Дело № 2-170/2023

УИД 21RS0009-01-2023-000170-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Никифоровой Н.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО1 с учетом уточнений обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, указывая в обоснование своих требований, что стороны с ДД.ММ.ГГГГ находятся в зарегистрированном браке, который не желают расторгать, несовершеннолетних детей не имеется. В период брака совместно было приобретено следующее имущество: земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 4500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей; жилой дом площадью 74,4 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей; квартира площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей; автомобиль марки <данные изъяты>, 2015 года выпуска, VIN№, цвет:серый/серебристо-темно-серый, государственный регистрационный знак №, среднерыночной стоимостью <данные изъяты> рублей; 2/72 доли в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 146800 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей. Правообладателем указанного имущества является ответчик, кроме 1/72 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №. Необходимость раздела совместно нажитого имущества возникла в связи с тем, что часто возникают споры по определению долей совместно нажитого имущества, пропорционально вкладываемых средств на приобретение указанного имущества. Истец просит разделить общее имущество супругов, передав в ее собственность квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей и 1/72 долю в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, а остальное недвижимое имущество оставить в собственности ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, просила удовлетворить, указав, что она не возражает против передачи ответчику имущества на большую сумму.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и дне рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представив заявления о рассмотрении дела без его участия и признании иска.

Третьи лица: Управление Росреестра по Чувашской Республике, ПАО «Сбербанк», извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направили, не известив о причинах неявки и, не просив об отложении рассмотрения дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений пункта 1 статьи 33, пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – «СК РФ) и пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту –«ГК РФ») имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела, как указано в п.4 ст.256 ГК РФ, устанавливаются семейным законодательством.

Пунктом 1 статьи 38 СК РФ определено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов

По общему правилу, установленному в статьях 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании пункта 3 статьи 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ., стороны по делу ФИО2 и ФИО1 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных суду доказательств, в частности, копий: кадастровой выписки о земельном участке от 11.03.2015г., свидетельства о государственной регистрации права от 11.10.2012г., договора купли-продажи автомобиля от 30.10.2015г. №, паспорта транспортного средства, свидетельства о регистрации ТС, товарной накладной от 30.10.2015г. №, выписок из ЕГРН от 20.05.2023г., от 18.07.2023г. следует, что супругами Я-выми в период брака приобретено следующее движимое и недвижимого имущество:

- договором купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ автомобиль марки <данные изъяты> года выпуска, VIN №, цвет: серый/серебристо-темно-серый, государственный регистрационный знак № стоимостью <данные изъяты> рублей;

- 2/72 доли в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 146800 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей каждая из долей;

- постановлением главы <данные изъяты> сельской администрации №; выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ,земельного участка из земель населенных пунктов, общей площадью 4500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровой стоимсотью <данные изъяты> рублей;

- жилой дом площадью 74,4 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей;

- договором участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № -жилое помещение- квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу: <данные изъяты> с кадастровой стоимостью <данные изъяты>, а всего имущества на общую сумму 2146098 рублей 28 копеек.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что стороны спора согласились с указанной стоимостью совместного имущества супругов, поскольку иных доказательств, в том числе, и средней стоимости спорного транспортного средства, равного 300000 рублей, суду не представили, следовательно, каждому из супругов из совместной собственности подлежит передать имущество в равных долях, т.е. на сумму 1073049 рублей 14 копеек.

При этом, из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, паспорта и свидетельства транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственником вышеперечисленного общего имущества супругов Я-вых, за исключением 1/72 доли земельного участка из земель сельского хозяйственного назначения, является ответчик ФИО2, а истец ФИО1 является правообладателем 1/72 доли земельного участка в общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного производства общей площадью 1468800+/-10604.

Истец ФИО1, заявляя требование о разделе совместного имущества супругов, просит передать ей недвижимое имущество в виде жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровой стоимостью <данные изъяты>.

В ходе судебного заседании истец поддержала свои требования, указав, что она желает зарегистрироваться и проживать в указанном жилом помещении после регистрации ее права собственности на данное имущество, далее дополнила, что квартира была приобретена за счет ипотечного кредита по кредитному договору № от 13.10.2008г., который выплачен и обременение в виде залога в пользу банка на данное жилое помещение отменено, также пояснила, что она не имеет водительского удостоверения, в силу чего просит оставить транспортное средство ответчику ФИО2

Представленными истцом справкой о задолженности заемщика по состоянию на 10.08.2023г., сведениями из ЕГРН от 10.08.2023г., а также сообщением ПАО Сбербанк от 10 и ДД.ММ.ГГГГ., подтверждены доводы истца об отсутствии задолженность по кредитному договору № со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ограничения прав и обременений объекта недвижимости жилого помещения –квартиры площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, следовательно, данный объект недвижимости может быть самостоятельным предметом спорных правоотношений.

Закрепленные в абзаце втором пункта 3 статьи 38 СК РФ нормы о возможной денежной компенсации одному из супругов в случае, если другому супругу передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, направлены на защиту имущественных прав супругов в соответствии с нормой ст.39 СК РФ, определяющей доли супругов при разделе имущества равными, в силу чего, руководствуясь ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, согласно которой суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, суд не может принять признание иска ответчиком, которым ответчик соглашается с выделением ему имущества большей стоимостью и считает необходимым, согласившись с предложением истца ФИО3, выделить ей в собственность квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровой стоимостью <данные изъяты>, а остальное имущество передать в собственность ответчика ФИО2, при этом, взыскав с ответчика в пользу истца денежную компенсацию стоимости переданного ему имущества, определив размер компенсации с учетом стоимости имущества, подлежащего разделу между сторонами.

При этом, зарегистрированные по праву собственности за каждым из сторон земельные доли по 1/72 доле, оставить в собственности каждого из супругов.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что объекты недвижимости в виде земельного участка и возведенного на нем жилого дома, квартиры и двух земельных долей, а также движимое имущество в виде транспортного средства, приобретены в супругами Я-выми в период брака, руководствуясь вышеприведенными нормам ст.ст.33, 34, 38, 39 СК РФ и разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца ФИО1 в части, взыскав в ее пользу денежную компенсацию имущества, переданного ответчику ФИО2 в размере <данные изъяты> рубля (1073049<данные изъяты>).

Исходя из того, что в Едином государственном реестре недвижимости собственником переданного в собственность истца недвижимого имущества в виде квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № значится ФИО2, суд считает необходимым исключить из ЕГРН запись о собственнике данного имущества, и внести запись о собственнике спорного имущества – ФИО1

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, передав в собственность ФИО1 (<данные изъяты>) имущество на общую сумму <данные изъяты> в виде:

-квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, стоимостью <данные изъяты>;

-1/72 доли в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 146800 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей;

в собственность ФИО2 (<данные изъяты>) имущество на общую сумму <данные изъяты> рубля в виде:

-земельного участка из земель населенных пунктов, общей площадью 4500 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: Чувашская <адрес> стоимостью <данные изъяты> рублей;

-жилой дом площадью 74,4 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 518517 рублей;

-автомобиль марки <данные изъяты>, 2015 года выпуска, VIN №, цвет: серый/серебристо-темно-серый, государственный регистрационный знак №, стоимостью <данные изъяты> рублей;

-1/72 долю в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 146800 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию стоимости общего имущества супругов в размере <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о собственнике недвижимого имущества в виде квартиры ФИО2 и государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы либо представления через Красноармейский районный суд Чувашской Республики.

Судья Л.В.Толстова

Мотивированное решение составлено 29 сентября 2023 года