11RS0004-01-2025-000702-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 03 апреля 2025 года гражданское дело №... по исковому заявлению АО «Тепловая сервисная компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

АО «Тепловая Сервисная Компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в размере 63795,70 рублей, пени: по состоянию на **.**.** в размере 53170,39 руб. за период с **.**.** по **.**.**; за период с **.**.** по день вынесения судом решения, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день вынесения решения, от невыплаченной в срок суммы 63795,70 руб. за каждый день просрочки; пени за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы 63795,70 руб. за каждый день просрочки.

**.**.** АО «ТСК» уточнило исковые требования, просив -взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу АО «ТСК» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 236 269,34 руб. за период с **.**.** по **.**.**; взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу АО «ТСК» сумму пеней: по состоянию на **.**.** в соответствии со ст. 333 ГК РФ в размере 100 000,00 руб. за период задолженности с **.**.** по **.**.** ; за период с **.**.** по день вынесения судом решения, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день вынесения решения, от не выплаченной в срок суммы (163 222,34 руб.) за каждый день просрочки; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы (163 222,34 руб.) за каждый день просрочки;

- взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу АО «ТСК» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 63 334,27 руб. за период с **.**.** по **.**.**; взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу АО «ТСК» сумму пеней: по состоянию на **.**.** в соответствии со ст. 333 ГК РФ в размере 30 000,00 руб. за период задолженности с **.**.** по **.**.**; за период с **.**.** по день вынесения судом решения, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день вынесения решения, от не выплаченной в срок суммы (63 334,27 руб.) за каждый день просрочки; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы (63 334,27 руб.) за каждый день просрочки;

- взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу АО «ТСК» задолженность за жилищно- коммунальные услуги в сумме 13 894,58 руб. за период с **.**.** по **.**.**; взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу АО «ТСК» сумму пеней: по состоянию на **.**.** в соответствии со ст. 333 ГК РФ в размере 5 000,00 руб. за период задолженности с **.**.** по **.**.**; за период с **.**.** по день вынесения судом решения, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день вынесения решения, от не выплаченной в срок суммы (13 894,58 руб.) за каждый день просрочки; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы (13 894,58 руб.) за каждый день просрочки;

- взыскать с ФИО1 и ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу АО «ТСК» задолженность за жилищно- коммунальные услуги в сумме 63 795,70 руб. за период с **.**.** по **.**.**; взыскать с ФИО1, ФИО2,ФИО3 в солидарном порядке в пользу АО «ТСК» сумму пеней:

по состоянию на **.**.** в соответствии со ст. 333 ГК РФ в размере 30 000,00 руб. за период задолженности с **.**.** по **.**.**; за период с **.**.** по день вынесения судом решения, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день вынесения решения, от не выплаченной в срок суммы (63 795,70 руб.) за каждый день просрочки; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы (63 795,70 руб.) за каждый день просрочки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, извещались надлежащим образом путем размещения информации на сайте суда и по известным суду адресам регистрации и проживания.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что АО «ТСК» являлась управляющей компанией ********** «А» по ********** в г.Печоре и до декабря 2023 года и предоставляло жилищно-коммунальные услуги для указанного дома.

Вступившим в законную силу решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** ФИО2, ФИО4, ФИО3 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********А, **********; настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********А, **********.

Из указанного решения следует, что квартира, расположенная по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** А, ********** принадлежит на праве собственности истцу ФИО5 на основании договора купли-продажи от **.**.**, заключённому с ПАО Банк «ФК Открытие».

Согласно представленных Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г.Печоре сведений ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** А, ********** **.**.** по настоящее время; ответчик ФИО1 регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не имел.

По сведениям Росреестра по Республике Коми, на жилое помещение расположенное по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** «А», ********** имеются следующие записи о праве собственности: **.**.** зарегистрировано право общей долевой собственности по ? доле за ФИО1 и ФИО2, **.**.** зарегистрирован переход права собственности на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю ПАО Банк «Открытие».

При этом, обязательство по внесению платы за коммунальные услуги ответчиками ФИО1 и ФИО2, а также ФИО3 с момента совершеннолетия (**.**.**) не исполнялось.

