Дело №

УИД 91RS0№-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» июня 2025 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Липовской И.В.,

при помощнике судьи – ФИО6,

с участием истцов – ФИО41

представителя истцов – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2, ФИО22 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица МКУ Департамент жилищной политики Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО21 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО15 действующая на основании доверенности в интересах ФИО23 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо МКУ Департамент жилищной политики Администрации <адрес> Республики Крым о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Требования мотивированы тем, что ФИО25 состояла в браке с ФИО8, который после смерти матери, являлся нанимателем <адрес> в <адрес>.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 признан утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

ФИО40 зарегистрирована и проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24 с ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение поставлено на кадастровый учет с ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №.

Квартира № в <адрес>, общая площадь составляет 50,3 кв. м., о чем выдана выписки от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истцы проживают и несут бремя по содержанию спорного имущества, что подтверждается договором об участии в расходах на содержание дома и прилегающей территории от ДД.ММ.ГГГГ, договором об участии в расходах на содержащие дома и прилегающей территории от ДД.ММ.ГГГГ, договором о предоставлении услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территории № от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях реализации своих жилищных прав истцы обратились в Администрацию <адрес> с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о заключении договора социального найма с приложением необходимых документов.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> был дан ответ, что предоставленные документы со стороны истцов не подтверждают право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, и не могут являться основанием для заключения договора социального найма жилого помещения, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав.

Протокольным определением Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица был привлечен ФИО10

В судебном заседании истцы, представитель истцов поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить на основаниях, изложенных в исковом заявлении. Также обращали внимание суда, что в спорной квартире, проживают длительное время, в ней зарегистрированы, несут бремя на ее содержание, а также расходы по коммунальным услугам.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Информация о дате и месте судебного разбирательства была своевременно размещена на официальном сайте Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав пояснение истцов их представителя, свидетелей, исследовав материалы дела и представленные доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Как следует из материалов дела, ФИО26 состояла в зарегистрированном браке с ФИО9, который ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, о чем сделана актовая запись № и выдано свидетельство о расторжении брака №I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, после брака истцу присвоена фамилия ФИО1.

От брака стороны имеют ребенка – сына ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным Отделом регистрации рождения <адрес> записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, где в графе отец указан ФИО9, в графе мать указана ФИО11

В последующем ФИО8, сменил фамилию на ФИО39, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о перемене имени Железнодорожным отделом записи актов гражданского состояния <адрес> записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует, из справки выписки из домой книги о составе семьи и прописке в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> были прописаны ФИО12, № г.р. - съемщик, ФИО9, № г.р. – сын, ФИО11, № г.р., невестка, ФИО10, № г.р., внук, ФИО8, № г.р., внук.

Данная информация также подтверждена формой № на имя ФИО11; поквартирной карточкой на <адрес>, в которой указано, что нанимателем является ФИО9, №.р., также указаны лица, зарегистрированные в квартире: ФИО28,№ г.р., ФИО10, № г.р., ФИО29, № г.р.; лицевым счетом № по состоянию на № год.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 признан утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Согласно лицевому счету №.0 на спорную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире значатся ФИО30, № г.р., ФИО31, №.р.

ФИО38 были заключены договора об участии в расходах на содержание дома и прилегающей территории от июля 2005 года, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> в <адрес> включена в реестр Муниципального образования городской округ Симферополь, что подтверждается выпиской из Реестра Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке ЕГРН № КУВИ-001/2025-65645472 от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что вышеуказанное жилое помещение поставлено на кадастровый учет с ДД.ММ.ГГГГ и присвоен кадастровый №.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13, ФИО14, подтвердили тот факт, что истцы на протяжении длительного времени проживают в спорной квартире, были в нее вселены основным нанимателем ФИО12, после смерти которой остались проживать в квартире, несут расходы по ее содержанию, а также расходы по коммунальным услугам.

У суда нет оснований не доверять данным показаниям, так как они не противоречат материалам дела.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В судебном заседании было установлено, что истцы были вселены в жилое помещение нанимателем ФИО12, и проживали там с членами своей семьи.

С целью надлежащего оформления права пользования жилым помещением (заключением договора социального найма жилого помещения) истцы обратились с соответствующим заявлением в Администрацию <адрес>.

Однако, истцам было отказано, поскольку им не были предоставлены документы, подтверждающие право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Предоставить документы, в соответствии с требованиями Административного регламента, на которые указывает Департамент, не представляется возможным в связи с их отсутствием, в результате, истцы лишены возможности надлежащего оформления прав на жилое помещение, находящееся в законном пользовании, в административном порядке.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В определении судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ13-41 указано, что отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением. Отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Как указано выше, право пользования спорным жилым помещением возникло у истцов, как у членов семьи нанимателя, на законных основаниях и в течение длительного времени уполномоченными органами не оспаривалось, носит бессрочный характер, соответственно, к данным правоотношениям должны применяться положения Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.

Таким образом, судом установлено, что право на проживание в спорном жилом помещении истцы приобрели в качестве членов семьи нанимателя ФИО12, их место проживания зарегистрировано по указанному адресу, обязанности нанимателей по оплате и содержанию жилого помещения исполняется надлежащим образом.

Сведений о том, что право истцов на постоянное проживание в занимаемом жилом помещении было оспорено, в материалах дела не имеется. Не заявлялось соответствующих требований и при рассмотрении настоящего дела. Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истцов при вселении в квартиру допущено не было.

Наличие в собственности истца ФИО37 иного жилого помещения не является безусловным основанием для отказа в признании права пользования жилым помещением, и прекращения права пользования ею при фактическом проживании в спорном жилом помещении.

Таким образом, истцы на законных основаниях приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, и требования иска подлежит удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 320 – 321 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО34, ФИО35 – удовлетворить.

Признать за ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещениям – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Липовская

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Липовская