РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Франчиковой М.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12446/2025 по исковому заявлению ООО «Остафьево-групп» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, фио фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Остафьево-групп» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ООО «Остафьево-групп» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: адрес, адрес. Ответчики постоянно зарегистрированы и проживают по указанному адресу в квартире № 282. За период с 01.03.2023 по 29.02.2024 в связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение, у последних возникла задолженность в размере сумма, которая в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Остафьево-групп» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ООО «Остафьево-групп» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: адрес, адрес, на основании распоряжения Государственной жилищной инспекции адрес от 30.11.2020 № 8415-РЛ.

Решением Арбитражного суда адрес от 03.06.2024 по делу № А40-287162/23 ООО «Остафьево-групп» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника.

Ответчики ФИО2, ФИО3 постоянно зарегистрированы в квартире № 282, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, адрес

Как указал истец в иске, за ответчиками имеется задолженность за период с 01.03.2023 по 29.02.2024 в размере сумма.

Мировым судьей судебного участка № 471 адрес адрес 27.12.2024 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 29.02.2024 в размере сумма, пени в размере сумма и расходы по оплате госпошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № 471 адрес адрес от 03.02.2025 указанный судебный приказ на основании заявления ответчика ФИО3 отменен.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств погашения задолженности, требования истца о взыскании задолженности в размере сумма подлежат удовлетворению.

Судом проверен и признан арифметически верным расчет задолженности, представленный истцом. Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств отсутствие задолженности за спорный период.

Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспортные данные), фио фио (паспортные данные) в пользу ООО «Остафьево-групп» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья за период с 01.03.2023 по 29.02.2024 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 апреля 2026 г..

Судья фио