Дело №2-140/2025

46RS0002-01-2025-000100-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» июня 2025 года г. Курск

Большесолдатский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Чевычеловой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Емельяновой А.И.,

с участием представителя истца ФИО1 по ордеру - адвоката Пожидаева П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Курского районного суда Курской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нижнегридинского сельсовета Большесолдатского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Большесолдатский районный суд Курской области с иском к администрации Большесолдатского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что ей, ФИО1, и ее мужу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит жилой <адрес> площадью 71,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, кроме того, ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 5 000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Указала, что она, ФИО1, является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 Просит признать за ней, ФИО1, право собственности на ? долю жилого <адрес> площадью 71,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 5 000 кв.м. с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением судьи Большесолдатского районного суда Курской области от 10 апреля 2025 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Курской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

На основании определения Большесолдатского районного суда Курской области от 29 мая 2025 года, занесенного в протокол судебного заседания, по заявлению представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3 произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации Большесолдатского района Курской области надлежащим - администрацией Нижнегридинского сельсовета Большесолдатского района Курской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором просила исковые требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором просила исковые требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 по ордеру - адвокат Пожидаев П.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Указал, что ФИО1 является единственным наследником к имуществу ФИО4, иных наследников не имеется.

Представитель ответчика - администрации Нижнегридинского сельсовета Большесолдатского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Курской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд, с учетом позиции представителя истца ФИО1 по ордеру - адвоката Пожидаева П.С., руководствуясь ч.ч. 3,4,5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца ФИО1 по ордеру - адвоката Пожидаева П.С., исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из разъяснений, данных в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

На момент открытия наследства после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, отношения, связанные с наследованием имущества, регулируются нормами ГК РФ.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Положениями п. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Из п. 1 ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (п. 1 ст. 1162 ГК РФ).

В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство (п. 2 ст. 1162 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено и следует из материалов дела, что за ФИО1, ФИО2 на основании решения исполкома комитета Большесолдатского районного Совета народных депутатов Курской области №52 от 17 апреля 1991 года зарегистрирован на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) спорный жилой дом, расположенный в <адрес>, площадью 71,8 кв.м., что подтверждается копией регистрационного удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Курчатовским городским Бюро технической инвентаризации.

Кроме того, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 5 000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, что следует из копии государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Извековского сельсовета Большесолдатского района Курской области, а также копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Нижнегридинского сельсовета Большесолдатского района Курской области.

В силу ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Жилой дом с кадастровым номером № площадью 71,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, правопритязаниях на него отсутствуют, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 71,8 кв.м., из нее жилая 64,6 кв.м., 7,2 кв.м. вспомогательная, собственником которого указан ФИО2

Жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, что следует из копии постановления администрации Нижнегридинского сельсовета Большесолдатского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 5 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов и предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, правопритязаниях на него отсутствуют, имеются сведения о незарегистрированном праве ФИО2, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Адрес земельному участку с кадастровым номером № не присваивался, что следует из сообщения администрации Нижнегридинского сельсовета Большесолдатского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре недвижимости содержится связь объекта капитального строительства с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером №.

Из материалов дела следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО6, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается копией свидетельства о браке: серия № №.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о смерти: серия №.

Судом установлено, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, утрачено во время боевых действий на территории Большесолдатского района Курской области, что подтверждается сообщением нотариуса Большесолдатского нотариального округа Курской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также судом установлено, что наследодатель ФИО2 завещания не оставил, наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО2 является жена ФИО1

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее наследодателю ФИО2

Единственным наследником по закону, принявшим наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена ФИО1, иных наследников первой очереди по закону, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, либо фактически принявших наследство, судом не установлено, также суд учитывает, что свидетельство о праве на наследство по закону возможными наследниками ФИО2 не оспорено, недействительным в части не признано.

Таким образом, наследник ФИО1, принявшая наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

ФИО1 приняла наследство после смерти своего мужа ФИО2 универсально, то есть в неизменном виде, как единое целое, в один и тот же момент, в полном объеме имущественных прав и обязанностей, включая право на долю спорного жилого дома, поскольку принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Несмотря на то, что право собственности на спорное недвижимое имущество за ФИО2 не зарегистрировано в установленном законом порядке, ФИО2 являлся собственником спорного недвижимого имущества, данных, свидетельствующих о том, что право собственности наследодателя оспорено, признано недействительным (отсутствующим), материалы дела не содержат.

Каких-либо обстоятельств, препятствующих признанию права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону за истцом ФИО1, не имеется.

Фактов оспаривания кем-либо прав истца на наследственное имущество в ходе судебного разбирательства также не установлено.

Спорное недвижимое имущество не является выморочным, поскольку имеется наследник, который принял наследство в срок, установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ, тогда как наследство может считаться выморочным только при отсутствии наследников или отказе всех наследников от наследства, в том числе, если никто из наследников не принял наследства.

Согласно сообщению Министерства строительства Курской области №06.1-01-27/3265 от 27 мая 2025 года, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в перечне утраченных жилых помещений не значится.

Также суд учитывает, что согласно заключению об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и является пригодным для проживания.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Нижнегридинского сельсовета Большесолдатского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на ? долю жилого <адрес> площадью 71,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 5 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов и предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Большесолдатский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.А. Чевычелова

Решение суда в окончательной форме изготовлено «16» июня 2025 года.

Председательствующий судья Т.А. Чевычелова