На основании судебного приказа №... от **.**.** выданного мировым судьей Сосновоборского судебного участка ********** с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере 67 033,76 руб. и возврат государственной пошлины в размере 1105,51 руб. В ходе принудительного исполнения судебного приказа в ОСП по г Печора всего были удержаны денежные средства в размере 29 965,44 руб. Определением мирового судьи Сосновоборского судебного участка г.Печора от **.**.** г. Печора исполнительный документ был отменен в связи с поступившими возражениями от должника ФИО1?

На основании судебного приказа мирового судьи Сосновоборского судебного участка г.Печоры №... от **.**.** с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере 76 460,71 руб. и возврат государственной пошлины в размере 1 246,91 руб. В ходе принудительного исполнения судебного приказа в ОСП по г. Печора взыскано 213,68 руб. Указанный судебный приказ отменён определением мирового судьи Сосновоборского судебного участка г. Печора от **.**.** по заявлению должника ФИО1

На основании судебного приказа мирового судьи Сосновоборского судебного участка г. Печоры №... от **.**.** с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за ЖКУ за период с **.**.** по **.**.** в размере 48 958,81 руб. и возврат государственной пошлины в размере 834,38 руб. Данный судебный приказ направлялся неоднократно на исполнение в ОСП по г. Печоре, однако взысканий по нему не производилось. В связи с поступившими возражениями от должника ФИО1 определением мирового судьи Сосновоборского судебного участка г. Печоре от **.**.** указанный судебный приказ также отменен.

Судебным приказом от **.**.** №... мирового судьи Сосновоборского судебного участка г. Печора с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за ЖКУ за период с **.**.** по **.**.** в размере 108 823,70 руб. и возврат государственной пошлины в размере 1 688,24 руб. В ходе принудительного исполнения судебного приказа в ОСП по г. Печора денежные средства не удерживались. Определением мирового судьи Сосновоборского судебного участка г. Печоре от **.**.** судебный приказ отменен по заявлению ФИО1

Судебным приказом №... от **.**.** мирового судьи Сосновоборского судебного участка г. Печора с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность за ЖКУ за период с **.**.** по **.**.** в сумме 41 983,73 руб. и возврат государственной пошлины в размере 729,76 руб. В ходе принудительного исполнения в ОСП по г.Печора данного исполнительного документа денежных средств не поступало. **.**.** определением мирового судьи Сосновоборского судебного участка г. Печоре судебный приказ №... отменен по заявлению ФИО1

На основании судебного приказа мирового судьи Сосновоборского судебного участка по делу №... от **.**.** с ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность за ЖКУ в размере 36 394,22 руб. за период с **.**.** по **.**.** и возврат государственной пошлины в размере 645,92 руб. Определением мирового судьи Сосновоборского судебного участка г. Печора от **.**.** судебный приказ №... был отменен по заявлению должника ФИО1 Судебными приставами - исполнителями ОСП по г. Печоре в рамках исполнительных производств, возбужденных на основании судебного приказа №..., перечислено 2 790,30 руб.

На основании судебного приказа мирового судьи Сосновоборского судебного участка г.Печоре №... от **.**.** с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере 63 795,70 руб. и возврат государственной пошлины в размере 1 056,94 руб. В ходе принудительного исполнения судебного приказа в ОСП по г.Печоре взысканий не производилось, т.к. определением мирового судьи Сосновоборского судебного участка г. Печора от **.**.** исполнительный документ был отменен в связи с поступившими возражениями от должника ФИО1 Удержанные в ходе принудительного исполнения судебных актов денежные средства учтены истцом при уточнении исковых требований и отражены в выписке по лицевому счету.

Ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате оказываемых истцом услуг подтверждается наличием задолженности, отраженной в расчетах задолженности за период с апреля 2014 года по март 2022 года по лицевому счету №....

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, данным в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч.1 ст. 64 Семейного кодекса РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав в отношениях с любыми физическими лицами.

