ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город ФИО1 31 января 2023 года
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Щуровой В.Р., с участием старшего помощника прокурора г.Октябрьский Хафизовой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №03RS0014-01-2022-004561-51 (№2-329/2023) по исковому заявлению Администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан к ФИО2, ФИО2 о прекращении права владения и пользования на условиях договора социального найма, выселении с предоставлением жилого помещения,
установил:
Администрация городского округа г.ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2, о прекращении права владения и пользования на условиях договора социального найма, выселении по адресу РБ <адрес>, с предоставлением жилого помещения – комнаты общей площадью 12 кв.м по адресу РБ <адрес> с заключением договора социального найма. По тем основаниям, что квартира является муниципальным имуществом, квартира была предоставлена на основании ордера ФИО3 и членам ее семьи, мужу ФИО4 и детям ФИО2 и ФИО2 ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, не оплачивают задолженность по внесению платы жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность взыскивалась в судебном порядке, в адрес ответчиков неоднократно направлялись уведомления о необходимости погашения задолженности.
Представитель истца Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан по доверенности ФИО6 в судебном заседании пояснила, что согласны с позицией администрации.
Представитель третьего лица АО «Жилуправление» по доверенности ФИО7 в судебном заседании пояснил, что не возражают.
Старший помощник прокурора <адрес> Хафизова А.К. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве в отсутствие ответчиков.
Выслушав участников процесса, заключение старшего помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ, «1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора….»
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 90 Жилищного кодекса РФ предусмотрено: «Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.»
Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, установлено: «31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;»
Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что квартира по <адрес>, внесена в реестр муниципального имущества городского округа <адрес> РБ на основании Постановления Правительства РБ № от 30.12.2005г., что усматривается из выписки из реестра муниципального имущества от 25.04.2022г.
Квартира была предоставлена по социальному найму по ордеру от 26.04.1991г. ФИО3 и членам ее семьи, мужу ФИО4 и детям ФИО2 и ФИО2
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики ФИО2, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, не оплачивают задолженность по внесению платы жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность взыскивалась в судебном порядке.
Согласно актам от 15.11.2022г., от 23.03.2022г., в квартире длительное время никто не проживает, почтовый ящик заполнен корреспонденцией, отключены газ, вода, в квартире разбито окно.
Истец – собственник помещения – неоднократно направлял ответчикам уведомления о погашении задолженности.
Однако ответчики длительное время, значительно более шести месяцев, не вносит надлежащим образом плату за жилое помещение и коммунальные услуги за занимаемую квартиру, не погашает образовавшуюся задолженность.
Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) о прекращении права владения и пользования на условиях договора социального найма, выселении с предоставлением жилого помещения, удовлетворить.
Прекратить право владения и пользования на условиях договора социального найма с ФИО2, ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, с предоставлением жилого помещения – комнаты общей площадью 12 кв.м по адресу <адрес>, с заключением договора социального найма.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Ю. Большакова