Дело № 2-277/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2023 года г.Лобня Московской обл.
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.
с участием помощника прокурора г.Лобня Дзамтаева А.Э.
при секретаре Симоновой И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
ФИО1 первоначально обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................. 00.00.0000 истец вселили в указанную квартиру в качестве члена своей семьи ФИО3, с которой состоял в зарегистрированном браке, а также ее сына ФИО2 Брак между истцом и ФИО3 прекращен 00.00.0000 Ответчики в спорной квартире не проживают, семейные отношения между сторонами прекращены, однако в доброволном порядке ответчики с регистрационного учета не снялись. Первоначально просил признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования спорной квартирой и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 отказался от исковых требований к ФИО3 о признании утратившей право пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета, поскольку ответчица в добровольном порядке снялась с регистрационного учета. В остальной части исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает с 2016 г., ответчик членом семьи истца не является.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании доводы истца поддержал.
Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, повестки возвращены в связи с истечением срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ считаются извещенным о времени и месте судебного заседания.
Представитель ответчика ФИО3 – ФИО5 в судебном заседании просил сохранить ФИО2 право пользования спорной квартирой на срок до 4 месяцев, пояснив, что ФИО2 в настоящее время проходит обучение за пределами РФ, другим жилым помещением не обеспечен.
Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, извещен.
Помощника прокурора ................ Дзамтаев А.Э. в судебном заседании полагал возможным признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой, сохранив за ним право пользования жилым помещением на срок до 4-х месяцев.
Определением суда от 00.00.0000 производство по делу в части исковых требований ФИО1 и ФИО3 о признании утратившей прво пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено.
Суд, выслушав доводы явившихся лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 Согласно выписке из домовой книги в спорной квартиры были зарегистрированы по месту жителства с 00.00.0000 ФИО3 и ее сын ФИО2, 00.00.0000 года рождения.
ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке в период с 00.00.0000 по 00.00.0000
Согласно отметкам о регистрации в паспорте ФИО3, она с 00.00.0000 снята с регистрационного учета из спорной квартиры.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения –ФИО1, в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены.
Из акта управляющей компании МП «Домовладение» от 00.00.0000 следует, что зубцов А.В. с 00.00.0000 г. в спорной квартире не проживает.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены и между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой в случае прекращения семейных отношений, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартиры являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд считает необходимым сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок по следующим основаниям.
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Поскольку суду не представлено допустимых доказательств, подтверждающих, что у ответчика имеется другое жилое помещение, пригодное для проживания, суд полагает возможным сохранить за ним право пользования спорной квартирой на определенный срок, а именно до 00.00.0000
При этом ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры не ранее 00.00.0000 на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 N 713.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ................, сохранив за ним право пользования указанной квартирой на срок до 00.00.0000
Данное решение суда явлется основание для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: ................ не ранее 00.00.0000
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2023 г.
Судья Т.В. Кузнецова