УИД 63RS0№-21

Номер производства 2-1790/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 апреля 2025 года г. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Проскуриной Е.М.,

при секретаре Анашкиной Л.А.,

с участием помощника прокурора Центрального района г.Тольятти Муфтахутдиновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1790/2025 по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8 о снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 Н.Н. обратилась в суд с иском к ФИО10 В.Н. о снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование иска указано, что ФИО11 Н.Н. является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: г.Тольятти, ул. <адрес>, где состоит на регистрационном учете ее брат ФИО12 В.Н. Указанная квартира принадлежит ФИО13 Н.Н. на праве собственности, ФИО14 В.Н. не является собственником данного жилого помещения.

ФИО15 В.Н. бремя содержания имущества за спорную квартиру не несет, коммунальные услуги не оплачивает, ремонт не производит.

Истец установила ответчику срок для снятия с регистрационного учета и выселения до 11.07.2024 года, требование истца осталось без ответа.

Проживая в квартире истца, ответчик ФИО16 В.Н. нарушает ее права как собственника жилого помещения, истец не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит: выселить ответчика ФИО17 В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из занимаемого жилого помещения расположенного по адресу: г.Тольятти, ул. <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу регистрации по месту жительства, о причинах неявки не сообщил, возражений против иска не представил.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.63 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 №25, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 №25).

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание ответчик не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Ввиду неявки ответчика, принимая во внимание сроки рассмотрения гражданских дел, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОП № 24 УМВД России по г.Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, а также выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осущеставляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Абзац 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета. Из материалов дела усматривается и установлено судом, что ФИО18 Н.Н. является собственником жилого помещения (квартиры) расположенного по адресу: г.Тольятти, <адрес> на основании договора купли-продажи от 12.02.2021 года что подтверждается выпиской ЕГРН от 19.02.2021 года.Право собственности истца ФИО19 Н.Н. на данную квартиру зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, и не оспаривается. В выписке из поквартирной карточкой от 03.04.2024 года указано, что в жилом помещении расположенном по адресу: г.Тольятти, <адрес>, зарегистрирован 1 человек - ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отношение к собственнику-брат. ФИО21 В.Н. зарегистрирован в жилом помещении с 26.02.2021 года. Чеками по операциям в мобильном приложении Сбербанк Онлайн подтверждается факт несения истцом бремени содержания имущества, а именно оплаты коммунальных платежей.Из искового заявления следует, что ответчик с регистрационного учета добровольно не снимается (11.06.2024 года направлялось требование выселении из жилого помещения). Договоренностей между сторонами о сохранении прав пользования ответчиком спорной квартирой не имеется. Ответчиком доказательства наличия соглашения с истцом о сохранении прав пользования спорной квартирой суду не представлены. Возражения на иск ответчиком также не предоставлены.Разрешая спор, учитывая все фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют. Проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав. Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул<адрес>, и подлежит выселению из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Поскольку решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, исходя из положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, суд полагает требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать утратившим право ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> (паспорт серии № выдан Отделом УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти 31.05.2016 года), на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Тольятти, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> (паспорт серии № выдан Отделом УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти 31.05.2016 года), с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. <адрес>

Выселить ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> (паспорт серии № выдан Отделом УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти 31.05.2016 года) из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. <адрес>

Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.М. Проскурина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 06.05.2025 года.

Председательствующий Е.М. Проскурина