Дело № 2-1149/2025

УИД 26RS0028-01-2024-001835-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2025 года г.Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ромась О.В.,

при секретаре – Портянко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, свои требования обосновывает следующим.

Ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: ..., Петровский ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права --- от ***. Данный дом зарегистрирован на праве собственности за ФИО1, но у ФИО2 является его супругой и имеет право на данный дом.

С его согласия в данном доме с 17.04.2002 зарегистрирован их сын ФИО4, *** года рождения, который более 10 лет в нем не проживает, утратил интерес к данному жилому дому, фактически проживает по адресу: ....

Ответчик членом их семьи не является, в доме его вещей не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Эти обстоятельства ограничивают их права владения и пользования данным жилым помещением.

В связи с вышеизложенным ФИО3 просит суд прекратить право пользования ФИО4, *** года рождения, жилым помещением – домом, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, удовлетворении доводов, изложенных в исковом заявлении в полном объеме.

Третье лицо и ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, заказными письмами с уведомлением, по адресу регистрации: ..., и по адресу фактического проживания, указанному в иске: ..., однако, заказные письма возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, суд признает, что принятые меры по извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными.

Представитель третьего лица ОМВД России «Петровский» в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставил.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ --- от 05.12.2025, ФИО3 на праве собственности принадлежат земельный участок --- и жилой дом кадастровый ---, расположенные по адресу: ...

Из материалов дела следует, что в принадлежащем ФИО3 жилом помещении по адресу: ..., с 17.04.2002 и на момент рассмотрения дела зарегистрирован ФИО4, *** года рождения, уроженец ..., паспорт ---, выдан *** ..., что подтверждается сведениям регистрационного досье о регистрации граждан РФ, сведениями домовой книги на домовладение, расположенное по адресу: ....

Как следует из искового заявления ФИО4 более 10 лет в принадлежащем истца домовладении не проживает, утратил интерес к данному жилому дому, фактически проживает по адресу: ..., членом их семьи не является, в доме его вещей не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Эти обстоятельства ограничивают их права владения и пользования данным жилым помещением.

Согласно справке ---, выданной 05.11.2025 территориальным отделом в ... управления по делам территорий администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края, ФИО4, *** года рождения, зарегистрированный по адресу: ..., фактически на территории ....

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации в ред. Постановления Правительства РФ от 23.04.1996 за №512 с изменениями от 28.03.2008 года за № 220, любой гражданин должен встать на регистрационный учет по месту своего жительства.

Как указывает истец в исковом заявлении, коммунальные услуги ответчик ФИО не оплачивает, расходы по содержанию жилого дома, принадлежащего истцу, не несет.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положением ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, так как ответчик добровольно выехал из спорного жилого дома, членом семьи собственников данного жилого дома не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Доказательств обратного в суд не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, *** года рождения, уроженец ..., паспорт ---, выдан *** ..., жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ..., зарегистрированным на праве собственности за ФИО3, *** года рождения.

В соответствии с положениями, предусмотренными ст. 237 ГПК РФ ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Ромась