Дело № 2-49/2025

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при секретаре Демченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1, обратившись в суд с исковым заявлением, просит признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 60,1 кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что данный жилой дом был возведен дедом истца Т. в <дата обезличена> году, он проживал в нем до дня смерти - <дата обезличена>, далее до <дата обезличена>х годов в этом доме проживал сын деда истца Т., после этого в данном доме никто постоянно не проживал, но им открыто и непрерывно пользовалась как своим собственным имуществом более 15 лет дочь Т. и, соответственно, тетя истца Т. которая умерла <дата обезличена>. В настоящее время истец, будучи единственным наследником всего имущества Т. по завещанию, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорный дом не имеет возможности оформить свои права на это имущество.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области в суд не явился, исполняющая полномочия главы Вожегодского муниципального округа ФИО2 представила отзыв от <дата обезличена>, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Вожегодского муниципального округа и разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и представителя администрации Вожегодского муниципального округа.

Допросив свидетелей Т., А. и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии в п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвёл за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что жилой дом площадью 60,1 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>, возведен в <дата обезличена> году и принадлежал деду истца Т., который умер <дата обезличена>.

После его смерти открылось наследство, в том числе и на указанный жилой дом, однако за принятием наследства никто не обращался.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что дочь Т. – Т., являющаяся наследником по закону, начиная с <дата обезличена> года и до конца <дата обезличена> года, ежегодно, в период с весны до осени, проживала в принадлежащем ей доме по адресу: <адрес>, дом без номера, кадастровые номер дома <номер обезличен>. при этом принимала меры по содержанию и сохранению находящегося пососедству дома №<номер обезличен>, принадлежащего ее отцу Т.: обкашивала траву вокруг дома; содержала в исправном состоянии изгородь вокруг дома и находящееся в доме имущество, а также пользовалась этим домом: хранила в подвале дома свое имущество.

Кроме того, в период производства ремонта в своем доме, летом <дата обезличена> года, Т. проживала в указанном спорном доме.

Из показаний свидетелей Т. и А. известно, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащий Т., длительное время, примерно с <дата обезличена> года и до <дата обезличена> года, фактически находился в пользовании Т. – дочери Т., которая периодически, в летнее время, проживала в этом доме, пользовалась находящимся в нем имуществом, следила за сохранностью этого имущества, за свой счет содержала дом в надлежащем состоянии.

Из указанного следует, что Т фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес>, а также добросовестно, открыто и непрерывно владела этим домом, как своим собственным недвижимым имуществом, более пятнадцати лет.

Т. умерла <дата обезличена>.

Истец ФИО1, будучи наследником по завещанию, приняла наследство после смерти Т., состоящее из жилого помещения по адресу: <адрес>, и денежных вкладов в ПАО <данные изъяты>.

Спорный жилой дом не вошел в состав наследства, поскольку у Т. не были надлежащим образом оформлены права на это имущество.

Вместе с тем, из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, перешел в собственность Т. в порядке наследования и в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах суд находит, что за истцом ФИО1, принявшей наследство после Т., может быть признано право собственности в порядке наследования на указанный спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1152 и 1153 ГК РФ, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил :

признать за ФИО1, родившейся <дата обезличена> (паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер обезличен> в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 60,1 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Решение в окончательной форме принято 26 февраля 2025 года.

Председательствующий судья, подпись.

Копия верна. Судья Вожегодского районного суда Спицов Н.В.