Дело № 2-1055/2025

УИД 03RS0060-01-2025-001296-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года с. Стерлибашево

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Ахметшиной Р.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, земельный участок по данному адресу также принадлежит ему на праве собственности.

По данному адресу зарегистрированы и проживают: истец ФИО2, его мать – ФИО4 Кроме того, по данному адресу зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи – ФИО1

Истцу необходимо снять ответчика с регистрационного учета, так как он купил дом и выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>. С тех пор ответчик в доме истца не проживает, все свои личные вещи вывез, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

На судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, изучив и оценив материалы гражданского дела, исследовав все юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Сарайсинский сельсовет МР <адрес> РБ, в указанном жилом доме зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО1

По справке администрации СП Сарайсинский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 в указанном доме зарегистрирован, но не проживает.

Как указывает истец и не опровергнуто ответчиком, ФИО1 в 2014 году купил иное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с тех пор живет там.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО1, выехав из спорного жилого помещения, добровольно отказался от права пользования им. Интереса к спорной жилой площади ответчик длительное время не проявлял, каких-либо попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны членов семьи судом не установлено.

Исследованными в судебном заседании материалами гражданского дела подтверждается, что ФИО2 на законных основаниях является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, несет бремя содержания, оплачивает все необходимые расходы на содержание жилого помещения.

Непроживание ответчика в жилом помещении носит длительный и постоянный характер, в связи с чем суд приходит к выводу о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принимая во внимание, что регистрация в настоящее время носит формальный характер, факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется.

В связи с этим, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт серии 8007 №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.И. Гареева

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.