гражданское дело № 2-1914/2022
УИД 66RS0012-01-2022-002376-93
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Каменск-Уральский Свердловской области
05 декабря 2022 г.
Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Сергеевой П.А., с участием помощника прокурора Макаровой С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1914/2022 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО, к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО и ФИО, обратилась с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.
В обоснование заявленного иска указано, что истец и ее дети ФИО и ФИО на основании договора купли-продажи от (дата) являются собственниками (по 1/3 доли в праве каждый) квартиры по <адрес>. Ответчик (бывший супруг истца, брак с которым был расторгнут (дата)) был вселен в квартиру с (дата). В квартире на регистрационном учете помимо ответчика находится истец и ее несовершеннолетние дети с (дата) постоянно. С середины 2021 г. ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи, попыток вселиться не предпринимал.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что с ответчиком членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, что данная регистрация ответчика по месту жительства нарушает ее права как собственника жилого помещения, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 на удовлетворении иска настаивала, указав, что в середине 2021 г. ответчик забрал все свои вещи и выехал из квартиры, вселиться не пытался, дети его боятся.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по всем известным адресам, ходатайств, возражений на поданный иск до судебного заседания не представил.
Заслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора Макаровой С.Е., полагавшей заявленный иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, отказной материал № 3668, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно представленным истцом свидетельствам о государственной регистрации права от 08.10.2012, представленной по запросу суда выписке из ЕГРН, истец ФИО1, несовершеннолетние ФИО и ФИО являются сособственниками (по 1/3 доли в праве каждый) жилого помещения – квартиры по <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке (дата).
Из справки с места жительства от (дата) следует, что в указанной квартире с (дата) помимо истца и ее несовершеннолетних детей постоянно зарегистрирован по месту жительства ФИО2 (бывший супруг).
Из искового заявления, объяснений истца следует, что ответчик с середины 2021 г. в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, проживает по иному адресу (<адрес>), с регистрационного учета не снимается, чем нарушает право истца и ее детей как собственников квартиры.
В обоснование заявленных исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением истец указывает на то, что квартира принадлежит ей и ее детям на праве долевой собственности, ответчик не является членом ее семьи, что ответчик выехал из квартиры добровольно и на постоянной основе, о чем свидетельствую все его действия. Доказательств обратного материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные ФИО1 требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 (ИНН №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО, к ФИО2 (ИНН №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.
Судья З.Б. Доева
Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 г.