Дело № 2-1959/2025 (2-10010/2024;)

УИД 23RS0047-01-2024-011157-65

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 06 марта 2025 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Климчук В.Н.

при секретаре Разумовской М.С.,

с участием: старшего помощника прокурора Карасунского административного г. Краснодара ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право проживания в жилом помещении, просит признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 54.5 кв.м., снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 54.5 кв.м.

В обоснование указывая, Истец ФИО4 является собственником квартиры, расположенной на 2 этаже по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 54.5 кв.м. Вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №-23/001/2019-1, 19.12.2019 г., на основании: Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.12.2019 г. Нотариус: Краснодарского нотариального округа ФИО5. Номер в реестре нотариуса: №. В связи с изменением фамилии на основании свидетельства о перемене имени, Рабик А.В. переменила фамилию на Любич, о чем 24 августа 2024 г. составлена запись акта о перемене имени №. Согласно выписке из ЕГРН от 02.06.2024 года собственником квартиры, расположенной на 2 этаже по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 54.5 кв.м, является ФИО4. ФИО3 зарегистрирован и проживает по месту регистрации, т. е. квартире ФИО2 На многочисленные просьбы добровольно выписаться и переехать из квартиры- отказывается, тем самым создает невыносимые условия жизни. Ответчик часто выпивает (злоупотребляет спиртными напитками), ведет себя агрессивно и аморально по отношению к истцу и окружающим, нецензурно выражается. Истец однократно обращалась в отдел полиции с заявлением на ответчика, но результата на сегодняшний день нет. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета и освободить квартиру Ответчик отказывается.

Истец, - ФИО2, в судебное заседание не явилась. в материалы дела приобщено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик, - ФИО3, в судебное заседание не явился. Ходатайство об отложении слушания, мотивированный отзыв на исковое заявление не поступали.

Помощник прокурора Карасунского административного округа город Краснодар в судебном заседании, ссылаясь на содержание письменных доказательств, отсутствие возражений со стороны ответчика, считала исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Учитывая направление извещений, отсутствие сведений, позволяющих признать причину невозможности явки сторон уважительной, то имеются основания рассмотреть дело по существу, по имеющимся в материалах письменным доказательствам, в отсутствие явки сторон по делу.

Суд, выслушав, прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено и следует из материалов истец ФИО4 является собственником квартиры, расположенной на 2 этаже по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 54.5 кв.м. Вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №-23/001/2019-1, 19.12.2019 г., на основании: Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.12.2019 г. Нотариус: Краснодарского нотариального округа ФИО5. Номер в реестре нотариуса: №.

В связи с изменением фамилии на основании свидетельства о перемене имени, Рабик А.В. переменила фамилию на Любич, о чем 24 августа 2024 г. составлена запись акта о перемене имени №.

Согласно выписке из ЕГРН от 02.06.2024 года собственником квартиры, расположенной на 2 этаже по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 54.5 кв.м, является ФИО4.

ФИО3 зарегистрирован и проживает по месту регистрации, т. е. квартире ФИО2 На многочисленные просьбы добровольно выписаться и переехать из квартиры- отказывается, тем самым создает невыносимые условия жизни. Ответчик часто выпивает (злоупотребляет спиртными напитками), ведет себя агрессивно и аморально по отношению к истцу и окружающим, нецензурно выражается. Истец однократно обращалась в отдел полиции с заявлением на ответчика, но результата на сегодняшний день нет. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета и освободить квартиру Ответчик отказывается.

По сведениям справки из лицевого счета жилого помещения № от 14.07.2020 по адресу город Краснодар, <адрес> зарегистрирован ответчик по делу.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Суд также учитывает и принимает во внимание, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, мнение прокурора, то исковое заявление признается обоснованным, подлежащим удовлетворению.

К такому выводу суд пришел потому, что ответчик часто выпивает (злоупотребляет спиртными напитками), ведет себя агрессивно и аморально по отношению к истцу и окружающим, нецензурно выражается. Истец однократно обращалась в отдел полиции с заявлением на ответчика. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета и освободить квартиру. Ответчик ущемляет права истца как собственника жилого помещения. Соглашение о проживании стороны не заключали. Иное суду не доказано.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая содержание исследованных письменных доказательств, отсутствие иных, позволяющих критически отнестись к исследованным доказательствам, установленные по делу обстоятельства, то исковое заявление признается обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 N 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 г. N 9-П и от 02.02.1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 54.5 кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 <данные изъяты> кадастровым номером №, общей площадью 54.5 кв.м.

Мотивированное решение будет изготовлено в окончательной форме в течение десяти дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук

мотивированное решение изготовлено 20 марта 2025 года

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук