Дело (УИД) № 37RS0002-01-2025-000560-54.

Производство № 2-309/2025.

Заочное решение

Именем Российской Федерации.

Город Вичуга, Ивановской области. 04.07.2025 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беззубова В.Н.,

с участием истца ФИО1, помощника Вичугского межрайонного прокурора Разрядовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Петуховой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, предъявленному к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию его матери ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. В этой квартире с 18.12.2001 года зарегистрирован брат истца – ответчик ФИО2 Истец сообщил, что ФИО2 в указанной квартире никогда не проживал, его вещей там нет, членом его семьи ответчик не является, место его нахождения неизвестно. Регистрация ответчика в квартире создает препятствия для её продажи. ФИО1 просил признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 иск поддержал по изложенным в нем основаниям и сообщил, что в его собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ находится указанная в иске квартира <адрес>. В этой квартире в 2001 году был зарегистрирован его брат ФИО2, мать зарегистрировала его для того, чтобы он мог получить паспорт. В этой квартире ФИО2 никогда не проживал, однако до настоящего времени зарегистрирован там по месту жительства. Ему необходимо продать эту квартиру, однако регистрация ответчика создает к этому препятствия. Связи с ФИО2 он не поддерживает, более 10 лет не располагает сведениями о месте его нахождения.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации по адресу: <адрес>, в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем в протокол судебного заседания занесено определение.

Прокурор Разрядова А.А. в своем заключении сообщила, что имеются установленные законом основания для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования <адрес>

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Истец ФИО1 согласно данным паспорта родился <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире <адрес>.

Ответчик ФИО2 родился <адрес>, документирован паспортом <данные изъяты>, с 18.12.2001 года зарегистрирован по месту жительства в квартире <адрес> (л.д. 17, 24-25).

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 нотариусом Вичугского нотариального округа ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, открывшееся после смерти ФИО5, состоящее из квартиры <адрес>. Указанная квартира принадлежала наследодателю ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом ФИО8, регистрация права не проводилась (л.д. 12).

Право истца на квартиру <адрес>, имеющую кадастровый №, зарегистрировано в установленном порядке 19.07.2024 года, что известно из выписок из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 13-16, 18-23).

На основании статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), истцу, как собственнику квартиры <адрес>, принадлежат все права владения, пользования и распоряжения этой квартирой, и он может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилые помещения предназначены для проживания граждан, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением имеют члены семьи собственника либо бывшие члены семьи или иные лица, имеющие с собственником соответствующую договоренность.

В силу статьи 31 ГК РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют также члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пунктах 12 и 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Свидетель ФИО9, состоящая с истцом в зарегистрированном браке сообщила, что ответчик ФИО2 приходится истцу братом. В 2001 году ФИО2 был зарегистрирован в квартире <адрес>, которая в настоящее время на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит ФИО1 Регистрация была произведена не для проживания ФИО2 в квартире, а для восстановления утраченного им паспорта. Последний раз она видела ФИО2 более 10 лет назад, когда ему исполнилось 45 лет, и он приезжал в г. Вичуга обменивать паспорт. В квартире по месту регистрации ФИО2 никогда не проживал, его вещей там нет.

Пояснениями истца, а также показаниями свидетеля подтверждается, что ответчик ФИО2 в указанной в иске квартире не проживает и членом семьи истца не является. Доказательства наличия договоренности между сторонами о праве пользования ФИО2 квартирой, в том числе сохранения в ней регистрации по месту жительства, отсутствуют. При таких обстоятельствах право на пользование указанной в иске квартирой ответчик утратил.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений (пункт 5 статьи 11 ЖК РФ).

В целях защиты прав истца на беспрепятственное пользование и распоряжение жилым помещением следует признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования квартирой <адрес>

Приказом МВД России от 31.12.2017 года № 984 утвержден Административный регламент МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учеты граждан РФ по месту их пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Пунктом 39.14 Административного регламента установлено, что предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Согласно подпункту «е» пункта 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления решения суда в окончательной форме – 07.07.2025 года.

Судья В.Н. Беззубов.