Решение по делу № 2-3136/2025 от 22.07.2025 | Октябрьский районный суд г. Мурманска (Мурманская область)

Дело № 2-3136/2025

УИД 51RS0001-01-2025-002981-60

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 июля 2025 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующей судьи Линчевской М.Г.,

при секретаре Дыткове Д.Д.,

с участием прокурора Асташкина В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета имущественных отношений г. Мурманска к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений г. Мурманска (далее – КИО г. Мурманска) обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что муниципальное образование г. Мурманска является собственником жилого помещения - комнаты, общей площадью 13,4 кв.м, в том числе жилой площадью 8,8 кв.м, расположенного по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

По информации ГОБУ «МФЦ МО» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1.

По сведениям ГОБУ «МФЦ МО» нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мурманск, <адрес>, ком. 409, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО1.

По имеющейся информации, ответчик в указанном жилом помещении не появляется и не проживает длительное время, не вносит плату за жилищно - коммунальные услуги. До настоящего времени ее местожительство и местонахождение неизвестны.

По информации предоставленной ТСЖ «Кольский» 8 гражданка ФИО1 проживает за пределами Российской Федерации.

Комитетом имущественных отношений города Мурманска проведены розыскные мероприятия в отношении ответчика, а именно запрошена информация в соответствующие организации по последнему известному месту жительства, месту работы отсутствующего гражданина, органы внутренних дел, в отдел записи актов гражданской ответственности, в учреждения здравоохранения города Мурманска об имеющихся о нем сведениях.

Мероприятия по розыску ответчика не принесли результатов, установить место ее нахождения не представилось возможным.

Учитывая изложенное, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Представитель истца КИО г. Мурманска ФИО2 в судебном заседании требования поддержала, просила иск удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, мнения по заявленным требованиям не представила. В силу ст. 165.1 ГК РФ признается судом извещенной надлежащим образом.

Представитель администрации г. Мурманска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, мнения относительно заявленных требований не представил.

Представитель ОП № УМВД России по г. Мурманску извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил возражения, согласно которым принятое решение суда будет являться основанием для внесения сведений о снятии ответчика с регистрации по месту жительства.

В соответствии с частью 3 статьи 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что муниципальное образование г. Мурманска является собственником жилого помещения - комнаты, общей площадью 13,4 кв.м, в том числе жилой площадью 8,8 кв.м, расположенного по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

Согласно сведениям ГОБУ «МФЦ МО» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1.

По имеющейся у истца информации ответчик проживает за пределами Российской Федерации.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ст. 76 ЖК РФ, наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 вышеуказанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В определении Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 209-0 суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а поэтому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

В обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, а также Определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5-В08-98 указано, что в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" гласит, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковое заявление о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела следует, что по адресу: г. Мурманск, <адрес>, ком. 409 числится задолженность по оплате коммунальных услуг.

Согласно сведениям ОСФР по МО страховые взносы с 2012 в отношении ответчика не уплачиваются, получателем пенсии ответчик не является.

Оценив представленные по делу доказательства, учитывая, что в рамках рассмотрения дела установлен факт выезда ответчика из жилого помещения, неисполнение им обязанности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета имущественных отношений г. Мурманска к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением - комнатой общей площадью 13,4 кв. м, в том числе жилой площадью 8,8 кв.м, расположенной по адресу: город Мурманск, <адрес>, ком. 409.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.Г. Линчевская