Решение по делу № 02-3072/2025 от 09.06.2025 | Головинский районный суд (Город Москва)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском, требованиями которого с учетом их уточнения просит изъять для государственных нужд адрес следующие объекты недвижимости.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании установлено, что <ФИО> является собственником земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8281 общей площадью 10 кв. м, расположенного по адресу: адрес, земельный адрес, образованного

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

На основании статьи 167 ГПК РФ с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение лиц, участвующих в деле о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к <ФИО>, <ФИО> об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес удовлетворить.

УИД 77RS0005-02-2025-004362-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3072/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес,

УСТАНОВИЛ:

- земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006010:8281 общей площадью 10 кв. м, расположенный по адресу: адрес, земельный адрес, образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8239 общей площадью 325 кв. м, расположенного по адресу: адрес;

- земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006010:8288 общей площадью 33 кв. м, расположенный по адресу: адрес, земельный адрес, образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8238 общей площадью 326 кв. м, расположенного по адресу: адрес

и установить сумму возмещения в соответствии с отчетом об оценке от 26.11.2024 № 253-УДМС-253/30-ЗУ-1907/2024/2, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Центр оценки «Аверс»:

- для земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8281 общей площадью 10 кв. м, расположенного по адресу: адрес, земельный участок 47А в размере сумма;

- для земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8288 общей площадью 33 кв. м, расположенного по адресу: адрес, земельный участок 47Б в размере сумма.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для погашения ограничений (обременений) внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006010:8281 общей площадью 10 кв. м, расположенный по адресу: адрес, земельный адрес., а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006010:8281 общей площадью 10 кв. м, расположенный по адресу: адрес, земельный адрес.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006010:8288 общей площадью 33 кв. м, расположенный по адресу: адрес, земельный адрес, а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006010:8288 общей площадью 33 кв. м, расположенный по адресу: адрес, Колпинская, земельный адрес.

Установить следующие условия возмещения:

- правообладатели обязаны в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» за счет средств бюджета адрес после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных правообладателями реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет правообладателей. Обязательства ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства».

- в случае отказа правообладателей предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» на депозит нотариуса;

Правообладатели обязаны освободить земельные участки от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядной организации к нежилому помещению для действий, связанных c осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ГКУ адрес «Управление дорожно - мостового строительства» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателями собственное имущество и имущество иных лиц.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8281 общей площадью 10 кв. м, расположенного по адресу: адрес, земельный адрес, образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8239 общей площадью 325 кв. м, расположенного по адресу: адрес. ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8288 общей площадью 33 кв. м, расположенного по адресу: адрес, земельный адрес, образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8238 общей площадью 326 кв. м, расположенного по адресу: адрес. В целях реализации постановления Правительства Москвы от 10.10.2023 №1930-ПП «Об адресной инвестиционной программе адрес на 2023-2026 годы», Департаментом городского имущества адрес издано распоряжение от 10.04.2024 № 47317 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества», согласно которому подлежат изъятию земельные участки. принадлежащие ответчикам. В соответствии с отчетом об оценке от 26.11.2024 № 253-УДМС-253/30-ЗУ-1907/2024/2, выполненным ООО «Центр оценки «Аверс», размер рыночной стоимости изымаемых земельных участков составляет: для земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8281 - сумма; для земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8288 - сумма. Истцом в адрес ответчиков направлены проекты соглашений об изъятии для государственных нужд земельных участков с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого недвижимого имущества и расчета убытков, причиняемых в связи с изъятием недвижимого имущества. Учитывая, что соответствии со статьей 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», частью 10 статьи 56.10 Земельного кодекса РФ проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с ответчиками не подписан, истец обращается в суд с указанными требованиями иска.

Представитель Департамента городского имущества адрес, третьего лица – Правительства Москвы по доверенности фио в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении иска с учетом его уточнения.

Ответчик фиоК в судебное заседание явился, пояснил, что против удовлетворения исковых требований в части изъятия земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8281 не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, пояснил, что против удовлетворения исковых требований в части изъятия земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8239 не возражает.

Представитель ответчика ФИО2 по ордеру адвокат фио доводы ответчиков поддержала.

Третье лицо ГКУ адрес «Управление дорожно – мостового строительства», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя, отзыв на иск в суд не направило.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Единой правовой основой регламентации изъятия недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд являются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации.

Положениями статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (пункт 1).

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (пункт 3).

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (пункт 6).

В соответствии со статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В силу пунктов 1, 2, 4 статьи281 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. При определении размера такого возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка.

