Уникальный идентификатор дела
77RS0030-02-2023-001823-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2023 года адрес
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1315/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Староконюшенный <...>. В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником данного помещения на основании договора купли-продажи от 18.11.2015 г. Ответчик зарегистрирована по указанному адресу с 08.12.2015 г., 07.07.2016 г. стороны заключили брак, 13.09.2016 г. заключили брачный договор, 14.02.2023 г. брак сторонами расторгнут, с 2017 года ответчик постоянно проживает за адрес. По условиям брачного договора квартира, расположенная по адресу: адрес, Староконюшенный <...>, является собственностью истца.
Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обеспечил присутствие своего представителя.
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обеспечил присутствие своего представителя.
Представитель ответчика в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, пояснил, что ответчик выехала временно в США по согласованию с супругом, другого жилья у нее не имеется, нужна отсрочка на 5 лет, материальных средств на покупку другого жилья в настоящее время нет.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, пояснения сторон, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
В силу положений ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В соответствии с положениями ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Староконюшенный <...>, является истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 18.11.2015 г.
Согласно выписке из домовой книги № 4422571 от 18.02.2023 г., представленной истцом, по адресу: адрес, Староконюшенный <...>, с 08.12.2015 г. были зарегистрированы ФИО2, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные и фио, паспортные данные; 12.12.2022 г. фио и Ф.Д. выписаны из квартиры.
Согласно карточке учета № 14190019 ГБУ МФЦ адрес Хамовники по состоянию на 18.02.2023 г. собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Староконюшенный <...>, является истец ФИО1, 08.12.2015 г. в жилом помещении были зарегистрированы ФИО1, паспортные данные (ответственное лицо), ФИО2, паспортные данные (жена), и фио, паспортные данные (сын); 12.12.2022 г. фио и Ф.Д. выбыли из квартиры.
Суду представлен брачный договор № 77АВ1860611, заключенный 13.09.2016 года ФИО1, паспортные данные, и ФИО2, паспортные данные, состоящих в зарегистрированном браке с 07.07.2016 года.
По условиям п. 2 брачного договора стороны договариваются о том, что все имущество, принадлежащее каждой из сторон до вступления в брак, будет являться собственностью того супруга, кому имущество принадлежало до брака и не будет подлежать разделу в случае расторжения брака. Каждый из супругов вправе распоряжаться имуществом, принадлежащим ему по основаниям, указанным в пункте 2 без согласия другого супруга на заключение сделки в силу закона. В случае совершения одним из супругов сделки по отчуждению недвижимости и сделки, требующей нотариального удостоверения и/или регистрации в установленном законом порядке в отношении имущества, являющегося личной собственностью супруга по вышеуказанным основаниям, согласия другого супруга на совершение такой сделки не требуется. Данным договором стороны пришли к соглашению, что к данному имуществу относится также движимое и недвижимое имущество (права на имущество), принадлежавшее ФИО1 до государственной регистрации заключения брака, в том числе квартира площадью 94,4 кв.м., расположенная по адресу: адрес, Староконюшенный <...>, приобретенная по договору купли-продажи квартиры от 18.11.2015 г. Указанное имущество является и будет являться исключительно личной (индивидуальной) собственностью фио Согласно п.12 брачного договора каждый из супругов имеет право пользоваться имуществом другого супруга при отсутствии возражений со стороны собственника соответствующего имущества. Согласно п.16 брачного договора действие настоящего договора прекращается с момента прекращения брака супругов, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены настоящим договором на период после прекращения брака.
Указанный договор удостоверен нотариусом в надлежащем порядке 13.09.2016 года.
Судебным решением мирового судьи судебного участка № 363 адрес от 14.02.2023 года, вступившим в законную силу 07.06.2023 г., расторгнут брак между ФИО1, паспортные данные, и ФИО2, паспортные данные В мотивировочной части решения указано, что ответчик с ребенком проживают в США.
Истцом представлена копия грин-карты, подтверждающей факт постоянного проживания ответчика ФИО2 в США.
При таких обстоятельствах, оценив с учетом приведенных выше положений закона в совокупности представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК, суд приходит к выводу о том, что иск фио к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. При этом суд учитывает, что ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения и постоянно проживает за пределами Российской Федерации, какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком квартирой после расторжения брака стороны не заключали, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением суд не усмотрел.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Староконюшенный <...>.
По вступлении в законную силу настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Староконюшенный <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Хамовнический районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.А. Фокеева
Решение изготовлено в окончательной форме 26 июня 2023 года