 220 кВ ФИО10 со строительством линейной ячейки», в пункте 13 которого указано изъятие из земельного участка с кадастровым номером 01:05:2900013:15835, площадью 407 кв.м., расположенного по <адрес> Республики Адыгея относительно ориентира в границах участка, земельного участка, площадью 189 кв.м., с кадастровым номером 01:05:2900013:15835:ЗУ1 (л.д. 26-40).

Приказом Минэнерго России от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в приказ от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнительно указано об изъятии объекта недвижимости с кадастровым номером 01:05:2900013:29478 по <адрес> Республики Адыгея (т.1 л.д. 200-202)

Кадастровым инженером предложено осуществить перераспределение земельного участка с кадастровым номером 01:05:2900013:15835, площадью 407 кв.м., путем выдела земельного участка, площадью 189 кв.м., с кадастровым номером 01:05:2900013:32278 и земельного участка, площадью 218 кв.м., с кадастровым номером 01:05:2900013:32279.

Согласно отчету ООО «Альтернатива» №-И-23 от ДД.ММ.ГГГГ размер возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900013:32278 определен в размере 21 177 рублей, за нежилое здание с кадастровым номером 01:05:2900013:29478 - 4 590 871 рубль.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Россети» в адрес ФИО1 направило копию приказа об изъятии земельного участка, который не получен ответчиком и по истечении срока хранения вернулся отправителю (т.1 л.д. 41-48).

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Россети» в адрес ФИО1 направило проект соглашения об изъятии земельного участка, который не получен ответчиком и по истечении срока хранения вернулся отправителю (т.1 л.д. 67-75).

Определением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначено производство судебной экспертизы для определения границ изымаемых объектов недвижимости, фактическое местоположение объектов энергетики и их возможное альтернативное размещение, установления цены выкупа объектов (т.2).

Согласно заключению судебного эксперта ООО «ЭСПЕРТ ЮФО» № от ДД.ММ.ГГГГ экспертом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900013:32278, площадью 189 кв.м., образован из земельного участка с кадастровым номером 01:05:2900013:15835. Земельные участки с кадастровыми номерами 01:05:2900013:32278 и 01:05:2900013:15835 частично огорожены с трех сторон межевыми знаками в виде объектов искусственного происхождения (сетчатое ограждение).

Судебным экспертом определено местоположение объекте энергетики федерального значения «Строительство ПС 220 кВ новая трансформаторной мощностью 1х125 МВА и КВЛ 220 кВ ФИО10 – новая протяженностью 21 км и расширение ПС 220 кВ ФИО10 со строительством линейной ячейки» в части, попадающей в границы земельных участков с кадастровыми номерами 01:05:2900013:32278 и 01:05:2900013:15835.

Определение возможности альтернативного размещения объектов энергетики федерального значения технически возможно, но необходима разработка проекта реконструкции и переноса КВЛ 220 кВ ФИО10-Новая протяженностью 21 км., что не входит в компетенцию технического эксперта, не прошедшего аттестацию в комиссии Ростехнадзора и не имеющего права составлять проектную и техническую документацию на реконструкцию объектов электросетевого хозяйства.

Размер возмещения за изымаемый участок с кадастровым номером 01:05:2900013:32278, площадью 189 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером 01:05:2900013:15835, составляет 2 569 946 рублей; размер возмещение за строение с кадастровым номером 01:05:2900013:29478 составляет 8 172 556 рублей; убытки, подлежащие возмещению в связи с изъятием, составляют 322 882 рубля; общая сумма 11 065 384 рубля.

Согласно пункту 1 статьи 279 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ) изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии с пунктом 2 статьи 279 ГК РФ в результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

Пунктом 3 статьи 279 ГК РФ определено, что решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

Из пункта 6 статьи 279 ГК РФ следует, что сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2 статьи 282 ГК РФ установлено, что принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда.

Согласно статьи 56.2 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти в случае изъятия земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения. Уполномоченные федеральные органы исполнительной власти принимают также решения об изъятии земельных участков в связи с осуществлением недропользования (за исключением земельных участков, необходимых для осуществления пользования участками недр местного значения).

На основании пункта 1 статьи 56.3 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными проектами планировки территории.

