ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2025 года город Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего ФИО9

при помощнике судьи ФИО5,

с участием помощника Киреевского межрайонного прокурора Тульской области ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая в обоснование своих требований на то, что комната, назначение: жилое, общей площадью 10,4 кв.м., этаж 1, расположенная в квартире по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве личной собственности на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. В вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит он, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой с места жительства, выданной МКУ «Городское хозяйство» м.о. <адрес> от 30.05.2025г. Брак с ответчиком ФИО8 (ФИО10) Т.В., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия №. С 2019 года они не поддерживают с ответчиком ФИО3 никаких отношений, совместно не проживают и не ведут с ней общего хозяйства, имеют раздельный бюджет с ответчиком. Ответчик ФИО3 после прекращения семейных отношений в добровольном порядке, с помощью брата, забрала все свои вещи, а также по своему усмотрению нужные ей предметы бытовой техники и домашнего обихода. После прекращения семейных отношений ФИО3 постоянно проживает по месту своего прежнего жительства в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти родителей. Таким образом, ответчик ФИО3 добровольно выселилась из принадлежащей ему комнаты, не нуждается в вышеуказанной жилой площади, длительное время (более шести лет) не проживает в данной комнате, не пользуются указанным жилым помещением по назначению, не ведет с ним общего хозяйства и не проживает одной семьей, а также никогда не несла никаких расходов по содержанию указанного жилого помещения. Ответчик никогда не имела права собственности на спорное жилое помещение. С учетом изложенного, считает, что в настоящее время отсутствуют правовые основания для сохранения регистрации ответчика ФИО3 в вышеуказанному жилом помещении, принадлежащем ему на праве личной собственности. Считает сохранение регистрации ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении нецелесообразным и незаконным, что ограничивает его полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением, а именно ущемляет его имущественные права и интересы, так как он вынужден ежемесячно нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика в данной квартире, которая не является членом его семьи, длительное время не проживает в указанной квартире и не участвует в оплате расходов по ее содержанию, так как в связи с отсутствием приборов учета в комнате все начисления производятся на лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, что привело к образованию задолженности по коммунальным платежам, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с данным иском.

На основании изложенного, просит признать ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования комнатой, назначение: жилое, общей площадью 10,4 кв.м., этаж 1, расположенной в квартире по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Киреевскому району в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом. Представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Помощник Киреевского межрайонного прокурора Тульской области ФИО6 полагал возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании статьи 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено судом и усматривается из письменных материалов дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит комната, назначение: жилое, общая площадь 10,4 кв.м., этаж 1, адрес объекта: <адрес>, что подтверждается договором дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО8, жене ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака № Отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Киреевского судебного района <адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-БО № Отделом ЗАГС администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МКУ «Городское хозяйство» м.о. г.Киреевск Киреевского района от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, период регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

По смыслу вышеприведенных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением, в том числе, путём прекращения права пользования жилым помещением лиц, не являющихся членами его семьи и не имеющих права сохранения права пользования по соглашению с собственником жилого помещения.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец ФИО1 утверждает, что в данной комнате состоит на регистрационном учете ФИО4, после прекращения семейных отношений ФИО4 добровольно выселилась из принадлежащей ему комнаты, она не нуждается в вышеуказанной жилой площади, длительное время (более шести лет) не проживает в данной комнате, не пользуются указанным жилым помещением по назначению, не ведет с ним общего хозяйства и не проживает одной семьей, а также никогда не несла никаких расходов по содержанию указанного жилого помещения.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, что свидетельствует об утрате его права пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением (комнатой), расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д<адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: