Дело № 2-2765/2025

УИД 50RS0052-01-2025-001752-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2025 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Разумной И.А.,

при секретаре судебного заседания Ильченко Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ТВС» к ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО «ТВС» обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указало, что ФИО1 является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес>. Вместе с тем, ответчик, проживая по указанному адресу, бремя содержания за предоставляемые коммунальные услуги не несет, в связи с чем у нее накопилась задолженность. Просило суд взыскать с ФИО1 задолженность за отопление, горячее и холодное водоснабжение, также за водоотведение за период с августа 2022 по декабрь 2023 в размере 75 858, 67 руб., пени за просрочку платежа за период с 13 сентября 2022 по 30 января 2025 год в размере 52 196,30 руб. расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 812 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., почтовые расходы в размере 386,12 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, возражений суду не представила, уважительность причин повторной неявки, равно как и отсутствие возражений на иск, не сообщила.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, прихожу к следующему.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной.

Ответчик ФИО1 является ответственным квартиросъемщиком по указанному адресу.

В квартире по указанному адресу согласно выписке из домовой книги зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

По общему правилу, установленному положениями части 1 статьи 153 и статьи 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

В соответствии со статьями 39, 153, 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Вопросы оплаты коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющем коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Согласно пункту 44 Правил предоставления коммунальных услуг объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, в случае если объемы поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме определяются по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, и не фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета многоквартирного дома, то обязанность потребителей, использующих нежилые помещения, оплачивать коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, сохраняется, а определение объема и размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, осуществляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг.

Разрешая заявленные исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу истца задолженности, руководствуясь вышеприведенными нормами действующего законодательства, суд пришел к выводу о том, что данное обстоятельство нашло свое подтверждение в ходе судебного заседания, иного ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, вместе с тем истец подтвердил факт задолженности документально, на основании изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанную сумму.

Поскольку судом удовлетворены требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате услуг за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, постольку требование истца о взыскании пени за просрочку платежа является правомерным.

Проверив представленный истцом расчет в соответствии с Постановлением Правительства от 02.04.2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» за период с 13 сентября 2022 года по 30 января 2025 года размер которых составил 52 196,30 руб., признав его арифметически верным, сторонами не опровергнутым, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика пользу истца указанных пени, и удовлетворил иск в данной части.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

На основании изложенного суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., что не противоречит норам предусмотренным ст. 100 ГПК РФ, а также п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Суд также взыскивает с ответчика в пользу истца почтовые расходы, которые документально подтверждены.

Кроме того, взысканные судом расходы на уплату государственной пошлины не противоречат норам, предусмотренным ст. 98 ГПК РФ

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТВС» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу ООО «ТВС» задолженность за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с августа 2022 года по декабрь 2023 гола в размере 75 858,67 руб., пени за просрочку платежа за период с 13 сентября 2022 по 30 января 2025 гола в размере 52 196,30 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 812 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб., почтовые расходы в размере 386,12 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2025 года

Судья Разумная И.А.