Решение по делу № 2-1-328/2023 от 29.03.2023 - об определении порядка и размера расходов по оплате взносов на капитальный ремонт.

Дело № 2-1-328/2023 года 40RS0008-01-2023-000127-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Сидоренковой Н.А.,

при секретаре Фоминой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

29 марта 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области об определении порядка и размера расходов по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

31 января 2023 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области об определении порядка и размера расходов по оплате взносов на капитальный ремонт. Просила определить порядок и размер участия на оплату взносов на капитальный ремонт за квартиру, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, по ? доле каждому; возложить на фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области обязанность заключить отдельные соглашения на оплату взносов на капитальный ремонт за указанную квартиру, исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, с выдачей отдельных платежных документов на оплату названной услуги в соответствии с определенными долями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик ФИО2, представитель ответчика фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Сведениями, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. С заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие ответчики не обращались.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из дела видно, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС> (доля в праве каждого ?). Соглашение между сторонами относительно порядка оплаты жилого помещения не достигнуто.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия на оплату взносов на капитальный ремонт за квартиру, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>:

-ФИО1 (паспорт серии <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) в ? доле от общей суммы начислений взносов на капитальный ремонт;

-ФИО2 (паспорт серии <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) в ? доле от общей суммы начислений взносов на капитальный ремонт.

Возложить на фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области (ИНН <***>) обязанность заключить отдельные соглашения на оплату взносов на капитальный ремонт за квартиру, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, с ФИО1 (паспорт серии <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) в размере ? доли, ФИО2 (паспорт серии <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) в размере ? доли, с выдачей ФИО1 (паспорт серии <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>), ФИО2 (паспорт серии <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) отдельных платежных документов на оплату названной услуги в соответствии с определенными долями.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 05 апреля 2023 года.

Судья Н.А. Сидоренкова