№ 2-2854/2022

72RS0019-01-2022-004101-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 15 декабря 2022 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Г-вы обратились с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Требование они мотивировали тем, что жилое помещение <адрес>, предоставлено в 1979 г. ФИО3, отцу истца ФИО2, как работнику Тобольского речного порта. Это было общежитие. Работников речного порта вселяли без ордеров. Его отец уехал в 1983 г. в г. Красноярск на постоянное место жительства, общение с тех пор между ними прекращено. В настоящее время в комнате проживают истцы. При обращении в октябре 2022 г. в Администрацию г. Тобольска о заключении договора социального найма они получили отказ, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение. Они приобрели право пользования этим помещением на условиях договора социального найма после передачи общежития в муниципальную собственность, зарегистрированы там. На основании изложенного истцы просили признать за ними право пользования жилым помещением <адрес>, на условиях договора социального найма.

Истец ФИО2 в судебном заседании на требованиях настаивал, пояснил, что сначала им дали однокомнатную комнату, а затем переселили в двухкомнатную. В квартире сейчас живут они с сыном.

Представитель истцов адвокат Воротникова Н.Ю. в судебном заседании на требованиях настаивала.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании с требованием не согласилась, так как нет документов, подтверждающих предоставление истцам этого жилого помещения.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из свидетельства о рождении (л.д.12) следует, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, его отцом является ФИО3

Из свидетельства о рождении (л.д.13) следует, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, его отцом является ФИО2

Из копии поквартирной карточки (л.д.14) следует, что <адрес>, зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, затем с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Финансовый лицевой счет <адрес> (л.д.15), открыт на ФИО2

По информации ОАО «Тобольский речной порт» (л.д.16) ранее <адрес> до 1994 г. находился на балансе Тобольского речного порта, имел статус общежития. Работников речного порта вселяли в него без ордеров. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работал в Тобольском речном порту с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В это время работников вселяли без ордеров. В связи с истечением сроков хранения никаких документов по вопросам вселения в <адрес> микрорайоне Иртышский не сохранилось. Единственным подтверждением факта предоставления ФИО3 жилого помещения <адрес>, является запись о домашнем адресе в личной карточке Т-2.

В личной карточке (л.д.17) ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, указаны домашний адрес: общежитие <адрес>, о работе в Тобольском речном порту с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Главы г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.30) общежитие 6 в <адрес> принято в муниципальную собственность от Тобольского речного порта.

Из уведомления Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) следует, что жилое помещение <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности. В архивных документах отсутствуют сведения о предоставлении ФИО7 этого помещения. ФИО2 отказано в заключении договора социального найма на это помещение, так как не представлены документы, подтверждающие его предоставление.

В силу ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в спорное жилое помещение, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

На основании п.10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 № 328, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.

Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии с п.3.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 11.04.2011 № 4-П этой нормой законодатель восполнил пробел, имевшийся в ранее действовавшем жилищном законодательстве, которым не был определен правовой режим жилых помещений в зданиях общежитий, ранее находившихся на балансе государственных или муниципальных предприятий, а затем в связи с приватизацией этих предприятий переданных в ведение органов местного самоуправления. Проживающие в таких жилых помещениях граждане, которым они были предоставлены на законных основаниях как работникам соответствующего государственного или муниципального предприятия (учреждения), - независимо от того, до или после введения в действие ЖК РФ эти граждане приобрели право пользования жилыми помещениями, а здание общежития передано в ведение органов местного самоуправления, - с точки зрения правового статуса составляют одну категорию субъектов жилищных правоотношений и, следовательно, равным образом подлежат защите при реализации своего конституционного права на жилище.

Таким образом, общежитие <адрес>, после передачи его в муниципальную собственность утратило статус общежития в силу закона. Поэтому к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.

Доказательства отнесения жилого помещения <адрес>, к специализированным жилым помещениям не представлены.

Факт предоставления этого жилого помещения ФИО3 как работнику Тобольского речного порта подтвержден последовательными показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, не доверять которым у суда оснований нет.

В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение <адрес>, предоставлено отцу и деду истцов – ФИО3 – как работнику Тобольского речного порта в 1988 г.

Поскольку это жилое помещение не входит в специализированный жилищный фонд г. Тобольска, учитывая, что истцы вселились в него на законных основаниях до его передачи в муниципальную собственность, продолжают им пользоваться после прекращения трудовых отношений ФИО3 с Тобольским речным портом, они приобрели право пользования жилым помещением <адрес>, на условиях договора социального найма.

При таких обстоятельствах требования подлежат удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право пользования ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) жилым помещением <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 16.12.2022.