Дело № 2-79/2023
УИД 19RS0007-01-2023-000010-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Боград Боградский район Республика Хакасия 14 марта 2023 года
Боградский районный суд Республики Хакасия в составе
председательствующего судьи Асеевой Ю.Н.,
при секретаре Галимулиной Л.В.,
с участием
истца ФИО1,
заместителя прокурора Кузьмина Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), мотивировав тем, что они являются собственниками 1/2 доли вышеуказанного жилого дома. Указанный дом принадлежит им на праве совместной собственности.
В доме кроме них никто больше не проживает.
ФИО3 был вселен в дом 05 февраля 2019 года как сожитель ФИО2. ФИО3 проживал в доме до конца февраля 2019 года, после чего уехал в г. Красноярск, где стал проживать на съемных квартирах. Каких-либо договорных обязательств на проживание между ними и ФИО3 не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ними и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит.
В настоящее время ФИО3 осужден Советским районным судом г. Красноярска от 23 июня 2022 года к 2 годам 6 месяцам лишения свободы. Место отбытия наказания ФИО3 им не известно, возможности связаться с ним нет.
Без заявления и личного присутствия самого ответчика - снять его с регистрационного учета в Миграционном пункте Отд МВД России по Боградскому району невозможно.
Регистрация в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Заместитель прокурора Боградского района Кузьмин Е.И. в своем заключении просил удовлетворить исковые требования.
Истец ФИО2, ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, всесторонне исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц..
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как установлено судом, ФИО1 и ФИО2 является собственниками жилого дома, распложенного по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно справке главы Боградского сельсовета от 21 сентября 2022 года, что ФИО1 имеет следующий состав семьи: ФИО2 – дочь, (ФИО) – внук, ФИО3 – зять (л.д. 11).
По данным похозяйственной книги по вышеуказанному адресу зарегистрирован: ФИО3 (л.д. 12).
ФИО3 осужден приговором Советского районного суда г. Красноярска от 23 июня 2022 года по п. «з» ч. 2 ст. 111 УК РФ к 2 годам 6 месяцам лишения свободы (л.д.7-10).
Свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили, что ФИО3 в указанном доме никогда не проживал и не проживает, его личные вещи и предметы в доме отсутствуют.
Факт регистрации ответчика в жилом помещении является административным актом и не порождает прав ответчика на данную жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства препятствует собственнику жилого помещения осуществлять свои права, предусмотренные жилищным законодательством.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, свидетели перед началом допроса были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чём в материалах дела имеется подписка.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании ответчика ФИО3 утратившим правом пользования жилым помещением, расположенного по адресу: (адрес), подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик утратила право пользования жилым помещением. Факт регистрации ответчика в указанной квартире не может служить основанием для сохранения за ответчиком право пользования данной жилой площадью.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в редакции от 28 ноября 2015 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (редакции от 26 октября 2011 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим правом пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт (номер)), ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением
ФИО3, родившегося (дата) в (адрес) признать утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенного по адресу: (адрес).
Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: (адрес).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Ю.Н. Асеева