Согласно статье 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с: 1) выполнением международных договоров Российской Федерации; 2) строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты использования атомной энергии; объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации; объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования; объекты, обеспечивающие космическую деятельность; линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий; объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения; автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения; 3) иными основаниями, предусмотренными федеральными законами.

При этом пункт 2 части 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает случаи принятия решения о комплексном развитии территории высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В рассматриваемом случае высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации является Правительство Москвы.

В силу части 1 статьи 56.12 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков, находящихся в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки или решение о комплексном развитии территории нежилой застройки (далее - решение о комплексном развитии территории), и (или) иных объектов недвижимого имущества (за исключением земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, указанных в части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации) для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории осуществляется в порядке, установленном настоящей главой, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

В силу требований части 2 статьи 13 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» резервирование земель, изъятие земельных участков и (или) иных объектов недвижимости, осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав для размещения на территории субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы и территории адрес объектов, предусмотренных абз. 5 (в отношении объектов федерального транспорта и объектов транспорта регионального значения), абз. 10 пп. 2 п. 1 ст. 49 ЗК РФ, а также транспортно-пересадочных узлов осуществляются в порядке и на условиях, которые установлены ч. 7 ст. 4 (в отношении объектов регионального значения, расположенных на территории субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы), ст. 6 - 11, 13 и 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ.

B соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона от 31.06.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», для целей настоящего Федерального закона под приоритетными проектами по модернизации и расширению инфраструктуры понимаются проекты по строительству, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с приоритетами, целями и задачами, определенными стратегией социально-экономического развития Российской Федерации и стратегией пространственного развития Российской Федерации (далее - объекты инфраструктуры), а также иных объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, необходимых для обеспечения строительства, реконструкции, эксплуатации объектов инфраструктуры.

В соответствии со стратегией, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 13.02.2019 № 207-р, основой для обеспечения устойчивых транспортных связей между субъектами Российской Федерации, перспективными центрами экономического роста, а также для внешнеэкономических связей является опорная транспортная сеть Российской Федерации - совокупность магистральных путей сообщения и транспортных узлов.

Согласно пункту 9 статьи 4 Федерального закона от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в случае, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимости подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции линейных объектов инфраструктуры и если по истечении сорока пяти дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с земельным законодательством проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладатель изымаемой недвижимости не представил подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости.

В соответствии с частью 10 статьи 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае принудительного изъятия недвижимого имущества условия такого изъятия определяются судом. При этом размер возмещения стоимости изымаемого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков определяется на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества. В данном отчете должны быть указаны все убытки, причиненные таким изъятием и подлежащие возмещению.

В случае несогласия собственника или правообладателя недвижимого имущества с размером возмещения стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) причиненных изъятием недвижимого имущества убытков, содержащимся в отчете об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленном оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества, собственник или правообладатель недвижимого имущества вправе оспорить в судебном порядке этот отчет. Наличие судебного спора о размере подлежащих возмещению стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества, не является препятствием для принятия судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества, а также для осуществления на основании вступившего в законную силу указанного судебного акта соответствующих выплат или иного возмещения и государственной регистрации перехода, прекращения прав и обременении на изымаемое недвижимое имущество (пункт 12 статьи 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ).

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации, а также пункта 13 статьи 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности и досрочного прекращения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком.

Ограничения (обременения) в виде запрещения сделок с имуществом и ареста подлежат прекращению на основании пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8281 общей площадью 10 кв. м, расположенного по адресу: адрес, земельный адрес, образованного из земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8239 общей площадью 325 кв. м, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.12.2024 № КУВИ-001/2024-298267619.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8288 общей площадью 33 кв. м, расположенного по адресу: адрес, земельный адрес, образованного из земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8238 общей площадью 326 кв. м, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.12.2024 № КУВИ-001/2024-298267689.

В целях реализации постановления Правительства Москвы от 10.10.2023 №1930-ПП «Об адресной инвестиционной программе адрес на 2023-2026 годы: «Развитие улично-дорожной сети адрес», Департаментом городского имущества адрес издано распоряжение от 10.04.2024 № 47317 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества», согласно которому подлежат изъятию вышеуказанные объекты недвижимости ответчиков.

В соответствии с требованиями части 2 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, истцом в адрес ответчиков письмами от 11.12.2024 № УДМС-11-49677/24-6 (трек номер 80096204004827), от 11.12.2024 № УДМС- 11-49677/24-7 (трек номер 80096204004834) направлены проекты соглашений об изъятии для государственных нужд земельных участков с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого недвижимого имущества и расчета убытков, причиняемых в связи с изъятием недвижимого имущества.

