38RS0035-01-2024-008574-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2025 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Секретаревой И.А., при секретаре Гармаевой С.А., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3926/2025 по исковому заявлению администрации города Иркутска к ФИО2 о понуждении к заключению соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка,

установил:

В обоснование иска указано, что 21.11.2023 между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска и ООО «........» заключен договор аренды земельного участка №, предметом которого является земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, площадью 17785 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, городской округ Адрес, микрорайон Адрес, с видом разрешенного использования: предпринимательство. Срок действия договора 49 лет, с 21.11.2023 по 20.11.2072.

На земельном участке расположено, в том числе, здание - административный комплекс, 1 очередь строительства, блок «Б», с кадастровым номером №, назначение - нежилое, количество этажей - 4, в том числе подземных - 0, расположенное по адресу: Российская Федерация, Адрес, городской округ Адрес, строение №, в состав которого входит, в том числе помещение с кадастровым номером №, площадью 55,7 кв.м., назначение - нежилое помещение, расположенное на этаже №, по адресу: Адрес, принадлежащее на праве общей долевой собственности ФИО2, доля в праве 2/3, о чем в ЕГРН сделаны записи о государственной регистрации права № от Дата.

При наличии нескольких правообладателей помещений в здании, расположенном на неделимом земельном участке, находящемся в публичной собственности, при оформлении любым из них договора аренды в отношении такого земельного участка, остальные обязаны вступить в арендные правоотношения с множественностью лиц на стороне арендатора. Заключение договора аренды является обязанностью правообладателя здания или помещения в нем. Истцом в адрес ФИО2 направлено сопроводительное письмо от Дата № с приложением 2-х экземпляров соглашения о присоединении № к договору аренды земельного участка от Дата №. ФИО2 не направил в адрес истца подписанный экземпляр соглашения, что исключило возможность досудебного урегулирования спора.

Администрация города Иркутска просит обязать ответчика ФИО2 заключить с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска соглашение о присоединении № к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № от Дата, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Адрес, городской округ Адрес, микрорайон Адрес, путем подписания самостоятельного экземпляра соглашения на указанных в нем условиях.

Заочным решением суда от 22.04.2025 исковые требования администрации города Иркутска были удовлетворены.

Определением суда от 21.07.2025 заявление ответчика об отмене заочного решения суда было удовлетворено, производство по делу было возобновлено.

Представитель истца администрации города Иркутска ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения требований, поддержав письменно изложенную правовую позицию и доводы письменного отзыва, настаивая, что земельный участок относится к землям Иркутского водохранилища, ограничивается в обороте, следовательно, земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не представляются в частную собственность. Водохранилище в установленных границах находится в федеральной собственности, поэтому собственником земельного участка является Российская Федерация, следовательно, исковое заявление подано ненадлежащим истцом. Поясняет ответчик, что он не желает присоединяться к договору аренды на кабальных условиях, желает приобрести земельный участок в собственность. Ответчик не согласен с расчетом, поскольку не желает принять добровольное обязательство о том, что видом использования земельного участка является коммерческая деятельность, так как изменение вида использования земельного участка влечет для ответчика необоснованное повышение арендной платы в шестикратном размере. Он не планирует заниматься коммерческой деятельностью. Также указывает на неверное указание площади 65,80 кв.м., от которой рассчитывается арендная плата, при этом правильная площадь помещения, принадлежащего ответчику 55,7 кв.м., что указано в тексте искового заявления. Отмечает, что кадастровая стоимость земельного участка была снижена, при этом все расчеты истца проведены по завышенной кадастровой стоимости, что влечет увеличение арендной платы.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или принятым обязательством.

Согласно пункту 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

На основании пункта 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Пунктом 2 статьи 432 ГК РФ предусмотрено, что договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии с п. 1 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) закреплены принципы единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

На основании п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В случае если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (пункт 2 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 3 ст. 39.20 ЗК РФ, если помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, такой земельный участок может быть предоставлен этим лицам в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Пунктом 6 данной статьи предусмотрено, что любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. В течение тридцати дней со дня получения указанного заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них уполномоченный орган направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.

