УИД 32RS0№-52
Дело №
Строка отчета 2.209 г
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 августа 2022 года <адрес>
Суражский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бирюковой С.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Суражского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1 указав, что у нее на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, в состав которого входят исполнительные производства: № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу АО "Тинькофф Банк" задолженности в размере 25 959,91 руб.; № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ПАО "Восточный Экспресс Банк" задолженности в размере 315 593,84 руб.; № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в пользу ООО "ЭОС". По состоянию на 16.05.20222 года остаток основного долга составляет – 290 693,36 руб., исполнительского сбора – 24 666,67 руб. В ходе совершения исполнительских действий установлено, что должник является получателем пенсии, обращено взыскание на пенсию в размере 50%. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 32:25:0421706:20, расположенный по адресу: <адрес>. Иное, не обремененное имущество, на которое может быть обращено взыскание, отсутствует.
В соответствии со ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" просила суд обратить взыскание на принадлежащий ответчику на праве собственности указанный выше земельный участок.
В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Суражского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО4 не явилась, письменно обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом.
Представители третьих лиц - АО "Тинькофф Банк", ПАО КБ "Восточный Экспресс Банк", ООО "ЭОС" в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.
Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).
Из разъяснений п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В силу ч. 5 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Как следует из материалов дела и установлено судом, в производстве судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов УФССП по <адрес> ФИО4 находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении ФИО1, в состав которого входят: и/п № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО "ЭОС" задолженности в размере 19 501,00 руб., возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судебным участком № Суражского судебного района <адрес> по гражданскому делу №; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу АО "Тинькофф Банк" задолженности в размере 25 959,91 руб., возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судебным участком № Суражского судебного района <адрес> по гражданскому делу №; № – ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ПАО КБ "Восточный Экспресс Банк" задолженности в размере 313 593,84 руб., возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Суражским районным судом <адрес> по гражданскому делу № (л.д. 6-18, 21).
Требования, содержащиеся в исполнительных документах, ответчиком до настоящего времени не исполнены.
В ходе исполнительских действий судебным приставом-исполнителем установлено, что денежных средств для погашения задолженности перед взыскателем у ответчика не имеется, однако в собственности ФИО1 имеется недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 1700,00 кв.м., с кадастровым номером 32:25:0421706:20 по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее выписка из ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателей у должника не имеется.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение ФИО1 регистрационных действий - действий по исключению из сведений Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении указанного объекта недвижимого имущества (л.д. 19).
Согласно абз. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В силу положений абз. 2 и 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Как следует из пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.
Таким образом, допустимо обратить взыскание на имущество, стоимость которого превышает сумму долга, при отсутствии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.
На день рассмотрения дела ответчиком обязательства перед взыскателем по погашению задолженности не исполнены. Согласно сведениям Суражского РОСП УФССП России по <адрес> остаток по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по сводному исполнительному производству составляет 283 625,50 руб.
Кадастровая стоимость спорного земельного участка с кадастровым номером 32:25:0421706:20 по данным ЕГРН составляет 3 978,00 руб. (л.д. 22).
В постановлении от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Суражского РОСП УФССП по <адрес> при наложении ареста в рамках сводного исполнительного производства стоимость спорных объектов недвижимости не определена.
Как установлено, при исполнении исполнительных документов судебным приставом-исполнителем ФИО4 направлены запросы в государственные органы и кредитные организации в отношении должника ФИО1 в целях установления имущественного положения должника. Доказательств того, что требования вышеуказанного исполнительного документа должником исполнены, материалы дела не содержат.
Сведений о предоставлении должнику отсрочки, рассрочки исполнения требований исполнительных документов судебному приставу-исполнителю предоставлено не было. Исполнительные документы подлежат исполнению в полном объеме.
Представленными доказательствами подтверждается, что судебным приставом-исполнителем приняты достаточные меры к установлению имущества должника, на которое может быть обращено взыскание. Данным имуществом является земельный участок, который иных обременений не имеет, кроме связанных с исполнительным производством.
Спорный земельный участок не является имуществом, на которое, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, не может быть обращено взыскание.
Поскольку судом установлено, что ФИО1 до настоящего времени обязательства перед взыскателем не исполнены, наличие задолженности по исполнительному документу ответчиком не оспорено, доказательств оплаты задолженности, либо доказательств наличия имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком также не представлено, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, с учетом соотносимости мер принудительного исполнения и объема требований взыскателя суд приходит к выводу, что исковое требование судебного пристава-исполнителя ФИО4 об обращении взыскания на спорный земельный участок должника подлежит удовлетворению.
Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок. В случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в доход местного бюджета с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок общей площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером 32:25:0421706:20 вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Суражский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий С.А. Бирюкова