86RS0002-01-2025-004064-54
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2025 года г.Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Чернобривка А.Н..,
при секретаре Минибаевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению акционерного общества «Жилищный трест №» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
АО «Жилищный трест №» обратилось в суд с указанным иском, в обоснование которого указано, что ответчик является собственником жилого помещения № в <адрес> в г. Нижневартовске. Указанный дом находится в управлении АО «Жилищный трест №». Оплату за коммунальные услуги ответчик длительное время не производит, в связи с чем за период с <дата> по <дата> сложилась задолженность в размере 48918,44 руб., а также по состоянию на <дата> пени за несоблюдение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг составляет 8733,89 руб. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услугв размере 48918,44 руб., пени в размере 8733,89 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Представитель истца АО «Жилищный трест №» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась по адресу, указанному в исковом заявлении и адресной справке от <дата>, по правилам ст. 113 ГПК РФ путем направления заказных писем с уведомлением через сервис электронных заказных писем АО «Почта России», которые были возвращены в суд ввиду истечения срока хранения.
Согласно разъяснений Верховного Суда Российской Федерации сформулированных в п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 №25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, суд считает, что ответчик извещен надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством.
На основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что управление домом №Б по <адрес> в городе Нижневартовске осуществляет АО «Жилищный трест №».
Судом установлено, подтверждено материалами дела, в том числе, выпиской из ЕГРН, что жилое помещение № в <адрес> в городе Нижневартовске с <дата> принадлежит на праве собственности ФИО1
В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.ч.1, 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Истцом в обоснование исковых требований в материалы представлена выписка из лицевого счета, из которой следует, что задолженность ответчика перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг за период <дата> по <дата> составляет сумму в размере 48918,44 руб.
Кроме того, согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно расчету истца, пени (неустойка) за нарушения ответчиком срока оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период (по состоянию на <дата>) составляет сумму в размере 8733,89 руб.
Указанные размеры задолженности и начисленной неустойки проверены судом и являются арифметически правильными.
В нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено доказательств погашения ответчиком указанной задолженности или иного её размера.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а доказательств, опровергающих размер заявленной к взысканию задолженности, не представлено, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., несение которых подтверждается платежными поручениями № от <дата> и № от <дата>.
Руководствуясь ст.ст.198, 199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Жилищный трест №» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу акционерного общества «Жилищный трест №» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 48918 рублей 44 копейки, пени по состоянию на <дата> в размере 8733 рубля 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рубля, всего взыскать сумму вразмере 61652 рубля 33 копейки.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения подать в Нижневартовский городской суд заявление об отмене этого решения.
Также решение может быть обжаловано сторонами в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Нижневартовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено <дата>.
Судья А.Н. Чернобривка
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья ______________ А.Н.Чернобривка
Секретарь с/з ________ О.В.Минибаева
« ___ » _____________ 2025 г.
Подлинный документ находится в
Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле №
Секретарь с/з ________ О.В.Минибаева