В соответствии с пунктом 4 статьи 56.3 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решениям уполномоченных органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 56.2 ЗК РФ, которые принимаются как по их собственной инициативе, так и на основании ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, поданного организацией, указанной в пункте 1 статьи 56.4 ЗК РФ.

Пунктом 1 статьи 54.2 ЗК РФ установлено, что решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято на основании ходатайств об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее также - ходатайство об изъятии), с которыми в уполномоченные органы исполнительной власти или органы местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 ЗК РФ, вправе обратиться организации являющиеся субъектами естественных монополий, в случае изъятия земельных участков для размещения объектов федерального значения или объектов регионального значения, указанных в статье 49 ЗК РФ и обеспечивающих деятельность этих субъектов.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, или когда выкупная цена в нем не указана и сторонами после принятия решения об изъятии не достигнуто соглашение о выкупной цене, суд определяет стоимость объекта, исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судебным экспертом ООО «ЭСПЕРТ ЮФО» достоверно определены обстоятельства, имеющие значения для разрешения дела. У суда не имеется оснований сомневаться в правильности и обоснованности выводов эксперта, имеющего стаж экспертной работы и предупрежденного об уголовной ответственности. Экспертом производился осмотр земельного участка и строения. Отчет составлен на бумажном носителе, не допускает неоднозначное толкование и не вводит в заблуждение.

В заключение эксперта отражены: время и место производства судебной экспертизы; основания производства судебной экспертизы; сведения об органе или о лице, назначивших судебную экспертизу; сведения о государственном судебно-экспертном учреждении, об эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено производство судебной экспертизы; предупреждение эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об ответственности за дачу заведомо ложного заключения; вопросы, поставленные перед экспертом или комиссией экспертов; объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту для производства судебной экспертизы; содержание и результаты исследований с указанием примененных методов; оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.

Таким образом, суд считает, что заключение № от ДД.ММ.ГГГГ соответствует общим требованиям к содержанию заключения, установленным ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Принимавшая участие в проведение судебной экспертизы эксперт ФИО8 письменно подтвердила составленное ею заключение, указав, что рыночная стоимость земельного участка и нежилого здания определялась на дату проведения экспертизы, проверен строительный объем подлежащего изъятию здания, он составил 738 куб.м., из указанного объеме произведен расчет стоимости строительства, указанный объект отнесен к классу «Стандарт», его ценовая категория располагается между классами «Эконом» и «Премиум», в качестве источника использовался «Ко-Инвест», при определении стоимости исходного и остающегося земельного участка учтена корректировка за наличие охранной зоны в размере 0,87.

Принимавшая участие в проведение судебной экспертизы эксперт ФИО9 письменно подтвердила составленное ею заключение, указав, что согласно карты территориального зонирования Старобжегокайского сельского поселения <адрес> исследуемые объекты расположены в территориальной зоне Ж-1, при проведении экспертизы руководствовалась правилами землепользования и застройки в действующей редакции приказа от ДД.ММ.ГГГГ №-ПЗЗУ.

Оснований для назначения повторной или дополнительной судебной экспертизы, дополнительного допроса судебных экспертов у суда не имеется, в связи с чем заключение судебного эксперта ООО «ЭСПЕРТ ЮФО», суд принимает в качестве доказательства наличия повреждений, причин и стоимости их устранения.

Доводы истца ПАО «Россети» об отсутствии в штатной численности ООО «ЭСПЕРТ ЮФО» экспертов ФИО8 и ФИО9 на качестве исследования не влияют, указанные эксперты имеют требуемую квалификацию.

К заключению ООО «Экспертно-консультационный Центр» суд относится критически, поскольку исследование проводилось без учета материалов и непосредственного обследования объектов недвижимости, завышена стоимость 1 кв.м., применены коэффициента и нормативы омской области относительно объектов недвижимости в Республики Адыгея.

Решение об изъятии земельного участка и нежилого здания ФИО1 не оспорил в административном либо судебном порядке.

Копия соглашения об изъятии объектов недвижимости направлена заказным письмом по месту регистрации ответчика, копия письма возвращена ввиду истечения срока хранения, что свидетельствует о соблюдении порядка изъятия объектов недвижимости.