Согласно данным сайта «Почта России», письмо от 11.12.2024 № УДМС-11-49677/24-6 фиоК получено не было и возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения 21.01.2025.

Письмо от 11.12.2024 № УДМС-11-49677/24-7, адресованное ФИО2 получено не было, срок временного хранения истек 13.02.2025.

Таким образом, срок подписания соглашения, предусмотренный пунктом 9 статьи 4 Закона № 254-ФЗ истек 30.03.2025.

До настоящего времени проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с ответчиками не подписан.

В соответствии с отчетом об оценке от 26.11.2024 № 253-УДМС-253/30-ЗУ-1907/2024/2, выполненным ООО «Центр оценки «Аверс», размер рыночной стоимости изымаемых земельных участков составляет: для земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8281 общей площадью 10 кв. м, расположенного по адресу: адрес, земельный адрес сумма; для земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8288 общей площадью 33 кв. м, расположенного по адресу: адрес, земельный адрес - сумма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассматривая настоящий спор по существу, суд, руководствуясь нормами действующего законодательства, регулирующими спорные правоотношения, в том числе положениями ст. ст. 179, 281, 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2 ч. 2 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в целях реализации постановления Правительства Москвы от 10.10.2023 №1930-ПП «Об адресной инвестиционной программе адрес на 2023-2026 годы; «Развитие улично-дорожной сети адрес», приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Департамента городского имущества адрес об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес и, установив следующий порядок возмещения за изымаемое имущество: правообладатели обязаны в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» за счет средств бюджета адрес после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных правообладателями реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет правообладателей. обязательства ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства». В случае отказа правообладателей предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» на депозит нотариуса. Правообладатели обязаны освободить земельные участки от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ адрес «Управление дорожно - мостового строительства» и (или) подрядной организации к земельному участку для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателями собственное имущество и имущество иных лиц.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для погашения ограничений (обременений) внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества. для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006010:8281 общей площадью 10 кв. м, расположенный по адресу: адрес, земельный адрес. а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006010:8281 общей площадью 10 кв. м, расположенный по адресу: адрес, земельный адрес, а также для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006010:8288 общей площадью 33 кв. м, расположенный по адресу: адрес, земельный адрес, а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006010:8288 общей площадью 33 кв. м, расположенный по адресу: адрес, земельный адрес.

Касаемо размера стоимости возмещения изымаемого имущества, суд принимает представленный истцом отчет об оценке, подготовленный ООО «Центр оценки «Аверс» от 26.11.2024 № 253-УДМС-253/30-ЗУ-1907/2024/2 в качестве допустимого и достоверного доказательства по делу, однако учитывает, что определением суда от 27 мая 2025 г. требования об установлении итоговой суммы возмещения за изымаемые объекты выделены в отдельное производство, считает возможным установить первоначальную сумму возмещения для земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8281 в размере, сумма, для земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8288 в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес удовлетворить.

Изъять для государственных нужд адрес следующие объекты недвижимости:

-земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006010:8281 общей площадью 10 кв. м, расположенный по адресу: адрес. земельный адрес, образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8239 общей площадью 325 кв. м, расположенного по адресу: адрес;

-земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006010:8288 общей площадью 33 кв. м, расположенный по адресу: адрес, земельный адрес, образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8238 общей площадью 326 кв. м. расположенного по адресу: адрес

и установить первоначальную сумму возмещения в соответствии с отчетом об оценке от 26.11.2024 № 253-УДМС-253/30-ЗУ-1907/2024/2, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Центр оценки «Аверс»:

-для земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8281 общей площадью 10 кв. м, расположенного по адресу: адрес, земельный участок 47А в размере сумма;

-для земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006010:8288 общей площадью 33 кв. м, расположенного по адресу: адрес, земельный участок 47Б в размере сумма.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006010:8281 общей площадью 10 кв. м, расположенный по адресу: адрес, земельный адрес. а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006010:8281 общей площадью 10 кв. м, расположенный по адресу: адрес, земельный адрес.

Установить следующие условия возмещения:

- правообладатели обязаны освободить земельные участки от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ адрес «Управление дорожно - мостового строительства» и (или) подрядной организации к земельному участку для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ГКУ адрес «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателями собственное имущество и имущество иных лиц.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья Александрова М.В.

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2025 года