В течение трех месяцев со дня представления в уполномоченный орган договора аренды земельного участка, подписанного в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи арендаторами земельного участка, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды (п. 7 ст. 39.20 ЗК РФ).

В силу п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь Гражданским кодексом Российской Федерации либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (п. 2 ст. 3, п. 1 ст. 421, абз. первый п. 1 ст. 445 ГК РФ).

Судом установлено, что Дата между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска (арендодатель) и ООО «........» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым номером №, площадью 17785 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, местоположение: Адрес, городской округ Адрес, микрорайон Адрес, из земель населенных пунктов. Цель использования земельного участка – предпринимательство, вид разрешенного использования – предпринимательство. Согласно п. 1.7 договора договор действует с 21.11.2023 по 20.11.2072 (49 лет).

На земельном участке расположено, в том числе, здание - административный комплекс, 1 очередь строительства, блок «Б», с кадастровым номером №, назначение - нежилое, количество этажей - 4, в том числе подземных - 0, расположенное по адресу: Российская Федерация, Адрес, городской округ Адрес, строение №, в состав которого входит, в том числе помещение с кадастровым номером №, площадью 55,7 кв.м., назначение - нежилое помещение, расположенное на этаже №, по адресу: Адрес, принадлежащее на праве общей долевой собственности (2/3 и 1/3 доли в праве) физическим лицам, а именно ФИО2 принадлежит доля в праве 2/3, о чем в ЕГРН сделаны записи о государственной регистрации права № от Дата.

Согласно передаточному акту земельный участок с кадастровым номером № передан арендодателем арендатору.

В соответствии с выпиской из ЕГРН помещение с кадастровым номером №, площадью 55,7 кв.м., назначение - нежилое помещение, расположенное на этаже № 3, местоположение: Адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, право собственности на 2/3 доли зарегистрировано 22.05.2018.

07.03.2024 администрация г. Иркутска направила в адрес ФИО2 два экземпляра соглашения о присоединении № к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № от Дата, указав, что подписанные экземпляры соглашения необходимо направить в Комитет в срок до 25.03.2024. Также указано, что в случае его не подписания Комитет обязан обратиться в суд с требованием о понуждении правообладателей помещении в здании, находящемся на земельном участке, заключить соглашение к договору.

В нарушение положений п.6 ст. 39.20 ЗК РФ ответчиком проект соглашения не подписан и не представлен в уполномоченный орган в указанный срок.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание вышеуказанные положения закона, суд находит требования истца о понуждении ответчика к заключению соглашения о присоединении № к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне Арендатора № от Дата, с кадастровым номером № подлежащими удовлетворению.

Проверяя доводы ответчика, суд находит их подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Одним из принципов земельного законодательства в Российской Федерации является платность использования земли (п. 7 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ).

Системные положения п. 1 ст. 1, п. 2 ст. 7 ЗК РФ указывают, что целевое и разрешенное использование земельного участка являются одними из существенных условий эксплуатации земельного участка, при этом дополнительным элементом правового режима для исчисления регулируемой платы является разрешенное использование в соответствии с зонированием территории.

Согласно п. 20 приказа Минэкономразвития России от 24.09.2018 № 514 «Об утверждении Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости» кадастровая стоимость земельного участка с более чем одним видом разрешенного использования определяется с применением соответствующего значения удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков той категории земель и вида разрешенного использования земельного участка, для которого указанное значение является наибольшим, за исключением случаев, когда земельный участок предназначен в том числе для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Ранее аналогичные положения содержались в пункте 2.1.16 Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случае изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденных приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.08.2006 № 222, утратившим силу с 01.03.2019.

Применительно к данному порядку исчисления, все собственники нежилых помещений в здании, либо обособленных строений, расположенных на едином земельном участке, имеющем несколько видов разрешенного использования, вносят плату, исчисленную с учетом их доли в праве с наибольшим коэффициентом, и в случае, если часть помещений (или здания), принадлежащих другому собственнику используется последним исходя из вида, предусматривающего наибольший коэффициент (методика расчета), (например, при использовании в здании одного из помещений под торговую деятельность) расчет арендной платы остальным собственникам определяется также исходя из наибольшего коэффициента.