Иных нарушений судом не выявлено, проектная документация на строительство объекта электроэнергетики не отменена и является действующей, т.е. имеется потребность для изъятия объектов недвижимости.

При изложенных обстоятельствах, суду следует прекратить право собственности ФИО1 на исходный земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900013:15835 и на нежилое здание с кадастровым номером 01:05:2900013:29478, изъять для государственных нужд Российской Федерации образованный земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900013:32278 и указанное выше нежилое здание с кадастровым номером 01:05:2900013:29478.

Во исполнение указанных положений ФИО1 следует освободить нежилое здание с кадастровым номером 01:05:2900013:29478 от собственного имущества и имущества иных лиц.

Размер вознаграждения за изъятые объекты недвижимости установить на основании выводов судебного эксперта путем выплаты данного вознаграждения истцом в течение 15 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу, а при уклонении ответчика от предоставления банковских реквизитов для перечислении денежных средств, размер возмещения внести на депозит согласно ст. 327 ГК РФ.

Требование определения даты внесения денежных средств удовлетворению не подлежит, поскольку данное требование ведет к неясности судебного акта и затруднит его исполнение.

В дополнительном удовлетворении требования обеспечить допуск ПАО «Россети» к нежилому зданию с кадастровым номером 01:05:2900013:29478 для осуществления сноса необходимость отсутствует, поскольку указанное строение в ходе исполнения решения поступает в собственность ПАО «Россети».

Требование предоставит право ПАО «Россети» освобождения здания с кадастровым номером 01:05:2900013:29478 от имущества ФИО1 по мнению суда заявлено преждевременно, оснований для его удовлетворения не имеется.

Также следует признать право собственности ПАО «Россети» на образованный земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900013:32278 и на нежилое здание с кадастровым номером 01:05:2900013:29478; признать право собственности ФИО1 на образованный после изъятия земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900013:32279.

Оснований предусмотренных ст. 211, 212 ГПК РФ, для обращения решения суда к немедленному исполнению судом не установлено.

Судебные расходы, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела усматривается, что истец понес судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 12 000 рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании статьи 98 ГПК РФ данные расходы подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии с частью 2 статьи 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно статье 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Федеральная сетевая компания – Россети» к ФИО1 об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости – удовлетворить в части.

Прекратить право собственности ФИО1 на исходный земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900013:15835, общей площадью 407 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, а. Старобжегокай, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на нежилое здание с кадастровым номером 01:05:2900013:29478, общей площадью 166,9 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, а. Старобжегокай, <адрес>.

Изъять для государственных нужд Российской Федерации образованный земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900013:32278, площадью 189 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, а. Старобжегокай, <адрес>.

Изъять для государственных нужд Российской Федерации нежилое здание с кадастровым номером 01:05:2900013:29478, общей площадью 166,9 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, а. Старобжегокай, <адрес>.

Установить размер вознаграждения ФИО1 за изымаемый земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900013:32278, площадью 189 кв.м., равный 2 569 946 рублей, за изымаемое нежилое здание с кадастровым номером 01:05:2900013:29478, площадью 166,9 кв.м., равным 8 172 556 рублей, убытки в размере 322 882 рубля.

Установить следующий порядок оплаты: размер возмещения выплачивается ПАО «Россети» в течение 15 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу. При уклонении ФИО1 от предоставления банковских реквизитов для перечислении денежных средств, размер возмещения внести на депозит согласно ст. 327 ГК РФ.

Признать право собственности ПАО «Россети» на образованный земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900013:32278, площадью 189 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, а. Старобжегокай, <адрес>.

Признать право собственности ПАО «Россети» на нежилое здание с кадастровым номером 01:05:2900013:29478, общей площадью 166,9 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, а. Старобжегокай, <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на образованный после изъятия земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900013:32279, площадью 218 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, а. Старобжегокай, <адрес>.

Признать, что решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900013:15835 и нежилое здание с кадастровым номером 01:05:2900013:29478, государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900013:32279, государственной регистрации права собственности ПАО «Россети» на земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900013:32278 и нежилое здание с кадастровым номером 01:05:2900013:29478.

Обязать ФИО1 освободить нежилое здание с кадастровым номером 01:05:2900013:29478 от собственного имущества и имущества иных лиц.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Россети» государственную пошлину в размере 12 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО12