№ 2-1212/2025 (УИД 61RS0044-01-2025-001205-46)

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

при секретаре Манвелян Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что истец является собственником двух жилых домов: площадью 39,3 кв. м и 317,3 кв. м, расположенных на территории земельного участка площадью 523 кв. м по адресу: <адрес> Основание для владения собственностью возникло в 2012 году, что следует из представленных выписок из ЕГРН. На момент подачи искового заявления, в домовладении зарегистрирован и проживает истец и члены его семьи: супруга и двое совершеннолетних детей. Ответчик, в спорном помещении не проживает, имеет регистрацию по месту жительства, при этом регистрация ответчика по месту жительства по адресу домовладения истца носила формальный характер и не была обусловлена вселением ответчика в жилые помещения, принадлежащие истцу на праве собственности. Семейные отношения с ответчиком, который истцу приходится отцом, не поддерживаются, домовладение приобретались истцом для проживания супруги и детей, последние, совместно с истцом, участвуют в содержании домовладения. В тоже время, наличие ответчика в качестве зарегистрированного лица увеличивает расходы истца и его семьи по содержанию своего имущества при одновременном уклонении ответчика от несения той части расходов, которая обусловлена учетом поставщиками жилищно-коммунальных услуг факта регистрации ответчика по адресу домовладения истца. Личных вещей ответчика, подлежащих вывозу, в доме истца не имеется, что, по совокупности изложенного, образует повод для обращения в судебный орган. Формальный характер регистрации ответчика по адресу места жительства, не сопровождающийся фактическим использованием ответчиком спорного жилого помещения, а также отсутствие отношений по ведению совместного хозяйства между истцом и ответчиком, свидетельствуют об отсутствии у ответчика правовой связи с домовладением, принадлежащим истцу на праве собственности. Исходя их вышеуказанного, истец обращается в суд с требованием принудительного снятия ответчика с регистрационного учета. Ответчик каких-либо законных оснований по сохранению права пользования указанным жилым помещением не имеет, поскольку участия в приобретении домовладения не принимал, действий по вселению в жилой дом не производил. На основании изложенного, ФИО1 просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилыми домами, соответственно площадью 39,3 кв. м и 317,3 кв. м, расположенными на территории земельного участка площадью 523 кв. м по адресу: <адрес>, считая судебное решение основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу места нахождения домовладения, принадлежащего истцу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства и адресу фактического проживания.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотрение дела согласно ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что за истцом ФИО1 зарегистрированы на праве собственности два жилых дома площадью 39,3 кв. м и 317,3 кв. м, расположенные на территории земельного участка площадью 523 кв. м по адресу: <адрес> что подтверждается выписками из ЕГРН от 31.07.2025.

В данном жилом помещении (домовладении, состоящем из двух жилых домов) по адресу: <адрес> по месту жительства ответчик ФИО2, что подтверждается регистрационным досье от 25.09.2025.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, так как нет взаимного уважения и взаимной заботы, общих интересов, ответственности друг перед другом, стороны не ведут общего хозяйства. Ответчик не имеет с истцом общего бюджета, общих предметов быта, фактически проживает по другому адресу, что свидетельствует о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт № к ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Мясниковский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Даглдян М.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 января 2026 года.