Решение по делу № 2-3324/2025 от 28.11.2025 - об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг за отопление, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов, возложении обязанности производить отдельное начисление и выдать отдельные платежные документы.

УИД 21RS0№-32

Дело № 2-3324/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2025 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьиЗахаровойО.С., при секретаре судебного заседания Львовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Алста», филиалу Марий Эл и Чувашии (ПАО) публичное акционерное общество «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары», обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик Чувашия», Чебоксарскому межрайонному отделению акционерного общества «Чувашская энергосбытовая компания», акционерному обществу «Водоканал» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг за отопление, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов, возложении обязанности производить отдельное начисление и выдать отдельные платежные документы

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Алста» (далее – ООО «Алста»), филиалу Марий Эл и Чувашии (ПАО) Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары»), обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик Чувашия» (далее – ООО «Ситиматик Чувашия»), Чебоксарскому межрайонному отделению акционерного общества «Чувашская энергосбытовая компания» (далее – АО «Чувашская энергосбытовая компания»), акционерному обществу «Водоканал» (далее – АО «Водоканал») об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, о возложении обязанности производить отдельное начисление платы на коммунальные услуги отопления, газоснабжения,водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения, вывоз твердых коммунальных отходов, расположенному по адресу: <адрес>, комн. 125, в долевом соотношении по 1/2 доле каждому и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что сторонам принадлежит на праве собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности жилое помещение по вышеуказанному адресу. Брак междусторонами расторгнут, они ведут раздельное хозяйство, соглашение о порядке оплаты коммунальных и иных услуг между ними не достигнуто. В настоящее времяистец с ребенком ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживают в спорной квартире, как и ответчик, но периодически между сторонами возникают споры по несению расходов по оплате жилья, коммунальных и иных услуг, что явилось основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, уведомлена о рассмотрении дела в установленные законом сроки.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен судом надлежащим образом по месту регистрации, указанному в иске и адресной справке, путем направления судебной повестки заказной почтой с уведомлением. Судом были приняты предусмотренные ст. ст. 113, 115, 116, 161, 167 ГПК РФ меры уведомления о рассмотрении дела. Электронное письмо, направленное на имя ответчика, о слушании дела, передано на временное хранение с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения, что свидетельствует об отказе ответчика получить почтовую корреспонденцию. Кроме этого, ответчик извещен посредством СМС-сообщения, согласно отчету об извещении сообщение доставлено ответчику ДД.ММ.ГГГГ

Представители ответчиков ООО «Алста», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары»,Филиала Марий Эл и Чувашии ПАО «Т Плюс», ООО «Ситиматик Чувашия», АО «Чувашская энергосбытовая компания», АО «Водоканал», будучи извещенные о времени и месте слушания дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не представили.

От представителя ответчика ООО «Ситиматик Чувашия» по доверенности ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя Общества. В пояснениях на иск указано, что для начисления платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО по спорной квартире открыт лицевой счет № на имя ФИО3 Начисление платы стало производится на 3 зарегистрированных потребителей в соответствии с пунктом 48 (34) Правил. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по данному лицевому счету имеется задолженность в размере 5662,47 руб.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.ст. 30-31, 35, 153-155 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой комнату № общей площадью 26,08 кв.м, расположенную в <адрес>. Чебоксары. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 и ответчик ФИО3 являются собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение каждый, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки лицевого счета ООО «Алста» усматривается, что в комнате на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО3

Брак между ФИО6 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 г., утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 (в ред. от 04.07.2012) (вопрос 27), следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

С учетом указанных правовых положений, долевые сособственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию, а также содержанию мест общего пользования в многоквартирном жилом доме соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на это жилое помещение.

Стороны являются сособственниками спорной квартиры, обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг соразмерно приходящимся на них долям в праве общей собственности. Членами одной семьи стороны не являются. Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению коммунальных услуг между сторонами не заключено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, применяя по аналогии положения ст. 249 ГК РФ, ст. 157 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3 должны нести самостоятельную ответственность, исполняя обязанности собственников жилого помещения, требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья, коммунальных услуг, услуг отопления, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, вывоз твердых коммунальных отходов, в отношении вышеуказанной квартиры в долевом соотношении подлежат удовлетворению.

Деятельность по управлению и обслуживанию указанного многоквартирного дома осуществляет ООО «Алста».

Ресурсоснабжающими организациями по поставке горячего водоснабжения и отоплению является ПАО «Т Плюс», водоснабжению и водоотведению – АО «Водоканал», поставке природного газа и электроэнергии по указанному адресу являются ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания». Услуги по обращению с твердыми коммунальными услугами и вывоз мусора осуществляют ООО «Ситиматик Чувашия».

Закон не исключает возможности заключения между сособственниками и управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями отдельных соглашений об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера доли собственника жилого помещения с возложением обязанности заключать с сособственниками соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (чч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ).

Таким образом, настоящее решение является основанием для выдачи ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, соразмерно долям каждого из сособственников.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату содержания жилья, коммунальных услуг отопления, газоснабжения,водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения, вывоз твердых коммунальных отходов в комнате № расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности от суммы платежа на имя:

– ФИО2 –1/2 доли;

– ФИО3 – 1/2 доли.

Настоящее решение является основанием для начисления и выдачи ООО Алста» (ИНН <данные изъяты>), ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» (<данные изъяты>), АО «Чувашская энергосбытовая компания» (<данные изъяты>), ООО «Ситиматик Чувашия» (<данные изъяты>), АО «Водоканал» (ИНН <данные изъяты>), филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» (<данные изъяты>)отдельных платежных документов на имя ФИО2, ФИО3 на оплату содержания жилья, коммунальных услуг, услуг отопления, газоснабжения,водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения, вывоз твердых коммунальных отходов в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, комната 125.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2025 г.

Судья О.С. Захарова