К делу №2-520/2023

УИД 23RS0021-01-2023-000285-93

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 03 апреля 2023 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгородней О.Г.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4,

при секретаре судебного заседания Кардаш Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование искового заявления указывает, что истец ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1, который является ее племянником. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу он не желает. Фактически в доме не проживает, членом ее семьи не является. Около 20 лет проживает со своими родителями в Канаде.

Данные обстоятельства препятствуют осуществлению истцом права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Просит суд признать ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 41).

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить, пояснил, что ФИО1 является племянников истицы и не проживает по данному адресу 20 лет.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился.

В адрес суда возвращено почтовое уведомление с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, на основании вышеизложенного, а также руководствуясь ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица Отдел МВД России по Красноармейскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.37, 40).

Свидетель ФИО2. в судебном заседании пояснила, что домовладение принадлежит на праве собственности на основании договора дарения земельного участка с жилым домом ФИО3, которая является ее младшей дочерью. В настоящее время она проживает в этом домовладении одна, в домовладении прописан ответчик ФИО1. Он живет в Канаде с матерью с 2002 года.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу он не желает. Фактически в доме не проживает.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец не предоставляла ответчику жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Материалы дела свидетельствуют, что ФИО1 не проживает в домовладении истца, что подтверждается и показаниями свидетеля. Сам факт регистрации лиц на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь.

Таким образом, ответчик утратил право на проживание в доме истца и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Завгородняя О.Г.