дело №2-1309/2025
93RS0008-01-2025-001510-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2025 года г. Мариуполь,
Донецкая Народная Республика
Орджоникидзевский районный суд города Мариуполя в составе:
председательствующего судьи Ахтямовой Э.С.,
при секретаре Куделиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности.
В обоснование исковых требований указано, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на араве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях на основании свидетельства о праве собственности на жилье №, выданного государственным предприятием по ремонту и эксплуатации жилфонда «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ГКП «Мариупольское бюро технической инвентаризации» под № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей отметкой на правоустанавливающем документе.
В марте 2025 года истец обратился в ППК «Роскадастр» по ДНР для постановки вышеуказанной квартиры на кадастровый учет, в том числе внесения сведений о правообладателях в Государственный реестр вещных прав РФ.
Однако, сотрудником МФЦ ДНР по г. Мариуполю было разъяснено заявителю о необходимости одновременного обращения всех совладельцев недвижимого имущества, или в случае пребывания их за пределами Российской Федерации обращения ФИО1 в суд для определения доли за каждым в праве общей совместной собственности.
На основании изложенного, просил определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в праве общей совместной собственности на <адрес>, расположенной адресу: <адрес>, равными - в размере 1/4 доли за каждым.
В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом. От представителя истца и истца поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Ответчики ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменных ходатайств не заявляли.
Третье лицо Управление Росреестра по ДНР явку своих представителей на судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом, представили письменное заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункта 1 и пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, общей площадью 63,39 кв.м, жилой площадью 43,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве на праве общей без определения долей (совместной) собственности истцу ФИО1 и ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на жилье №, выданного государственным предприятием по ремонту и эксплуатации жилфонда «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ГКП «Мариупольское бюро технической инвентаризации» под № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей отметкой на правоустанавливающем документе и сведениями, предоставленными филиалом ППК «Роскадастр» по ДНР от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения об указанном объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о правообладателе отсутствуют.
Истец в исковом заявлении настаивает на установлении долевой собственности, ссылались на то, что отсутствие выделенных долей в общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру лишает его возможности оформить права собственности, ответчики возражений не представили.
В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
При таких обстоятельствах, поскольку доли собственников в праве общей совместной собственности на квартиру не определены, учитывая также, что материалы гражданского дела не содержат доказательств, свидетельствующих о заключении в установленном порядке соглашения участников совместной собственности об отступлении от равенства долей, суд считает возможным удовлетворить требования истца и определить доли участников общей совместной собственности дома, расположенной по адресу: <адрес> по 1/4 доли за каждым. Иных требований не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности, удовлетворить.
Прекратить право общей совместной собственности и определить доли в праве собственности на недвижимое имущество, жилое помещение – квартиру, общей площадью 63,39 кв.м, жилой площадью 43,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, равными по 1/4;
признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) право на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 63,39 кв.м, жилой площадью 43,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>,
признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 63,39 кв.м, жилой площадью 43,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>,
признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 63,39 кв.м, жилой площадью 43,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>,
признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 63,39 кв.м, жилой площадью 43,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Орджоникидзевский районный суд г. Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Э.С. Ахтямова
Мотивированное решение изготовлено 02.07.2025 года.