Уполномоченные органы применяют приведенный принцип наибольшего значения к собственникам всех нежилых помещений в зданиях, расположенных на земельном участке, с несколькими видами разрешенного использования, при исчислении регулируемой платы каждому собственнику помещения в размере их доли в обязательстве по договору с множественностью лиц на стороне арендатора, при этом для всех применяется коэффициент, имеющий наибольшее значение, поскольку одним из собственников осуществляется использование помещения с видом деятельности, позволяющим применить повышенный коэффициент.

Вместе с тем при использовании земельного участка несколькими арендодателями не исключается применение различных методик либо коэффициентов исчисления платы в пределах их доли к каждому участнику арендных отношений, в том числе, по договору с множественностью лиц на стороне арендатора.

Таким образом, определение размера платы собственнику нежилых помещений в здании, расположенном на неделимом земельном участке, имеющем несколько видов разрешенного использования, размер поправочных коэффициентов, учитывающих вид разрешенного использования земельного участка, определяется для каждого участника по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора с учетом фактического использования принадлежащих им объектов недвижимости.

Как следует из выписки ЕГРН от 06.06.2024 в отношении земельного участка с кадастровым номером № предусмотрен вид разрешенного использования – предпринимательство 4.0.

В соответствии с предусмотренным подпунктом 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства правовой режим земель определяется, исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Согласно приложениям к постановлению мэра г. Иркутска от 20.02.2009 N 031-06-522/9 «Об утверждении Порядка определения коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для различных видов разрешенного использования земельных участков на территории муниципального образования город Иркутск» (действовавшим на дату 21.11.2023) выбор той или иной ставки для начисления арендной платы зависит от вида разрешенного использования участка, а не от его фактического использования.

Аналогичные положения содержатся в действующих с 01.01.2024 Приложениях к постановлению администрации г. Иркутска от 24.11.2023 № 031-06-823/23 «Об утверждении Порядка определения коэффициента, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для различных видов разрешенного использования земельных участков на территории городского округа муниципального образования город Иркутск».

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 уклоняется от заключения соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка, что лишает возможности истца получать арендную плату за пользование земельным участком, учитывая нормативное закрепление обязанности ответчика заключить договор согласно положениям ст. 39.20 ЗК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации г. Иркутска в полном объеме.

При этом суд не принимает во внимание доводы ответчика относительно наличия обязанности по заключению соглашения с каждым из собственников помещений в здании исходя из фактического использования помещений, как основанный на неверном толкований норм материального и процессуального права, поскольку договор аренды в заключается в отношении земельного участка, а не конкретного помещения в здании, расположенном на данном земельном участке, и в данном случае значение имеет разрешенное использование именно земельного участка, а не фактическое использование помещения.

При заключении соглашения о присоединении к договору аренды, суд полагает необходимым исходить из предложенной администрацией г. Иркутска редакции в связи с нижеизложенным.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 98 035 366,25 руб., размер иной стоимости не представлен. Площадь данного земельного участка 17 785+/-47 кв.м.. Следовательно, кадастровая стоимость земельного участка за 1 кв.м. составляет 5 512,25 руб. (98 035 366,25 руб./17785 кв.м).

Площадь помещения с кадастровым номером №, принадлежащая ответчику, равна 37 кв.м., что составляет 2/3 доли от 55,7 кв.м. Следовательно, площадь земельного участка соразмерно доле в праве на объект недвижимости, равна 65,80 кв.м. (37/100х17785 кв.м./100).

Налоговая ставка в соответствии с пунктом 3.3 Положения о земельном налоге на территории города Иркутска, утвержденного решением Думы города Иркутска от 23.11.2005 № 004-20-180203/5 (в редакции, действовавшей на 21.11.2023), равна 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка в отношении прочих земельных участков, включая земельные участки, используемые не в соответствии с видом разрешенного использования.

Коэффициент, устанавливаемый муниципальным образованием город Иркутск к размеру арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для различных видов разрешенного использования земельных участков рассчитывается по формуле: К = Кри x Ку, где: К - коэффициент, применяемый к размеру арендной платы с учетом вида разрешенного использования; Кри - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования (приложение N 1); Ку - коэффициент, учитывающий особенности вида разрешенного использования земельных участков (приложение N 2).

Исходя из вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № - предпринимательство (4.0), коэффициент Кри = 5,5.