В силу ч.1 ст.80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Изложенное, предполагает обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Следовательно, обязанность по оплате коммунальных услуг за период до совершеннолетия ответчика ФИО3, **.**.** года рождения должны нести его родители ФИО1 и ФИО2

Таким образом, ответчики ФИО1 и ФИО2, являясь собственниками спорного жилого помещения до **.**.** несут долевую обязанность по внесению платы за коммунальные услуги; за период с **.**.** по **.**.**; ответчик ФИО3 с **.**.**, являясь бывшим членом семьи собственника жилого помещения и сохранивший в спорный период времени право пользования жилым помещением вместе с ФИО2, несут солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.**.

Согласно представленному истцом лицевому счету по **********А по ********** в г.Печоре, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** составляет 236 269,34 руб.; с **.**.** по **.**.** в размере 63334,27 руб.; за период с **.**.** по **.**.** в размере 13894,58 руб.; за период с **.**.** по **.**.** в размере 63795,70 руб.

Доказательств иного размера задолженности или отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг в указанные периоды времени ответчиками суду не представлено.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пеней по состоянию на **.**.**.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, требования о взыскании с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу АО «ТСК» сумму пеней: по состоянию на **.**.** в размере 100 000,00 руб. за период задолженности с **.**.** по **.**.**; с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу АО «ТСК» сумму пеней: по состоянию на **.**.** в размере 30 000,00 руб. за период задолженности с **.**.** по **.**.**; с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу АО «ТСК» сумму пеней: по состоянию на **.**.** в размере 5 000,00 руб. за период задолженности с **.**.** по **.**.**; с ФИО1 и ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке сумму пеней по состоянию на **.**.** в соответствии со ст. 333 ГК РФ в размере 30 000,00 руб. за период задолженности с **.**.** по **.**.**, подлежат удовлетворению.

Оснований для снижения размера неустойки в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ суд не усматривает.

Не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени за период с **.**.** по день фактической уплаты долга истцу в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок общей задолженности по следующей аргументации.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** №... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Поскольку неустойка может быть снижена по заявлению должника, взыскание пени на будущее нарушит право должника ходатайствовать о её снижении.

При этом суд отмечает, что в связи со сложившейся тяжелой экономической обстановкой в Российской Федерации, периодического повышения ключевой ставки рефинансирования, взыскание неустойки до момента фактического исполнения обязательства по уплате суммы общей задолженности поставит должников, как физических лиц, в тяжелое материальное положение.

При этом суд отмечает, что истец не лишен права обратиться в суд с требованием о взыскании с ответчиков неустойки за период с **.**.** по день фактической оплаты имеющейся задолженности и тогда, когда она фактически будет оплачена.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям с ФИО1 и ФИО2 в сумме 14888,10 рублей, с каждого 7444,05 рублей; с ФИО3, ФИО2 и ФИО1 в солидарном порядке в сумме 4380,71 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление АО «Тепловая сервисная компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в пользу АО «ТСК» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме 118 134,67 рублей, пени по состоянию на **.**.** в размере 50 000,00 руб. за период задолженности с **.**.** по **.**.**; задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме 31 667,13 рублей, пени в размере 15 000 рублей за период задолженности с **.**.** по **.**.**, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7444,05 рублей, всего взыскать 222 245 рублей 85 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №...) в пользу АО «ТСК» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме 118 134,67 рублей, пени по состоянию на **.**.** в размере 50 000,00 руб. за период задолженности с **.**.** по **.**.**; задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме 31 667,13 рублей, пени в размере 15 000 рублей за период задолженности с **.**.** по **.**.**, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7444,05рублей, всего взыскать 222 245 рублей 85 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...), ФИО2 (паспорт 5702 №...), ФИО3 (паспорт 1722 №...) в пользу АО «ТСК» (ИНН <***>) в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 13 894,58 рублей за период с **.**.** по **.**.**; сумму пеней по состоянию на **.**.** в размере 5 000,00 рублей за период задолженности с **.**.** по **.**.**; задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме 63 795,70 рублей; сумму пеней по состоянию на **.**.** в размере 30 000,00 рублей за период задолженности с **.**.** по **.**.**, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4380,71 рублей, всего взыскать 117 070 рублей 99 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья - Р.**********

Мотивированное решение составлено 03.04.2025