Дело №

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Лешуконский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Козяйкиной Е.Н.,

при секретаре Сахаровой Л.Р.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда <адрес> (постоянное судебное присутствие <адрес>) гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятие его с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что на основании договора социального найма жилого помещения является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживает несовершеннолетняя дочь. В указанную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ также был вселен супруг ФИО2, который имеет в ней регистрацию. Брак между ними расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, фактически брачные отношения и совместное проживание прекращены в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в указанной квартире не проживает более 6 лет, вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Истец не может воспользоваться льготами, получить пособие, поскольку необходимо учитывать доход ответчика, в связи с его регистрацией, совместно с истцом в квартире. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятие его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указала, что ей по договору найма была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>. После рождения дочери она ее зарегистрировала в указанной квартире, после заключения брака с ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ с администрацией МО <данные изъяты> был заключен договор социального найма квартиры по указанному адресу, совместно с ней были вселены члены ее семьи: ФИО2 – супруг, ФИО4 – дочь. По ее заявлению, была поставлена в очередь на улучшение жилищных условий и в ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор социального найма, двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Брачные отношения с ответчиком фактически прекратились в ДД.ММ.ГГГГ с этого момента он выехал из квартиры, попыток вселиться обратно не предпринимал, коммунальные платежи не оплачивал, ремонтом не занимался. Препятствия по пользованию указанной квартиры ему не чинились.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указал, что спорную квартиру им давали на двоих с истцом: ей на расширение, поскольку у них имеется несовершеннолетняя дочь, ему в связи с тем, что его квартира, расположенная в доме № по <адрес> в <адрес>, где он имел регистрацию, сгорела. Указанная квартира принадлежала его родителям. Иного жилья он в собственности или на основании договора соцнайма не имеет, в случае снятия его с регистрационного учета, прописаться ему негде. В настоящее время проживает в доме своего отца, зарегистрироваться в указанном доме не имеет возможности в связи с тем, что дом не оформлен. Семейные отношения прекратились в ДД.ММ.ГГГГ, он выехал из спорной квартиры, расходы на оплату коммунальных услуг не несет, ремонтом не занимается, попыток вселиться в указанную квартиру не предпринимал.

Третье лицо - администрация МО «<адрес>» в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом, в письменном отзыве указали, что в связи с тем, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, фактически в квартире не проживает, брак между истцом и ответчиком расторгнут, не возражают в удовлетворении исковых требований истца.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав доводы истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность внесения платы за жилое помещение установлена также ст. 150 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с указанной статьей размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу положений частей 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 (ФИО8) Т.Ф., ФИО4, ФИО2 имеют право пользования муниципальной квартирой № в <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией МО <данные изъяты> Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО1 (ФИО8) Т.Ф.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО2 – супруг, ФИО4 – дочь.

По данным поквартирной карточки и адресным справкам ФИО1 и ФИО5 в спорной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Лешуконского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Мезенским территориальным отделом агентства ЗАГС <адрес> составлена актовая запись №.

Как указывает истец и не оспаривается ответчиком, фактически семейные отношения между ними прекращены с 2016 года, с указанного времени ответчик выехал из спорного жилого помещения.

Согласно пояснениям ФИО1, ФИО2 выехал из спорного жилого помещения более 6 лет назад добровольно, принадлежащих ему вещей в квартире нет, оплату жилья и коммунальных услуг он не производит.

Доказательств несения ответчиком бремя содержания спорного жилого помещения, оплаты коммунальных платежей за весь период времени (как минимум с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), суду не представлено.

Согласно копии паспорта ответчика, брачные отношения в настоящее время не зарегистрированы.

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № №, жилых помещений, зарегистрированных на праве собственности за ФИО2 не имеется.

Поскольку из исследованных доказательств видно, что ответчик длительное время, более 6 лет, в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него и постоянно проживает по другому месту жительства, его непроживание в данной квартире не является временным, свои обязательства по договору социального найма ФИО2 не исполняет, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, не оплачивает коммунальные платежи, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 прекратил отношения по соцнайму в отношении указанной квартиры и в силу ст. 83 ЖК РФ он подлежит признанию утратившим право пользования этой квартирой.

При этом суд учитывает, что убедительных доказательств вынужденного непроживания в спорном жилом помещении ФИО2 не представлено.

Намерение ФИО2 сохранить регистрацию по данному месту жительства как и отсутствие у него в собственности либо на условиях соцнайма иного жилого помещения сами по себе не свидетельствует о сохранении отношений по соцнайму спорной квартиры и не препятствуют признанию его утратившим право пользования этой квартирой.

Исходя из равенства прав членов семьи и нанимателя, положения ч.3 ст. 83 ЖК РФ распространяются на каждого участника договора социального найма, таким образом, договор социального найма спорного жилья с ответчиком считается расторгнутым с момента его выезда на место постоянного проживания.

Таким образом, стороной ответчика в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих о вынужденном и временном характере выезда из спорного жилого помещения, невозможности проживания в нем, наличии препятствий в пользовании квартирой, конфликтных отношений между сторонами, попыток вселения в спорное жилое помещение, несение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В этой связи, суд расценивает поведение ответчика как отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма на спорное жилое помещение.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, поскольку данное право сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя лишь в том случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, либо его отсутствие является временным или вынужденным.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Лешуконский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий Е.Н. Козяйкина