РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Муравленко 15 декабря 2023 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Ракутиной Ж.К.,

при секретаре Чуркиной О.В.,

с участием представителя истца адвоката Елисеевой М.Г., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ,

представителя ответчика адвоката Алексеева А.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-872/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который длительное время в квартире не проживает, его вещи в жилом помещении отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Местонахождение ответчика неизвестно. Проживание и регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права последнего на владение, пользование и распоряжением своим имуществом. Следовательно, указанное лицо подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца адвокат Елисеева М.Г. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме согласно доводам, указанным в иске.

Представитель ответчика адвокат Алексеев А.А. в судебном заседании исковые требования не признал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке по месту регистрации.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.08.2005, а также представленной Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.10.2023 (л.д.9, 10-13).

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГ, выданной АО ЕРИЦ ЯНАО в городе Муравленко, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения (л.д.14).

В указанном жилом помещении ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Согласно сведениям, представленным ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево, гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, убыл ДД.ММ.ГГ из Российской Федерации через пункт пропуска Москва (Внуково) в <данные изъяты> и по состоянию на 16.11.2023 Государственную границу Российской Федерации не пересекал (л.д.23).

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> длительное время не проживает, его вещи в квартире отсутствуют.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои права по отношению к принадлежащему ему имуществу в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные нормы содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением имущества.

Истцом предъявлены исковые требования в связи с препятствием в полном объеме реализовывать свое право собственника в связи с регистрацией по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении и фактическим его не проживанием в принадлежащем истцу жилом помещении.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основаниях, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

При таких обстоятельствах, учитывая, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить, поскольку доводы, изложенные истцом в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено, тогда как ст. 8 Конституции РФ регламентировано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы, представления через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья /подпись/ Ж.К. Ракутина

копия верна

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.12.2023. Подлинный документ находится в деле № 2-872/2023 (89RS0006-01-2023-001087-33) в Муравленковском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.