КОПИЯ
70RS0010-01-2022-000704-71
Гражданское дело № 2-427/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 июля 2022 года Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Лебедевой С.В.,
при секретаре Баумгертнер М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом, с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Денисовой Н.В., действующей на основании ордера № 336 от 11.07.2022, третьего лица ФИО3, старшего помощника прокурора г. Стрежевого Котенко Л.Н. гражданское дело № 2-427/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в Стрежевской городской суд Томской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обосновании исковых требований указано, что квартира, расположенная по адресу: Томская область, г. Стрежевой, находится в совместной собственности истицы и её матери, ФИО3 В 2013 году истец зарегистрировала брак с ФИО2, 22.11.2016 ответчик был зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи. В 2019 году брак с ФИО2 был расторгнут, ответчик выехал из квартиры в неизвестном направлении, место его жительства и пребывания по настоящее время истице неизвестно. Каких-либо соглашений по жилому помещению ФИО2 с собственниками квартиры не заключал. Наличие регистрации ФИО2 в квартире истицы и ФИО3 нарушает их права а именно, несение необоснованных расходов по оплате ЖКУ за ответчика, распоряжение имуществом по их усмотрению.
Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Томская область, г. Стрежевой,
Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Указала, что ФИО2 с февраля 2019 года выехал из квартиры и не появлялся до настоящего времени, попыток вселиться не предпринимал, вещей ответчика в квартире нет. У нее как у собственника квартиры возникает обязанность нести расходы за ответчика, не имеет возможности реализовать своё право распорядиться имуществом, чем нарушаются её права.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала требования истца в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.
В ходе рассмотрения дела по существу документально установлено, что ответчик ФИО2 по месту регистрации: г. Стрежевой Томской области, , не проживает. Другого места жительства ответчика судом не установлено.
Определением суда в связи с отсутствием сведений о месте пребывания ответчика, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен представитель из числа адвокатов.
Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Денисова Н.В., не оспаривая фактические обстоятельства, установленные в судебном заседании, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, не признала, просила в исковых требованиях отказать.
Заслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Денисову Н.В., третье лицо, свидетеля ФИО4, изучив материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора г. Стрежевого, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришёл к следующему.
Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в период с 25.10.2013 по 19.03.2019 истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается справкой о заключении брака № А-00439 от 17.05.2022 (л.д.11), свидетельством о расторжении брака № от 08.08.2019 (л.д.12).
Брачный договор между супругами не заключался.
Материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 (ранее – ФИО3) и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Томская область, г. Стрежевой, , на основании договора передачи № от 05.02.2002, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 25.08.2003 (л.д.7-8), Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.07.2022.
Как следует из справки ООО «Стрежевой Теплоэнергоснабжение» билинго-регистрационный центр отдела регистрации граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.5).
Судом установлено, следует из пояснений истца, подтверждено пояснениями свидетеля ФИО4, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с февраля 2019 года, своих вещей не хранит, не пытался вселиться, не несёт расходы на содержание квартиры, не является членом семьи собственников.
Доказательств того, что между сторонами, кроме регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцу, имелось соглашение, на основании которого у ФИО2 сохранилось право пользования спорным жилым помещением, в ходе рассмотрения дела не установлено.
Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика адресу: , препятствует собственникам в распоряжении принадлежащим недвижимым имуществом.
Кроме того, судом принимается во внимание, что ответчик ФИО2 согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования истца признал в полном объеме, не отвечал на звонки, так как не знал кто ему звонит.
На основании ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 18.07.2006) регистрация по месту жительства не является достаточным основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
С учётом изложенного, суд находит правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область, г. Стрежевой, .
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область г. Стрежевой, .
Данное решение служит основанием для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: Томская область г. Стрежевой, , органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Стрежевской городской суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий.подпись. Лебедева С.В.
Мотивированный текст решения изготовлен 11.07.2022.
Копия верна.судья. Лебедева С.В.
Подлинник находится в гражданском деле № 2-427/2022 Стрежевского городского суда Томской области.