Дело № 2-736/2025
25RS0035-01-2025-001053-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Большой Камень 01 июля 2025 года
Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Петрушенко Г.В.,
при ведении протокола секретарём судьи Котик И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, третьи лица: ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользование жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что в соответствии с договором о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № она, является собственниками по 1/4 жилого помещения по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ее муж, ФИО9 ФИО4. Впоследствии отношения прекратились, ответчик выехал из жилого помещения в неизвестном мне направлении, его местонахождение мне неизвестно. Расходы по оплате коммунальных платежей, связанных с регистрацией по месту жительства, ответчик не несет. Брак между нами был прекращен.
Истец ФИО3, третьи лица ФИО12 ФИО1 ФИО12 ФИО2 в судебном заседании требования поддержали, пояснили, что ответчик давно не проживает по адресу жилого помещения: <адрес>.
Ответчик ФИО9 ФИО6 в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, ему направлялись уведомления по известному суду адресу проживания, однако конверты были возвращены в суд с отметкой истек срок хранения.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи, с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав мнение истца, третьих лиц, заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в силу следующего.
Конституция Российской Федерации (ч.1 ст.35) определяет, что право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от 15.0.2028 № собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ЗАТО <адрес> является истец ФИО3, ФИО12 ФИО1, ФИО12 ФИО2, ФИО5 иные собственники по ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение соответственно.
Из адресной справки выданной Межмуниципальным отделом МВД РФ «Большекаменский» следует, что в казанном жилом помещении, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО9 ФИО6.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО9 ФИО6 не является членом семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На сегодняшний день ФИО9 ФИО6 совместно собственниками жилого помещения не проживает, не ведет с совместного хозяйства, не производит оплату коммунальных платежей, выехал за пределы <адрес>.
Суду не представлено сведений о заключении между ФИО9 ФИО6 и собственниками жилого помещения какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к ФИО9 ФИО6, о признании утратившими право пользование жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО9 ФИО6, 1205.1988 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО9 ФИО6, 1205.1988 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Г.В. Петрушенко
(мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)