Дело №2-2748/2023г.
16RS0046-01-2023-000865-16
РЕШЕНИЕ (заочное) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2023 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,
с участием прокурора Э.Ю.Садреева,
при секретаре С.Д.Кадучевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Казанский (Поволжский) федеральный университет» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, расторжении договора найма специализированного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФГАОУ ВО «Казанский (Поволжский) федеральный университет» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, расторжении договора найма специализированного жилого помещения. В обоснование иска указано, что ответчик, в соответствии с Договором найма ... от 29.08.202 Специализированного жилого помещения, является нанимателем жилого помещения общежития КФУ, расположенного по адресу: ....
Согласно п.2.2.11 Договора наниматель обязан вносить плату за пользование жилым помещением, коммунальные и дополнительные услуги не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим, в кассу Студенческого городка КФУ. Обязанность вносить плату за жилое помещение, дополнительные услуги возникает с момента заключения настоящего договора.
На протяжении более 11 месяцев ответчиком указанная обязанность не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность в размере 8921, 86 руб.
Вследствие просрочки по оплате с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1060,36 руб.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 8921,86 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 1060,36 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6400 руб.
В ходе рассмотрения дела представитель истца увеличил исковые требования просил взыскать задолженность в размере 15787,18 рублей, в остальной части требования оставил без изменения.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал. На вынесение заочного решения согласился.
Ответчики ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно п.п. 1, 3 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания внем.
В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.
Судом установлено, что между ФГАОУ ВО «Казанский (Приволжский) федеральный университет» и ФИО1 был заключен договор найма специализированного жилого помещения ....
Согласно п.2.2.11 договора наниматель обязан вносить плату за пользование жилым помещением, коммунальные и дополнительные услуги не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим, в кассу Студенческого городка КФУ. Обязанность вносить плату за жилое помещение, дополнительные услуги возникает с момента заключения настоящего договора.
Между сторонами заключено дополнительное соглашение.
12.10.2022г. ФИО1 получена претензия с требованием о погашении задолженности.
Жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ).
Установлено, что ответчиком обязательства по оплате не исполнены.
Поскольку ответчиком нарушаются условия договора, суд, считает необходимым расторгнуть с ответчиком договор найма ... от 29.08.2021г. специализированного жилого помещения в общежитии, с взысканием задолженности в размере 15787,18 рублей.
Также подлежат взысканию с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из размера задолженности в сумме 536,53 рублей.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 6400 рублей.
В бюджет муниципального образования г.Казани подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере 252 рубля 93 копейки.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Расторгнуть договор найма ... от 29.08.2021г. специализированного жилого помещения в общежитии, заключенного между Федеральным государственным автономным образовательным учреждением высшего образования «Казанский (Поволжский) федеральный университет» и ФИО1 ФИО7.
Взыскать с ФИО1 ФИО8, паспорт гражданина РФ серии ... в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Казанский (Поволжский) федеральный университет», ИНН ..., ОГРН ..., задолженность по оплате в размере 15787 рублей 18 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 536 рублей 53 копейки, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 6400 рублей.
Взыскать с ФИО1 ФИО9, паспорт гражданина РФ серии ..., в бюджет муниципального образования г.Казани государственную пошлину в размере 252 рубля 93 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.В.Зыбунова