Дело № 2-220/2025
УИД 22RS0034-01-2025-000204-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2025 г. с. Михайловское
Михайловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Винс О.Г.,
при секретаре Печеной Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> в <адрес>.
В требований истец указала, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором на момент покупки квартиры был зарегистрирован ответчик ФИО2, который в доме не проживает, членом семьи не является, каких либо соглашений о пользовании жилым помещением она с ответчиком не заключала, ее место жительства истцу неизвестно.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснила, что она с ответчиком проживала вместе некоторое время, с 2016 г. два года, после он начал злоупотреблять спиртным, и она его выгнала, вещи все он забрал. Ранее дом принадлежал ее дочери, после был подарен ей.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, которое является его местом регистрации, судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения». При установленных обстоятельствах, извещение ответчика признается судом надлежащим.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что она с истцом проживают по соседству длительное время, с 2006г. С ФИО3 она знаком, он ранее проживал с ФИО1, но уже 6 лет она его не видела, в доме истца его вещей не имеется, ей известно, что ФИО1 Кузнецова выгнала, так как он злоупотреблял, проживал на ее средства, истец его кормила, обувала и одевала.
Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что является дочерью ФИО1, ее мама с 2016г. проживала с ФИО4, она часто ходила и ходит в гости к матери и ей известно, что с 2018 года он не проживает с истцом, которая его выгнала, вещей его в доме давно нет. Они предпринимали попытки его найти, чтобы он сам снялся с регистрационного учета, но не нашли.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение представителя прокуратуры, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений изложенных в ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч.1 ст.31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Материалами дела установлено, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается самим договором, свидетельством о праве собственности, и выпиской из ЕГРН (л.д. 6-7, 11, 25-27).
В соответствии с адресной справкой, паспортным досье ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по адресу: <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, фактически не проживает по месту регистрации, соглашений с истцом по вопросу сохранения права пользования квартирой не заключал, каких-либо его вещей в доме не имеется.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника дома в смысле ст.31 ЖК РФ и соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования квартирой отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, а собственник вправе использовать принадлежащую им жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 право пользования жилой квартирой прекращено. Ответчик своей регистрацией нарушает право собственности истца, и она лишена правомочий на владение и пользование квартирой, принадлежащей ей на праве собственности, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Михайловский районный суд Алтайского края.
Председательствующий О.Г. Винс
Решение в окончательной форме принято 07 октября 2025г.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>