Дело №2 –635/2025

76RS0008-01-2025-000644-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2025 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Посохиным С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Переславского РОСП УФССП России по Ярославской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристав-исполнитель Переславского РОСП УФССП России по Ярославской области ФИО1 обратилась с иском в суд, просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО2

Требование мотивирует тем, что в производстве судебного пристава-исполнителя имеется ряд исполнительных производств в отношении ФИО2, объединенные в сводное. По состоянию на 21.03.2025г. остаток задолженности по исполнительным производствам составляет 613281,32 рублей. Добровольно требования судебного пристава-исполнителя ответчиком не исполнены. Денежных средств на счетах в банках, а также движимого имущества, реализация которого позволила бы удовлетворить требования взыскателя не обнаружено. Установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>. В отношении участка с кадастровым номером <номер скрыт> приняты обеспечительные меры – запрещение сделок с имуществом в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа.

Истец судебный пристав-исполнитель Переславского РОСП УФССП России по Ярославской области ФИО1 в судебном заседании требования поддержала. Указала, что выехала не место, пообщалась с ответчиком. Ответчик пояснила, что не возражает против обращения взыскания на спорный участок. Участок не используется. Построек на участке нет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, извещалась судом надлежаще по месту регистрации.

Третье лицо ООО ПКО «ЭОС» в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств в адрес суда не поступало.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что в Переславском РОСП УФССП России по Ярославской области на исполнении находится сводное исполнительное производство <номер скрыт> в отношении ФИО2, взыскатель – ООО «ЭОС» (л.д.20-21).

Остаток задолженности по исполнительным производствам в отношении ФИО2, находящихся на принудительном исполнении в Перекславском РОСП по состоянию на 21.03.2025г. составляет 613281,32 рублей.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем неоднократно делались запросы в соответствующие органы, организации с целью обнаружения денежных средств и имущества должника.

Было установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем наложен запрет на осуществление регистрационных действий в отношении указанного имущества.

Согласно акта о совершении исполнительных действий от 06.05.2025г., составленного судебным приставом-исполнителем ФИО1, выездом по адресу нахождения спорного участка установлено, что земельный участок по периметру не огорожен. Строения отсутствуют, находится в зарощенном состоянии. Произведена фотофиксация.

Согласно акта от 06.05.2025г. произведен выезд по месту жительства ответчика ФИО2, которая пояснила, что из доходов у нее только пенсия, не возражает против обращения взыскания на земельный участок.

Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", в соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 2 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Судом установлено, что в течение более пяти лет с даты возбуждения исполнительного производства, задолженность не погашена.

Ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 фактически проживает по месту регистрации по адресу: <адрес скрыт>. Спорный участок не имеет признаков использования по назначению, на нем отсутствуют строения. Соответственно, спорный участок не относятся к имуществу, перечисленному в ст.446 ГПК РФ.

Согласно положений ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В материалах исполнительного производства имеется акт от 06.05.2025г., согласно которого в ходе опроса, ФИО2 не возражала против обращения взыскания на участок, иного имущества не установлено.

Согласно сведений, предоставленных ГИБДД, на имя ФИО2 транспортные средства не регистрировались, с учета не снимались.

Судом установлено, что ответчиком не исполнены требования исполнительного документа, денежных средств, достаточных для погашения задолженности, ФИО2 не имеет. В ходе судебного разбирательства ответчик не направил каких-либо возражений относительно требований истца.

Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с частью 1 статьи 85 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем после обращения на него взыскания. В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Учитывая указанные положения закона, стоимость участка, на который обращено взыскание, не может быть определена в решении суда, так как она устанавливается в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем. При этом должник в случае несогласия с установленной стоимостью, не лишен возможности оспаривать оценку или действия судебного пристава-исполнителя.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Переславского РОСП УФССП России по Ярославской области ФИО1 (ИНН УФССП России по Ярославской области 7604071938) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) об обращении взыскания на земельный участок должника, удовлетворить.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов в рамках исполнительного производства <номер скрыт> на принадлежащее должнику ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) имущество: земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 июня 2025г.

Судья Бородина М.В.