Исходя из особенностей видов разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, установленных в Приложении № 2, - прочие земельные участки, Ку = 1.

Следовательно, коэффициент к размеру арендной платы равен 5,5 (5,5х1).

Следовательно, годовая арендная плата на 2023 год равна в размере 29 923,25 руб. (5 512,25 руб. х 65,80 кв.м. х 1,5% х 5,50 = 29 923,25 руб.).

Расчет арендной платы судом проверен и признается достоверным, арифметически правильным, выполнен администрацией г. Иркутска в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № – предпринимательство 4.0, Порядком определения коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для различных видов разрешенного использования земельных участков на территории муниципального образования г. Иркутск – 5,50 (Кри=5,50, Ку=1,00), пропорционально площади занимаемого помещения в здании, оснований для установления иного размера арендной платы не имеется.

Постановлением администрации г. Иркутска от 24.11.2023 № 031-06-823/23 «Об утверждении Порядка определения коэффициента, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для различных видов разрешенного использования земельных участков на территории городского округа муниципального образования город Иркутск» установлен Порядок определения коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для различных видов разрешенного использования земельных участков на территории муниципального образования г. Иркутск.

Данный порядок действует с 01.01.2024.

В связи с чем, суд, проверив расчет истца, также по вышеизложенным основаниям полагает его правильным при проверке расчетов арендной платы на 2024 год и на 2025 год с учетом коэффициента инфляции, соответственно в размере 32 317,11 руб. и 33 771,38 руб.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером № относится к землям, госсобственность на которые не разграничена, администрация города Иркутска правомерно обратилась в суд.

Иные доводы ответчика основаны на ином толковании норм права.

Принимая во внимание, что при подаче иска администрация г. Иркутска освобождена от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в соответствии со статьей 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в размере, определенном в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации города Иркутска к ФИО2 удовлетворить.

Возложить на ФИО2 (паспорт №) обязанность заключить с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска соглашение о присоединении № 12 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № от Дата, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Адрес, городской округ Адрес, микрорайон Адрес, путем подписания самостоятельного экземпляра соглашения на следующих условиях:

«Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска от имени администрации города Иркутска, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска ФИО3, действующего на основании решения Думы города Иркутска от 25 декабря 2015 года № 006-20-160257/5 «О комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска», распоряжения администрации города Иркутска от Дата № «О кадрах», с одной стороны, и ФИО2, Дата года рождения, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «стороны», заключили настоящее Соглашение о присоединении (далее - Соглашение) к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне Арендатора № от Дата (далее - Договор) о нижеследующем:

Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на условиях Договора совместно с другими собственниками недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, именуемыми в дальнейшем «Арендаторами», земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, площадью 17785 кв.м., местоположение: Адрес, городской округ Адрес, микрорайон Адрес из земель населенных пунктов, именуемый в дальнейшем – земельный участок, соразмерно доле в праве на помещения в здании в размере 0,004.

На момент заключения настоящего Соглашения Арендатору принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 2/3): помещение с кадастровым номером №, площадью 55,7 кв.м, назначение - нежилое, наименование - нежилое помещение, этаж №, местоположение: Адрес, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права от Дата №. Нежилое помещение расположено в здании административный комплекс. 1 очередь строительства. Блок «Б» с кадастровым номером: №, общей площадью 4759,7 кв.м., по адресу: Адрес, городской округ Адрес, строение №, находящемся на земельном участке.

Условиями использования земельного участка стороны признают условия договора.

Условия, предусмотренные разделом 3 договора, распространяются на отношения сторон с 21 ноября 2023 года.

Арендатор ознакомлен с условиями договора и принимает на себя обязательства по исполнению.

Настоящее Соглашение действует с 21 ноября 2023 года по 20 ноября 2072 года (49 лет).

7. Арендатор имеет право в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» обратиться за регистрацией Соглашения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области и оплатить расходы, связанные с государственной регистрацией.

В случае прекращения, расторжения Договора настоящее Соглашение прекращает действие с момента прекращения, расторжения Договора.

Настоящее Соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон».

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в соответствующий бюджет государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья И.А. Секретарева

Мотивированное решение составлено 02.10.2025.